1 項目用地面積?        建筑面積？
項目總占地：35090方   建筑面積：135267.70方 地上：105238.19平方米 地下：30029.51平方米

2 住宅用地？           商業用地？
住宅：98181.08方          商業：5540.99方

3 住宅總戶數？          規劃幢數？
總戶數：749戶          住宅規劃10幢

4 商鋪總戶數？           分布什么位置？
69戶                分布在1#-2#-3#-4#-8#-9#-10#的一樓為沿街商鋪

5 商鋪面積？ 層高？
35-160平米，主力在50-70平         層高：一樓4.95米 局部二層：一樓4.3米，二樓：3.5米

6 本案的容積率是多少？
3.0

7 本案的綠化率？
30%

8 在售住宅的戶型？
戶型分別是：A戶型 159㎡ 4室2廳3衛
                B戶型 143㎡ 4室2廳2衛
                C戶型 143㎡ 4室2廳2衛
                D戶型 137㎡ 4室2廳2衛
                E戶型 129㎡ 4室2廳2衛
                F戶型 128㎡ 4室2廳2衛
                G戶型 100㎡ 3室2廳2衛

9 住宅有多少年產權？  哪一年拿的地？       何時交房？
70年產權         2015年10月拿地       2021年待定

10 溪上華庭住宅得房率是多少？              商鋪得房率？
80%左右 （附加面積贈送不含在內）        80-85%

11 本案附近有無幼兒園、小學、中學？
中心幼兒園，世雅小學，古山小學，古山中學，（古山二小）

12 項目是現房還是期房？
期房

13 每套戶型都有哪些贈送面積？
每個戶型的飄窗（全贈送）陽臺（贈送一半面積）設備平臺（全贈送可拓展）

14項目頂樓是否有閣樓？
沒有閣樓

15 樓板是否現澆？
是

16 項目建造是什么結構？
框剪結構

17 建筑層數、層高、總高度是多少？ 
總層數16-19層、住宅單層層高2.95米 總高度：59.75

18溪上華庭樓層分布：
16層（7#） 17層（1#2#3#4#8#） 18層（5#6#） 19層（9#10#）

19 有多高的防震要求？
7級（待定）

20 住宅外立面的裝飾建材？
答：仿石涂料

21 你們項目裝有何種安全系統？
周界系統，巡更系統，公共區域監控系統，門禁系統，車輛自動識別系統，可視對講系統。

22 水電天然氣何時到位？
交房時

23 幾梯幾戶？ 有無樓梯？
1-8號樓1梯1戶  9-10#1梯2戶   樓梯：有

24 交房標準什么樣？
毛坯房

25 小區有幾個出入口？
小區總共有4個出入口。 南北兩個人行入口，兩個車輛入口

26 窗是什么材料？
鋁窗框

27交房進戶門是什么門？
乙級防火門《待定》

28住宅的生活用水來自哪里？
市政供水

29 每戶的三表放在哪里？
每層過道

30 水電煤收費標準
住宅：水：3元/噸   電：0.538元/度    煤氣：2.92元/㎡
    商鋪：水：4.05/噸   電：0.6964元/度   煤氣：3.47元/㎡

31 有限電視是直接裝好還是預留？
預留

32 本案業主車輛如何停放？
前后進地下車庫，地面有訪客車位。

33 本案設置的地下車位是多少？
700個左右

34 地下車層高多少？
3.8米

35非機動車位有嗎？ 怎么分部的？
有，分部在地下室。

36 車位的租售價格分別是多少？
待定

37 物業公司哪一家？
杭州南都物業

38 物業費收費標準多少一平米？
住宅1.8元/平米/月   商業2.1元/平米/月  能耗費0.5元/平米/月  

39 物業用房在哪里？
3# 9# 10#

40 項目的開閉所，配電房，老人活動中在什么位置？
開閉所位于8#10#   配電房位于地下室   老人活動中心位于10#樓

41 樓間距多少？
43米——53米

42 住宅樓頂是否公用？
不允許公用，由物業打理

43 陽臺是否封閉？
否，不封閉

44一樓是否有花園贈送？
無，

45商鋪的樓頂可以作為私人使用空間嗎？
后期有劃分，部分使用。

46項目綠植景觀上有什么特色？
從人員人居考量，創立體園林中央景觀，以綠色植被為嫁衣，打造近2萬方園林景觀。并設計前后雙花園。局與此，享受四季有不謝之花，八節有長青之草。與大自然的完美結合！

47 如果購買兩套同一樓層是否可以打通？
這個要看工程圖紙，以及國家的相關規定和物業規定

樓盤名稱：溪上華庭

所屬區域 ：浙江 金華 永康

樓盤類型：住宅 商鋪 主題公園 養老地產

最新價格：8000元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：廣夏集團與中冶合力打造

銷售電話：400-763-1618轉60117

樓盤地址：項目位于古山鎮飛騰路桃花灣公園對面

售樓處地址：項目位于古山鎮飛騰路桃花灣公園對面

開盤日期：2019-11-01

入住日期：2021-06-15

銷售狀態：在售

購房參考：從人員人居考量，創立體園林中央景觀，以綠色植被為嫁衣，打造近2萬方園林景觀。并設計前后雙花園。局與此，享受四季有不謝之花，八節有長青之草。與大自然的完美結合！

建筑形式：框剪結構

環線位置：項目位于古山鎮飛騰路桃花灣公園對面

物業公司：杭州南都物業

物 業 費：1.8

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：1元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：待定元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：30

容 積 率：3.0

總占地面積：35090平方米

總建筑面積：135267.70平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：中心幼兒園，世雅小學，古山小學，古山中學，（古山二小）

購 物：美購超市，華聯超市

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：桃花灣公園，烏江溪，文昌公園

醫 療：

綜 合：古山菜市場

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：