歡迎您來到我們的項目紹興《濱江.稽山翡翠園》，給您介紹一下：

紹興市是浙江省轄市，位于浙江省中北部、杭州灣南岸。東連寧波市，
南臨臺州市和金華市，西接杭州市，北隔錢塘江與嘉興市相望，紹興
也地處長三角經濟圈，與滬杭甬等都市都同在一小時經濟圈，紹興市
總 GDP 為 4467 億，人均可支配開支為 38389 元，位列浙江省第三。
隨著紹興拆遷新政的發展，未來不再新批安置房項目，也就是說這批
拆遷戶將在短期內再次購房，當樓市供不應求時，勢必會拉動紹興的
房價。
現在了解一下我們項目的區位圖，紹興總的分為三個商圈，銀泰商圈、
解放路商圈及世茂商圈，我們項目就位于銀泰商圈，紅標位置就是我
們項目的所在地，位于二環南路旁，二環路是連接著越城區、柯橋區、
袍江區等區域，所以說從我們項目出發到紹興的任何一個區域都是很
方便的，沿著二環西路向北 15-20 分鐘可以直達高鐵北站（坐高鐵去
上海或其他城市也是非常方便），距離老火車站是 10 分鐘左右時間（7
公里），距離長途汽車站也是 10 分鐘左右時間（7 公里），小區門口
還有公交車站臺，出行十分方便。在重點介紹一下我們紹興的地鐵一
號線，紹興地鐵就為了 2022 年的杭州亞運會，分會場就設在我們的
紹興。1 號線地鐵的工程計劃于 2017 年 1 月份開工，項目總投資 214
億，1 號線地鐵分成 4 期建造，1 期是柯橋區連接杭州的 5 號線于 2017
年的 1 月份就開工了，2 號線往南第八站就是我們的二環南路站，也
是距離我們最近的一個站點，離項目 2.5 公里，開車 4 分鐘。未來出
行將極其便利，完全不用擔心出行交通問題，真正享受出則繁華，入
則寧靜。大家也知道紹興呢也是中國歷史文化古城，出過很多名人例
如魯迅、周總理周恩來、詩人陸游等等，總的來說就是紹興出名人，
歸根結底就是教學質量好，所以說現在很多家長都想讓孩子在紹興讀
書，那么要在紹興讀書首先得有套學區房，我們小區對接的學區是秋
瑾小學和秋瑾中學（4.5 公里），還有文理學院附屬小學和文理學院附
屬中學（3.5 公里），以及元培中學分校（5.5 公里）。這些學校都是在
紹興數一數二的學校，房子買在這邊，將來孩子讀書的問題也就得到
了解決了。像我們 5 公里以內的醫院有：紹興市立醫院、紹興第二醫
院、紹興第七人民醫院、紹興越州醫院、福全人民醫院、紹興市中醫
院等等，這些都是屬于三及甲醫院 三級乙等醫院等等。項目周邊的
配套還是很完整的
（2） 具體周邊配套有：因為配套完善項目處于紹興越城區核心板塊，名醫名校聚集地！5公里內含蓋市立醫院、第二人民醫院、市中醫院等三甲醫院！并且有魯迅小學、元培中學等名校！

