奧園華府
一、【項目簡介】
開發商:惠州市元谷實業有限公司(奧園集團旗下深圳地產公司子公司)
項目位置:位于大亞灣西區比亞迪附近
占地面積：3萬平方米
建筑面積：11.84萬平方米
綠化率：30%
容積率：3.0
物業公司：奧園物業鉑金物管
物業費：2.3
梯戶：兩梯四戶
棟座數：4棟7座
總戶數：864套
車位：900
車位比：1:1.04
二、【項目總規圖】
1、奧園華府，源自香港上市房企，傳承奧園地產“構筑健康生活”的品牌理念，擇址粵港澳大灣區城市群東軸核芯，打造深惠生態名邸，演繹都會健康風尚，項目啟動以來備受深惠雙城熱捧，成為粵港澳大灣區的高品質人居典范。
2、項目雄踞大灣區“生態擔當”惠州門戶，背靠粵港澳大灣區“9+2”世界級城市群，承接深圳東進戰略1.4萬億利好，深惠高鐵捷運、14/16號線雙地鐵、四大高速等立體交通縱橫，兌現深惠1小時同城生活圈。七大公園優氧環伺，外享百億商圈醇熟配套，內賞音樂主題園林，禮聘中國百強奧園物業擔綱服務，戶戶優拓百變，打造（圳東頭排·公園邸·深享家）。
三、【項目區域圖】
1、主干道|城市干線暢通各區
石化大道、大亞灣大道貫通惠州南北，龍海三路（改造）未來接駁南坪快速三期，直通深圳西海岸。
2、高速|四大高速同城生活
沿惠大高速、沿海高速，可通達深圳鹽田、羅湖；經深汕高速、惠鹽高速直達深圳東部中心。
3、地鐵|三軌齊發聯網深惠
緊鄰深圳地鐵14/16號線（建設中），直抵福田-羅湖中心；惠州軌道1號線（規劃中），連接惠城、惠陽、大亞灣等區。
4、高鐵|廈深高鐵一站抵深
毗鄰廈深高鐵惠州南站，1站抵坪山，30分鐘瞬抵深圳中心；深惠捷運正式通車，惠州南直達福田高鐵站，暢達全國。
四、【項目優勢】
1、大牌房企：中國地產27強奧園，22年布局80城200盤。
2、黃金區域：大灣區門戶、東進“橋頭堡”，坐享雙機遇。
3、便捷出行：深惠捷運、14/16號線、南坪快速執掌雙城。
4、生態勝地：七大公園優氧環伺，涵養健康生活。
5、醇熟配套：百億商圈全系配套，商教醫娛樂一站全享。
6、特色配套：首創音樂主題園林，演繹深活華彩樂章。
7、管家服務：誠邀奧園物業擔綱服務，尊享鉑金級生活禮遇。
8、絕佳戶型：一字頭排全南風光，270°無遮擋瞰景。
五、【主推戶型】
85㎡   2＋1房2廳1衛（南北通透）
95㎡   2＋1房2廳2衛（朝南）
105㎡  2＋2房2廳2衛（南北通透）
均價13000元/㎡毛坯交房
歡迎來電咨詢預約，專車免費上門接送看房。

樓盤名稱：奧園華府

所屬區域 ：廣東 深圳 坪山新區

樓盤類型：住宅 商鋪 山景房 主題公園

最新價格：13000元/m2

開盤價格：13000元/m2

開發商名稱：惠州市元谷實業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉50391

樓盤地址：大亞灣西區比亞迪旁

售樓處地址：大亞灣西區比亞迪旁

開盤日期：2018-09-20

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：臨深《奧園華府》圳東頭排·公園邸·深享家

建筑形式：塔樓、高層

環線位置：

物業公司：奧園物業

物 業 費：2.3

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：83％

綠 化 率：30%

容 積 率：3.0

總占地面積：3萬平方米

總建筑面積：11.84萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：茶荷幼兒園，茶荷小學，廣外語，華美實驗學校，大亞灣第三中學，西區第三小，西區陽光幼兒園

購 物：世紀城商業綜合體，京華購物廣場，大潤發，萬達，福鑫購物廣場

酒店餐飲：維也納國際公寓，星河山水酒店，華美達五酒店，7天連鎖酒店

政府機構：大亞灣區政府、地稅局、國稅局、 檢察院、 大亞灣海關、電信局、房管局

金融機構：中國郵政ATM,中國農業ATM、中國銀行，中國建設銀行

休 閑：茶頭山公園，板嶂嶺公園，大亞灣兒童主題公園，濱海公園，4A級濱海旅游度假區

醫 療：中山大學附屬醫院惠亞醫院，大亞灣西區產業中心醫院，大亞灣西區醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：廈深高鐵惠州南站、坪山站、深圳地鐵14號線沙田站、16號線（建設中），惠州地鐵1號線（規劃中）

地鐵線路：廈深高鐵惠州南站、坪山站、深圳地鐵14號線沙田站、16號線（建設中），惠州地鐵1號線（規劃中）

公共汽車站：比亞迪南門、比亞迪西門、世紀城、京華中央御園

公共汽車線路：128B、138B、263路、268路、317A

大型客/貨運站：深惠1號線，深圳到大亞灣往返大巴

高速/內環出入口：深汕高速坑梓出口，深惠沿海高速澳頭出口，惠大高速出口，南坪快速