您好，歡迎參觀楓林半島.印象楓橋別墅項目，我是您的置業顧問，很高興為您服務！
本案區位：位于中國珍珠之都——浙江省諸暨市楓橋鎮。楓橋鎮地處杭州灣新區南岸，介于紹興、諸暨兩市中部區域。地理位置優越。東至杭州73公里（蕭山機場70公里），駕車1個半小時，南至紹興36公里驅車40分鐘，再往南過嘉紹大橋到上海金山、松江160、180公里驅車2個小時到2個半小時，到達上海市區3個小時以里，北至諸暨市20公里，車程半個小時。
因得天獨厚的腹地優勢，加上嘉紹大橋開通，拉近了本案與上海的距離，加之楓橋鎮為諸暨市的第一人口大鎮，全鎮工業企業9556家（主要有紡織、服裝、針織、玩具、建材、機械六大行業，鎮內有省級服裝特色工業園和輕紡創業小區，目前正在建設中），商貿、制造經濟發達（楓橋襯衫、楓橋香榧聞名全國），加之中青旅投資恢復楓橋古鎮古貌，蓄力發展古鎮旅游業（中青旅選中地段多數4-5a景區建設），同時本區域也是以上海為核心的長三角經濟帶的節點城市，發展空間巨大。
小區位：項目位于楓橋鎮得名而來的楓溪江畔，依山傍水，風水格局極佳。同時本案也是周邊唯獨一家坡地景觀，地中海?中式庭院建筑風格別墅區，加上省首批歷史文化名鎮，山水、歷史文化底蘊濃厚、人口眾多（8萬），多以商賈為主、大交通時代的來臨、產品的高性價比、巨大的升值空間，稀缺的產品資源，致使上海、杭州等四方游客，前來購買墅區產品，這也是您今天來到這里的原因。
既然有了好的發展前景，那么接下來我們最關注的也就是交通：自駕，從項目東門步森大道出發至s24紹諸高速上口僅有2.3公里，直接可以轉G60滬昆高速到達上海，時間約為2個半小時。
公交：可以坐諸暨103A或103B（5元31站，楓橋客運站）轉諸暨公交快線（1元票價6：00——22：30）到達諸暨高鐵站全程6元，時間2小時。
軌交：本案到諸暨高鐵站距離24公里，開車37分鐘即可到達，
在建中的杭紹臺高鐵時速350千米每小時?！墩憬∈逡巹澗V要》，杭紹臺城際鐵路位于本案8公里（三界蘭亭站），接軌杭州、紹興、臺州三地。（杭紹臺鐵路北起杭州東站—南至溫州方向，全線共設9座車站，2016年12月1日獲國家發改委批復，12月23日先行段動工，線路全長269公里，總投資450億，時速350千米每小時，2017年全線開工，工期4年，2021底完工。）
屆時到達杭州僅需半個小時，到達上海1個半小時高鐵車程（需換成）。未來軌交的建成，勢必會回饋業主，高鐵一響，黃金萬兩。同時也會形成以杭州為核心的半小時經濟圈，以上海為核心的1個半小時經濟圈，這是本項目未來最大的升值空間點。也是本案最大的賣點，簡言之----雙核心經濟古鎮。
除了日益便捷集聚的交通網、巨大的發展前景，本案的生活配套也一應俱全。
 