項目基本情況：
翡翠園項目是杭州濱江集團和紹興稽山集團聯合打造，濱江集團位列
全國房產 30 強，浙江豪宅標桿品牌，具有雄厚的實力和行業影響力，
是深受客戶的喜愛房地產企業。項目總占地面積 320 畝，總建筑面積
約 37 萬方，三面環水，擁有 1800 米的沿河景觀帶，依山傍水，景觀
資源極其豐富，是紹興城區獨一無二的島居親水別墅區。更是一個優
勢明顯的優質住區，因此我們的項目才能夠吸引更多業主購買。首先
講的是小區有自帶 7000 方的高端別墅會所，整個成本耗資一個多億，
是紹興目前最大最豪華，也是整個紹興目前造價最高的實景會所，會
所功能上配備齊全，會所一樓是接待廳，未來業主接待客人在這里接
待，也特別有面子。二樓是特色餐飲區域，準備大小包廂及大廳，最
多可以擺下 50 桌左右的宴席，會所的地下一層是配備了棋牌室、乒
乓球室、瑜伽室、健身房、還有恒溫泳池。別的不說光這些會所配套
在紹興你也都很難找到第二個。小區自身還有 5000 多方的大型商業
配套，分別位于小區兩個主入口，規劃業態包含了超市、銀行、藥店、
洗衣房等，絕對能夠滿足業主的日常所需。
產品情況：
小區總分為 5 期建造一期翡園、二期潤園、三期辰園、四期翠園、五
期沁園，分為小高層、花園洋房、疊排、聯排別墅、獨棟別墅、住宅
公寓和單身公寓。花園洋房屬于 6 層帶電梯，面積在 100、107、114、
123、146 等面積。一樓送花園，頂樓送閣樓，每套均有 5-8 平方的儲
藏室贈送，聯排別墅和獨棟別墅都自帶車位和車庫，每套都帶自家的
大花園。翡翠園的排屋是紹興最好的城市排屋，目前我們在售的排屋
戶型是 2014 年紹興別墅的銷售冠軍戶型。主力面積區間 220 到 380
平，1 層層高達到 3.6 米，2-3 樓有 3.3 米，地下室 40 平方的下沉式
庭院、41 米的地下室層高，在紹興的同等別墅里根本找不到第二家
目前在售的是五期沁園的花園洋房、獨棟別墅及住宅公寓。

樓盤名稱：紹興濱江.稽山翡翠園

所屬區域 ：浙江 紹興 越城區

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 主題公園

最新價格：9000元/m2

開盤價格：8500元/m2

開發商名稱：紹興稽山置業有限公司&杭州濱江集團股

銷售電話：400-763-1618轉34992

樓盤地址：越城區紹大線以東，外環河以南

售樓處地址：紹興二環南路

開盤日期：2017-05-01

入住日期：2017-10-31

銷售狀態：在售

購房參考：公寓花園洋房獨棟、聯排、疊加別墅一體化筑造綜合性多元化高檔社區，體驗生活值得擁有！

建筑形式：公寓，花園洋房，獨棟、聯排、疊加別墅

環線位置：紹興二環南路

物業公司：杭州濱江物業管理有限公司紹興分公司

物 業 費：2.8

供暖方式：市政

取 暖 費：暫無元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：暫無元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：100%

綠 化 率：25.1%

容 積 率：1.05

總占地面積：320畝平方米

總建筑面積：37萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：魯迅小學、元培中學；小區對接的學區是秋 瑾小學和秋瑾中學（4.5 公里），還有文理學院附屬小學和文理學院附 屬中學（3.5 公里），以及元培中學分校（5.5 公里）

購 物：兩個主大門配套5000方的商業街，業態分為銀行超市洗衣店

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：斥資近1億打造的7000方豪華會所，具備接待廳，特色餐廳，露天泳池和室內的恒溫泳池，健身房，桌球、乒乓球、棋牌室等（可以使用）

醫 療：紹興市立醫院、紹興第二醫 院、紹興第七人民醫院、紹興越州醫院、福全人民醫院、紹興市中醫 院等等，這些都是屬于三及甲醫院 三級乙等醫院等等

綜 合：斥資近1億打造的7000方豪華會所，具備接待廳，特色餐廳，露天泳池和室內的恒溫泳池，健身房，桌球、乒乓球、棋牌室等（可以使用）

交通狀況信息

地 鐵 站：21年紹興1號線和二號線將開通，二號線僅300米?1號線無縫對接杭州5號線從項目出發二環南路直走15分鐘可到達紹興北站（高鐵站）到杭州東僅19分鐘，老火車站、客運中心僅7公里

地鐵線路：21年紹興1號線和二號線將開通，二號線僅300米?1號線無縫對接杭州5號線從項目出發二環南路直走15分鐘可到達紹興北站（高鐵站）到杭州東僅19分鐘，老火車站、客運中心僅7公里

公共汽車站：3路、23路、303路公交車，距離老火車站是 10 分鐘左右時間（7 公里），距離長途汽車站也是 10 分鐘左右時間（7 公里），小區門口 還有公交車站臺，出行十分方便。

公共汽車線路：3路、23路、303路公交車，

大型客/貨運站：紹興市新汽車南站，紹興汽車西站

高速/內環出入口：沿著二環西路向北 15-20 分鐘可以直達高鐵北站（坐高鐵去 上海或其他城市也是非常方便）