1、規(guī)劃范圍:
東移東山(太榆路),西望汾河(濱河?xùn)|路),北起龍城北街、中心街,南至太原南環(huán)高速,總占地18.96平方公里。
2、規(guī)劃定位:
依托龍城大街作為城市發(fā)展主軸,在平陽路和唐槐路之間集中發(fā)展商業(yè)服務(wù)、金融辦公、商務(wù)辦公、生態(tài)休閑、文化娛樂、新聞出版、教育科研等功能,同時以龍城公園為核心大力進(jìn)行新區(qū)中心的開發(fā)建設(shè)。
依托城市景觀軸線,在汾河和平陽路之間大力發(fā)展旅游賓館服務(wù)業(yè)、商業(yè)貿(mào)易以及居住開發(fā),將自然資源的作用最大化。
依托城市交通軸線,積極發(fā)展現(xiàn)代物流及商務(wù)貿(mào)易及咨詢,充分發(fā)揮武宿機(jī)場的樞紐作用,同時體現(xiàn)太原市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的城市景觀風(fēng)貌。
3、功能結(jié)構(gòu):
規(guī)劃的土地開發(fā)模式為“多層次、珠狀串聯(lián)式”
多層次-----依據(jù)城市各功能項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)社會效益,考慮到龍城大街兩側(cè)土地的開發(fā)價值,“迄大道——沿內(nèi)心——趨自然”分層次合理布局城市各類土地。龍城大街南北兩側(cè)分別布局:公共設(shè)施開發(fā)帶、生活服務(wù)帶和居住生活帶等。
公共設(shè)施開發(fā)帶:充分考慮龍城大街的交通與景觀要求,規(guī)劃較高的開發(fā)強(qiáng)度,其城市活動的內(nèi)容與形式具有明確的城市公共屬性,同時體現(xiàn)復(fù)合型的城市功能。
生活服務(wù)帶:作為龍城大街兩側(cè)次一級的開發(fā)用地,應(yīng)控制開發(fā)強(qiáng)度,其活動內(nèi)容主要為沿街商業(yè)、酒店式公寓等、各項(xiàng)生活服務(wù)設(shè)施、文化休閑場所等。
居住生活帶:充分利用城市控制綠帶景觀,適度開發(fā)居住區(qū),嚴(yán)格控制其開發(fā)強(qiáng)度,以形成具有一定生態(tài)氛圍的適居帶,它也將是城市發(fā)展的一道生態(tài)邊界。
珠狀串聯(lián)-----沿龍城大街由東向西形成不同功能組團(tuán):空港物流園區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、核心商業(yè)區(qū)和生態(tài)商務(wù)區(qū)。各組團(tuán)在開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)強(qiáng)度上均反映出鮮明的特質(zhì)。并做到各區(qū)均有可依托的核心空間資源。
空港物流園區(qū):充分利用龍城大街的交通條件,積極發(fā)展臨空港的物流產(chǎn)業(yè),發(fā)揮“空——陸”聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢,同時規(guī)劃附加值高的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)總部等。
中心商業(yè)區(qū):結(jié)合龍城公園重點(diǎn)打造龍城新區(qū)中心。
生態(tài)商務(wù)區(qū):利用汾河的自然景觀條件,規(guī)劃綜合商業(yè)、酒店商務(wù)、旅游業(yè)和展覽業(yè),并以此作為該區(qū)域商業(yè)居住開發(fā)的積極因素。
在有著2500年歷史的太原城中,與并州路一起,同樣以自己的古稱命名的街道——龍城大街,一直在太原人心中占據(jù)著不小的份量!而這條通往機(jī)場,飛速發(fā)展的街道,同樣吸引著不少高端地產(chǎn)項(xiàng)目的青睞,星河灣、保利、恒大紛至沓來,區(qū)域土地供應(yīng)態(tài)勢緊張,赤裸裸的要打造出一個豪宅集聚地! 想想此前南部規(guī)劃的發(fā)布,豪宅的聚集也就不無道理了!首屈一指的龍城公園、黃金萬兩的地鐵線,各大主干道的南延,山西大醫(yī)院的建成、太原五中的新址建設(shè)……