1  ，政府大力支持開發的一座新城，大理天空院占據整個海東新城中軸線的核心配套資源，項目總占地面積 23000 ㎡， 分為住宅部分和商業部分，綠化率高達 38%，容積率 1.75。 結合當地氣候，環境，人文特征，提出了一個全新的項目營造理念——將項目打造 為省內首個垂直森林式居住建筑。這在省內是一次創新嘗試，垂直森林式居住建筑，是 基于對人與自然的生態式思考，將花園搬進高層住宅的居住模式，每家都有一座兩層樓 高的空中室外庭院，通過這樣的建筑空間設計，不僅小院景觀美化了生活，同時也吸收 二氧化碳凈化空氣降低了建筑的消耗。讓業主實現了回歸自然自由呼吸的夢想。徹底告 別傳統的鳥籠式缺氧居住時代。

2  ，山頂——大型游樂場、高爾夫球場、特色度假村 山腰——高尚住區 ，半山高端住區 ，特色會所 海邊——旅游中心 、海灘浴場 、度假酒店 、娛樂休閑 景觀介紹： 2-5 倍于市區的負氧離子、89.3%的藍天率、73.6%的森林覆蓋率，5 大 主題公園， 中央 28 億海東生態綠化專項資金到位，暢享高品質自然生活 醫療： 大理市第一人民醫院海東分院/海東醫院及高端體檢中心 海東國際醫療 養老生態城/大理海東運動康復及抗衰老理療國家級示范基地 休閑： 高端休閑俱樂部等，為您的生活志趣再添色彩 高爾夫/悅榕莊度假酒店/ 雙月生輝休閑度假酒店/游樂場歡樂谷 項目周邊 1.5 公里半徑內涵蓋了所有配套

3  ，公交：海東新區規劃有公交線路 23 條。 其中，BRT 公交線路 1 條、公交主干線 7 條、公交支線 8 條、社區巴士線路 7 條，線網 總里程 89.6km。 線網密度每平方公里 3 公里布置公交站臺 312 個，建成后 300 米站點覆蓋率將達到 65.3%，500 米站點覆蓋率為 96.8%。 大理高速、機場及可能開通到古城的快艇 海東新城基礎設施： 居住用地與公共服務設施緊密結合，形成匯聚人氣的城市居 住區，促進商業、娛樂與教育服務體系的發展與完善。居住區內按有關規定配置中學、 小學、居住區綠地、服務設施等。規劃居住用地共計 1104.7 公頃，占規劃城市建設用 地的 36.17%


4  ，本項目所有 LOFT 戶型均是精裝修，配合 LOFT 建筑風格，下層定 義為公用空間，演繹精彩的合家生活，上層定義為私密空間，不僅要居家舒適，還要追求時尚個性，裝修設計上也是獨具匠心， 每一處的設計都有散發著藝術的氣息，拒絕平庸，創造生活，戶型面積：（1，2 號樓）A1 戶型 105.03 ㎡，A2 戶型 50.19 ㎡，A3 戶型 45.79 ㎡ A4 戶型 53.69 ㎡，A5 戶型 55.41 平米，A6 戶型 49.93 ㎡， （3 號樓）A1 戶型 103.82 ㎡，A2 戶型 50.97 ㎡，A3 戶型 53.76 ㎡，A4 戶型 49.07 ㎡ A5 戶型 47.33 ㎡

樓盤名稱：大理天空院

所屬區域 ：云南 大理 大理市

樓盤類型：住宅 海景房 山景房 主題公園

最新價格：11000元/m2

開盤價格：10000元/m2

開發商名稱：云南恒晟置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉53939

樓盤地址：云南省大理市海東新區市政府旁

售樓處地址：大理市海東新區獨秀路金尚街88號

開盤日期：2018-09-30

入住日期：2020-04-30

銷售狀態：在售

購房參考：國內第四代產品，外立面帶垂直率化，每戶都送空中庭院，70年精裝LOFT買一層贈一層

建筑形式：框架結構

環線位置：大理海東新城，市醫院北300米

物業公司：恒晟物業管理有限公司，開發商自持

物 業 費：1.3

供暖方式：無

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：待定元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：180

綠 化 率：40

容 積 率：1.7

總占地面積：23000平方米

總建筑面積：56800平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北大附屬小學，北大附屬中學，清華大學附屬中學，下關一中分校，大理大學，滇西應用技術大學

購 物：奧特萊斯商圈，金尚水景步行街區，沃爾瑪超市

酒店餐飲：悅榕莊全球旗艦店，大理春江海景酒店，萬豪酒店，希爾頓酒店

政府機構：海東開發委員會，大理市政府，人民法院，大理公安局，交通指揮中心，森林武警支隊，紀檢委，藥監局，城建局

金融機構：四大銀行，農村信用社，郵政儲蓄，紅塔銀行，富滇銀行

休 閑：歡樂谷，海洋城，500畝水上樂園，九溪濕地公園，獨秀園，花田公園，木蓮公園

醫 療：北京協和醫院海東分院，北京廣安門三甲中醫院海東分院，307海東分院，大理市醫院，大理中醫院

綜 合：大理海東新區是一個集優質教育，優質醫療，養生康養，現代化產業與仿古建設與一體的綜合性新城，是您投資置業，度假養老的最佳選擇

交通狀況信息

地 鐵 站：坤大高鐵，大麗動車，國際高鐵

地鐵線路：昆明到大理，大理到麗江，大理到香港，大理到新加坡

公共汽車站：海東客運站，海東快速公交站

公共汽車線路：26路，游樂場專線，BRT快速公交體系

大型客/貨運站：大理到昆明，大理到麗江，大理到香格里拉，大理到西雙版納

高速/內環出入口：大麗高速，大攀高速，大永高速，杭瑞高速