生活配套：本案東靠楓橋主干道步森大道，項目東側為成熟古鎮中心，周邊生活配套豐富完善。5分鐘車程范圍內就有農行、工行、建行等銀行網點；友誼商廈，大潤發、家家樂超市等購物休閑去處；買菜更是方便，既有菜市場又可以買到本地菜農的新鮮蔬菜，天然有機。
醫療：離我們3公里就有諸暨市第二人民醫院，它是三級乙等的綜合性醫院，醫院資源豐富，科室齊全，可以為業主的健康保駕護航。
教育配套：幼兒園有公辦的諸暨市楓林鎮洄村中心幼兒園，有私立的阮仕雙語幼兒園；小學有楓橋洄村完全小學和楓橋鎮中心小學。百年名校學免中學（高中需要考），浙江省重點中學，到我們項目距離都非常近，5分鐘車程范圍內。從整個區位來說，日益便捷發達的立體交通，完善多樣的生活配套，都能滿足業主方方面面的需求，因此，在此投資自住絕對是最理性的選擇！
整個項目總占地274畝，規劃總占地面積19萬方（可能會略大，因此容積率才能1.16），建筑面積25萬方（地上20萬方，地下5萬方，住宅15萬方，排屋5萬方），綠化率超過30%，容積率僅為1.16。產品涵蓋（一期保留的獨棟別墅、聯排藝墅）二期新中式庭院別墅以及瞰景高層等多種物業類型。 項目共三期，一期建設完畢，二期2018年4月初開盤，三期蓄勢待發。（新中式建筑總體而言可以歸納為兩大派系：北方的合院派和南方的園林派。北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式；材質上多選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾、宏大的氣勢；空間結構上則是盡可能多地設計庭院空間，以追求四合院的全包圍形式。南方園林派則以其“天人合一”的造園理念、精致的景觀和空間處理手法獨步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對象，亭、臺、樓、閣、軒等也多仿造蘇州園林樣式。景觀營造手法借鑒園林中常見的景觀處理方法，如借景、漏景、對景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容，如同中國水墨畫，淡麗清雅，詩意油然而生。）
項目總體量1919套，其中住宅1516戶，中式庭院排墅403戶，4月初首開中式庭院別墅，讓您鬧中取靜，獨享靜謐濃郁的山水私人庭院空間。
本項目景觀風格為新中式，提煉中式園林景觀，意韻中式，型剪現代，打造一種悠遠恬靜的生活情境，還原人居本色。
排屋區域通過主環路組織交通，環路單側設置健康步道，實現人車合理分區。整體景觀植被選用中式園林常用的桃、竹、楓、梅等，使春夏秋冬各有風景，盡顯芳菲。每家每戶獨門獨院，庭院面積約60-280平方米，院落間都設置有綠化，院內是一方完全屬于自己的天地。
在高層區域，景觀上對樓間區域進行了明確的功能分區，合理劃分組團景觀，每個組團景觀主題鮮明。在樓間距高達100米的超大中心景觀區設置了游泳池（成人區，兒童戲水區）與休閑廊架。周邊的幾個功能區的樓間距也達到了60米，四個方向分別布置了：運動健身球區、迷你高爾夫區、陽光草坪區、兒童樂園區。整體布局動靜分明，功能齊全。點綴其間的小品：亭、廊、小徑、景石、古樹將中式的精致飄逸與現代生活完美結合，滿足不同年齡段業主日常的活動需求。
整個項目南側結合自然水系設置有長達200米的臨湖棧道，業主可以在棧道上漫步小憩，在親水平臺上垂釣遠望，面朝2萬4千方開闊水面，擁抱陽光，親近自然，寫意山水人文情懷。
（景觀：印象楓橋擎造于原生態坡地之上，天然融合了精致人居藝術和郁蔥山林美景，有著城市排屋別墅無可比擬的自然資源。）
尤其24000平米天然湖域，不僅使排墅居住者親水進潤，同時也使居高者領略了推窗即可納景的豁達境界，更是把每天的生活都泡進了“綠色大氧吧”。
目前我們售樓處的位置為一期東門，樣板區在東門對面，稍后帶您參觀。二期2個主入門，一個在學興路即東門，還有一個高層區北入門。項目整體可以看到，都是依靠本地地勢資源和湖泊景觀打造，充分利用了諸暨這里山清水秀的自然風光。（園區停車上，采用地下車位與地上車位相結合的利用方式，避免了地上空地面積的浪費，同時，園區中央景觀區，兩側走車，最大化保障了人車分離，確保動靜安全，車位總數：1563個，地上640個、地下923個。）
我們物業費暫定小高層1.5元，聯排別墅3.5元，交房時間預計在2019年底會提前。（物業費待定以前參考）
元宵節過后開始認籌，收酬5至30萬，5萬排號，30萬落位「面積103、107、128、129、153、170、195。（2-6室不改動情況下）首開即現，
如果今天看中心儀的房子，一定要當機立斷，畢竟現在的市場您找不到這樣優質，同時又集聚投資和自住的地方。總價150萬起，首付70萬起，您就可以居住在青山綠水之間，置身于自己的山水田園墅，縱享濃濃的中式民族情，與此同時，在這里的一切都是唯一的、稀缺的，投資自住兩相宜。

樓盤名稱：楓林半島—印象楓橋

所屬區域 ：浙江 紹興 諸暨

樓盤類型：別墅

最新價格：10000元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：諸暨市三和房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉40860

樓盤地址：諸暨市楓橋鎮楓溪江畔

售樓處地址：諸暨市楓橋鎮楓溪江畔

開盤日期：2018-03-01

入住日期：2019-05-01

銷售狀態：在售

購房參考：楓林半島—印象楓橋二期經典中式別墅超低總價投資自住兩相宜

建筑形式：中式合院美墅

環線位置：

物業公司：三和物業

物 業 費：2.7

供暖方式：中央空調

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：91

綠 化 率：40

容 積 率：1.16

總占地面積：19萬平方米

總建筑面積：25萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：中心幼兒園，雙語幼兒園，完全小學，中心小學，百年名校學勉中學

購 物：友誼商廈，大潤發、家家樂超市等購物休閑去處

酒店餐飲：

政府機構：楓橋鎮鎮政府

金融機構：5分鐘車程范圍內就有農行、工行、建行等銀行網點

休 閑：友誼商廈，大潤發、家家樂超市等購物休閑去處

醫 療：諸暨市第二人民醫院，它是三級乙等的綜合性醫院等

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：可以坐諸暨103A或103B（5元31站，楓橋客運站）轉諸暨公交快線（1元票價6：00——22：03

公共汽車線路：

大型客/貨運站：諸暨高鐵站，以及在建中的杭紹臺城際高鐵

高速/內環出入口：s24紹諸高速，G60滬昆高速