藍光.中航城項目位于成都西郫都區長島城板塊,從區域圖就可看出周圍發展是非常密集的。新城總開發面積約7300畝,2025年新城常住人口將達到近15萬人,政府在新城打造中為提前提供后期近15萬常住人口人的服務,已在我項目周邊修建了幼兒園、郫都5中、西川中學,各區域的鏈接道路已基本貫通,生態公園近期也會開始施工;目前我在售商業價格11000起,總價10萬起,現在購買是屬于價值洼地。
藍光.中航城屬于4.5環的一個位置,到城中心30**,三橫三縱的立體交通體系,出行非常方便,成灌高速直達金牛立交,上面屬源達到直接上繞城,直達交大立交,下面西區大道直達蜀漢路,交通非常便利。在隨著今年底地鐵6號線就會開通,望叢祠站離我們僅需5**,2號線地鐵開通之前房價5000多,到現在1.5萬到2萬的價格,直接翻了3-4倍。隨著地鐵6號線的開通,將會給本區域帶來新的商機。項目旁邊還有一條高鐵,郫縣站離項目就5**路程直達成都和都江堰,帶動整個區域人流便利。
項目分5期開發,建成后總戶數約8000戶,整體交付后常住人口約4萬人左右,屬于改善型住宅,面積都是120左右,業主的消費實力位于中端群體,就只有我們一期有100多間的一樓商鋪,產品非常稀缺,再加上周邊樓盤的開發2017年新政以后再也沒有底商,未來這么龐大的消費群體,到哪兒去消費。而我們的商業打造呈現為特色風情商業街,滿足板塊內及周邊未來15萬人吃喝玩樂的所有需求,而且項目為板塊內最早交付的項目,商業也會最早呈現,滿足商業需求的同時讓周邊人群產生習慣的消費,為每一戶商家都有屬于自己的穩定的消費群體。