您好，歡迎參觀諸暨《楓林半島》項(xiàng)目，我是這邊的置業(yè)顧問(wèn)，很高興為您介紹本項(xiàng)目。
    首先，我給您介紹一下我們項(xiàng)目的位置.楓林半島位于浙江省諸暨市楓橋鎮(zhèn)，楓橋鎮(zhèn)位于諸暨市東部，與紹興縣接壤，是諸暨市的第一人口,地域大鎮(zhèn)，是浙江省百個(gè)中心鎮(zhèn)之一和省首批歷史文化名鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有省級(jí)服裝特色工業(yè)園區(qū)和輕紡創(chuàng)業(yè)小區(qū)等兩個(gè)工業(yè)園區(qū)，主要有紡織、服裝、針織、玩具、建材、機(jī)械六大主要行業(yè)。著名景區(qū)有寒山寺景區(qū)。楓林?半島，諸暨東部最具規(guī)模的生態(tài)休閑大盤(pán)。擇址學(xué)勉中學(xué)西側(cè)楓溪江畔居住區(qū)，項(xiàng)目總占地417畝，規(guī)劃總建筑面積31萬(wàn)方，涵蓋獨(dú)棟別墅、聯(lián)排藝墅、寬景高層等多種物業(yè)類(lèi)型。 楓林?半島擎造于原生態(tài)坡地之上，天然融合了精致人居藝術(shù)和郁蔥山林美景，有著城市排屋別墅無(wú)可比擬的自然資源。尤其24000平米天然湖域，不僅使居住者領(lǐng)略了推窗即可納景的豁達(dá)境界，更是把每天的生活都泡進(jìn)了“綠色大氧吧”。 楓林?半島，精心營(yíng)造原汁原味的地中海浪漫景致，有天有地、有房有院、閑適從容的生活境地。一期建設(shè)已初具規(guī)模，二期、三期等會(huì)建設(shè)出更臻于追求卓越品質(zhì)的項(xiàng)目。楓林半島位于諸暨市楓橋鎮(zhèn)楓溪江畔，距諸暨市區(qū)約20公里，距紹興市區(qū)28公里。
    交通來(lái)看，我們到s24紹諸高速上口僅有2.3公里，直接可以轉(zhuǎn)G60滬昆高速到達(dá)上海，時(shí)間約為2個(gè)半小時(shí)。杭州都市高速公路杭州至諸暨段工程將于今年年底開(kāi)工，2018年貫通。杭州都市高速杭州至諸暨段工程起點(diǎn)位于德清與余杭交接的姜家山附近，經(jīng)余杭、臨安、富陽(yáng)、蕭山和諸暨，終于杭金衢高速公路直埠互通，總里程為99.426公里，總投資約為264.75億元，其中諸暨段涉及里程為10.464公里，經(jīng)過(guò)應(yīng)店街、直埠。設(shè)置互通1處，樞紐1個(gè)、服務(wù)區(qū)一處。總投資約為29.27億元。該項(xiàng)目建成后，諸暨與蕭山、富陽(yáng)、臨安、余杭乃至湖州等交通更為便捷，無(wú)須再通過(guò)繞城西線（該段常年擁堵），依靠杭州的產(chǎn)業(yè)定位對(duì)諸暨旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)、工業(yè)的布局、拉動(dòng)地方開(kāi)發(fā)均有較大的優(yōu)勢(shì)，諸暨也將形成南北、東西的高速樞紐交匯點(diǎn)，進(jìn)一步融入杭州都市經(jīng)濟(jì)圈，接受杭州灣甚至大上海的經(jīng)濟(jì)文化輻射，組團(tuán)打造長(zhǎng)三角“金南翼”，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)將不斷凸顯。
    目前，諸暨高鐵站已經(jīng)建成使用，從項(xiàng)目到高鐵站距離40公里，開(kāi)車(chē)37分鐘即可到達(dá)，坐公交可以坐諸暨103A或103B轉(zhuǎn)快線到達(dá)諸暨高鐵站，時(shí)間2小時(shí)。
    生活配套：楓林半島位置優(yōu)越，東靠楓橋主干道步森大道，周邊生活配套豐富完善。5分鐘車(chē)程范圍內(nèi)就有農(nóng)行、工行、建行等銀行網(wǎng)點(diǎn)；友誼商廈，家家樂(lè)超市等購(gòu)物休閑去處；買(mǎi)菜更是方便，既有菜市場(chǎng)又可以買(mǎi)到本地菜農(nóng)的新鮮蔬菜，天然有機(jī)。離我們3公里就有諸暨市第二人民醫(yī)院，它是三級(jí)乙等的綜合性醫(yī)院，醫(yī)院資源豐富，科室齊全，可以滿足生活醫(yī)療所需。
教育配套：幼兒園有公辦的諸暨市楓林鎮(zhèn)洄村中心幼兒園，有私立的阮仕雙語(yǔ)幼兒園；小學(xué)有楓橋洄村完全小學(xué)和楓橋鎮(zhèn)中心小學(xué)。到我們項(xiàng)目距離都非常近，5分鐘車(chē)程范圍內(nèi)。
下面，我還要和您著重介紹一個(gè)重大利好消息，那就是中青旅將和恒大集團(tuán)共同在楓橋鎮(zhèn)打造一個(gè)超大型的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目總占地達(dá)到3000畝，集養(yǎng)生度假、文化旅游、休閑農(nóng)業(yè)為一體的大型產(chǎn)業(yè)基地。現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)過(guò)了立項(xiàng)，馬上就會(huì)正式向外公開(kāi)了。這個(gè)項(xiàng)目的落地楓橋，一定會(huì)大大帶動(dòng)周邊配套設(shè)施的整體重建和提升，讓更多的人知道諸暨楓橋這個(gè)美麗的地方。而且很巧，項(xiàng)目就在我們楓林半島的西邊地塊，距離不到2公里。他們項(xiàng)目建設(shè)，第一個(gè)受益就是我們項(xiàng)目的業(yè)主們。
項(xiàng)目情況：楓林半島項(xiàng)目是一個(gè)純坡地地中海風(fēng)格建筑搭配24000方湖泊資源的稀缺高端產(chǎn)品。項(xiàng)目目前一期基本都已完成，整體環(huán)境優(yōu)美。我們目前售樓處的位置在別墅區(qū)的大門(mén)入口處，小區(qū)還有一個(gè)出入口位于南面的住宅區(qū)域。項(xiàng)目整體可以看到，都是依靠本地地勢(shì)資源和湖泊景觀打造，充分利用了諸暨這里山清水秀的自然風(fēng)光。我們的項(xiàng)目綠化率超過(guò)50%，項(xiàng)目容積率僅為1.05，物業(yè)費(fèi)暫定小高層1.5元，聯(lián)排別墅2元，獨(dú)棟2.5元，交房時(shí)間預(yù)計(jì)在今年10月底。我們現(xiàn)在在售的產(chǎn)品有獨(dú)棟，聯(lián)排，高層住宅。獨(dú)棟別墅總共89棟，現(xiàn)在僅剩4棟，分別是107、111、117、119，面積在530-670平米左右，價(jià)格是350萬(wàn)起。聯(lián)排別墅還有70套左右房源，面積在330-350平米，單價(jià)是7500左右。住宅集中在194/195/196/197四棟里面。戶(hù)型是129/138/140的戶(hù)型，樓層現(xiàn)在還有一定的可選余地，單價(jià)在6000左右。
另外，我們項(xiàng)目的二期和三期都將在8月份開(kāi)始動(dòng)工，后期的規(guī)劃與沙盤(pán)展示的做了很大的改變，首先我們別墅的風(fēng)格不再沿用地中海風(fēng)格，而是回歸中式田園風(fēng)，與特色小鎮(zhèn)鄰居遙相呼應(yīng)。我們后期還有總計(jì)2800套房源，預(yù)計(jì)在10月份開(kāi)盤(pán)。別墅和公寓價(jià)格都會(huì)上漲不少。

