印象楓橋項(xiàng)目說(shuō)辭
您現(xiàn)在看到的是項(xiàng)目的沙盤(pán)模型，跟實(shí)體比例1：1，項(xiàng)目位于楓洄路與步森大道（學(xué)興路）交匯處（售樓處東側(cè)依次學(xué)興路、步森大道二者平行）。整個(gè)項(xiàng)目總占地274畝，規(guī)劃總占地面積19萬(wàn)方（可能會(huì)略大，因此容積率才能1.16），建筑面積25萬(wàn)方（地上20萬(wàn)方，地下5萬(wàn)方，住宅15萬(wàn)方，排屋5萬(wàn)方），綠化率超過(guò)30%，容積率僅為1.16。
產(chǎn)品涵蓋（一期保留的聯(lián)排藝墅）二期新中式庭院別墅以及瞰景高層等多種物業(yè)類(lèi)型。 項(xiàng)目共三期，一期建設(shè)完畢，二期2018年5月中旬開(kāi)盤(pán)，三期蓄勢(shì)待發(fā)。（新中式建筑總體而言可以歸納為兩大派系：北方的合院派和南方的園林派。北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式；材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾、宏大的氣勢(shì)；空間結(jié)構(gòu)上則是盡可能多地設(shè)計(jì)庭院空間，以追求四合院的全包圍形式。南方園林派則以其“天人合一”的造園理念、精致的景觀和空間處理手法獨(dú)步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對(duì)象，亭、臺(tái)、樓、閣、軒等也多仿造蘇州園林樣式。景觀營(yíng)造手法借鑒園林中常見(jiàn)的景觀處理方法，如借景、漏景、對(duì)景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點(diǎn)。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來(lái)形容，如同中國(guó)水墨畫(huà)，淡麗清雅，詩(shī)意油然而生。）
項(xiàng)目總體量1919套，其中住宅1516戶(hù)，中式庭院排墅397戶(hù)。排屋面積：103、107、128、129、153、170、196平，2—5室戶(hù)型。住宅面積：80、99、115、129、132、137、159平，2—4室戶(hù)型。
本項(xiàng)目景觀風(fēng)格為新中式，提煉中式園林景觀，意韻中式，型剪現(xiàn)代，打造一種悠遠(yuǎn)恬靜的生活情境，還原人居本色。

樓盤(pán)名稱(chēng)：印象楓橋 雅苑

所屬區(qū)域 ：浙江 紹興 諸暨

樓盤(pán)類(lèi)型：住宅 別墅

最新價(jià)格：6999元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：6999元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：紹興步森集團(tuán)旗下三和地產(chǎn)

銷(xiāo)售電話(huà)：400-763-1618轉(zhuǎn)53856

樓盤(pán)地址：紹興市諸暨市學(xué)勉路與步森大道交界口

售樓處地址：紹興市諸暨市學(xué)勉路與步森大道交界口

開(kāi)盤(pán)日期：2019-02-23

入住日期：2020-06-01

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：?jiǎn)蝺r(jià)7500 精裝修 送車(chē)位

建筑形式：住宅

環(huán)線位置：杭州二環(huán)

物業(yè)公司：開(kāi)元物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：1.8

供暖方式：無(wú)

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

車(chē) 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：小區(qū)供水

使 用 率：85%

綠 化 率：35%

容 積 率：1.16

總占地面積：190000平方米

總建筑面積：250000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：阮仕幼兒園， 楓橋小學(xué) ，楓橋中學(xué) ，學(xué)勉高中，

購(gòu) 物：嘉凱城城市客廳，大潤(rùn)發(fā)，家家樂(lè)

酒店餐飲：嘉凱城塵世客廳里面眾多餐飲

政府機(jī)構(gòu)：政府，派出所

金融機(jī)構(gòu)：建行，農(nóng)行

休 閑：嘉凱城陽(yáng)光影城，健身房

醫(yī) 療：諸暨第二人民醫(yī)院

綜 合：衣食住行很是方便

交通狀況信息

地 鐵 站：紹興地鐵2號(hào)線

地鐵線路：紹諸線

公共汽車(chē)站：103A103B

公共汽車(chē)線路：

大型客/貨運(yùn)站：楓橋客運(yùn)找

高速/內(nèi)環(huán)出入口：紹諸高鐵 杭諸輕軌