樓盤(pán)名稱(chēng)：諸暨楓林半島

所屬區(qū)域 ：浙江 紹興 諸暨

樓盤(pán)類(lèi)型：海景房 山景房 主題公園 自然景觀

最新價(jià)格：7500元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：7000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：諸暨三和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

銷(xiāo)售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)35292

樓盤(pán)地址：諸暨市楓橋古鎮(zhèn)

售樓處地址：諸暨市楓橋古鎮(zhèn)

開(kāi)盤(pán)日期：2017-07-01

入住日期：2018-09-01

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：諸暨唯一古鎮(zhèn)旁總價(jià)70萬(wàn)的山地湖景別墅社區(qū)！

建筑形式：別墅和住宅

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：三和物業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：1.5

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車(chē) 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：90%

綠 化 率：50%

容 積 率：1.05

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：楓林小學(xué)、中學(xué)、高中，百年明名校：學(xué)勉中學(xué)

購(gòu) 物：嘉凱商業(yè)綜合體，楓橋古鎮(zhèn)

酒店餐飲：7天連鎖酒店，五星級(jí)酒店，農(nóng)家樂(lè)等

政府機(jī)構(gòu)：楓林鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府

金融機(jī)構(gòu)：中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，招商銀行等

休 閑：楓林古鎮(zhèn)廣場(chǎng)

醫(yī) 療：楓林鎮(zhèn)醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車(chē)站：1路5路58路20路

公共汽車(chē)線路：楓林古鎮(zhèn)

大型客/貨運(yùn)站：諸暨客運(yùn)站，火車(chē)站。

高速/內(nèi)環(huán)出入口：次塢互通