位于紹興杭州灣新區，國家13五重點規劃打造濱海新城，紹興濱海新城可做重餐飲的黃金商鋪！
濱海新城商業步行街


開發 商：紹興安棟置業有限公司

在售體量：2000套

主力面積：30～70平方

單價：12000-31000（1F  2F  3F）

項目首付：25萬起（首付3成買鋪7成貸款）


商鋪挑高5米，開間4.2米

物業費：電1.2元  水5元  

餐飲：8元  非餐飲：6元  

開發商直銷熱線：400-078-6882

產權年限：購物中心:40年   市場類商鋪:40年

樓盤地址：紹興濱海新城瀝海鎮延德路379號東森商業廣場

浙江郵電大學、中國科學院、浙江理工大學、中加國際學院等13所大學的大學城，圓15公里15萬人流唯一的大型商業綜合體，開元一級物業運營！可做重餐飲



本項目是紹興市濱海新城管委會全力支持打造的浙江省重點建設項目，位于新城核xin商圈，是shou家集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的體驗式商業綜合體。本項目占地48畝，總建筑面積8萬㎡，由7幢建筑單體通過連廊連接成一個建筑整體。圍而不堵、透而不疏、錯落有致的形態使街區更具時尚魅力，是濱海新城未來的都市商業地標。 地段優勢：濱海新城是國家海洋經濟發展示范區的重要組成部分，是浙江省重點產業集聚區。地處紹興市北部、杭州灣南岸，位于上海、杭州、寧波三大核xin區和現代產業新城、創業宜居城、生態休閑新城。。本項目位于濱海新城核xin商圈，周邊已落戶的項目有：浙江郵電職業技術學院、中國科學院大學藥學院、浙江理工大學科技與藝術學院、中加國際學校、中科院實驗幼兒園、紹興濱海三甲醫院、科技創業園、中興通訊產業園、浙江醫藥股份公司總部，通用航空股份、游艇產業園等。 濱海新城商業步行街的核xin是體驗式消費。已入駐商家有：北京唐閣巨幕影城、1萬方尚城匯生鮮超市、兒童游藝、海鮮美食城、品牌服飾...




經營范圍

我們項目分為七大板塊ABCDEFG。現在在賣的都是一樓和二樓，三樓是我們開發商自持

A棟一二樓是咖啡館 洋餐廳品牌零食等 ，

B棟一樓珠寶眼鏡飾品箱包和鞋類等

二樓是女裝 內衣家具家紡 運動休閑用品，

C棟一樓是護膚 彩妝 數碼 煙酒保健品

二樓是 家電 數碼 手機，

D棟一樓是嬰兒生活館 鞋帽 服裝

二樓是 網咖 電玩兒 童樂園等，

EFG棟一二樓基本都是餐飲八大菜系，川菜魯菜，蘇菜，粵菜，浙菜，閩菜，湘菜，微菜。      




 

運營商介紹


濱海新城商業街開元物業管理公司于2001年組建，為國家一級資質，全國shou批物業管理新三板掛牌上市企業，2016年品牌價值達8.53億元。公司擁有物業項目委托管理、社區經營、機構及社區養老、物業管理早期顧問、物業企業合作、樓宇智能、園林景觀、房產租售、安全護衛等眾多業務；服務類型涵蓋酒店、場館、住宅、醫院、商業、辦公樓、工業園區、銀行、學校、機場、軌道交通、小鎮、景區、銷售中心等，管理范圍輻射浙江、上海、廣東、江蘇、天津、河南、山東、遼寧、湖北、安徽、江西、云南、海南等地，物業管理和服務項目300余個，面積逾3500萬平方米。浙北在管商業項目：銀泰百貨柯橋店、恒利購物廣場、紹興銀泰城等。
業態細致分布

【業    態】：大型影院、KTV、3D婚紗攝影、3D酒吧、高檔女裝、大型超市、KFC、星巴克、韓國料理、日式料理、及中國八大菜系等

圖為A、B號樓效果圖。
A號樓施工現場，主體結構三層已封頂。
A號樓規劃主要經營項目有：
一樓：咖啡館、洋快餐、奶茶零食；
二樓：咖啡館、洋快餐、餐飲；
三樓：中式餐飲




B號樓地下室頂板正在緊鑼密鼓的施工中。

B號樓規劃主要經營項目有：
一樓：鞋類、箱包皮具、滋補品、化妝品、黃金珠寶、眼鏡、飾品、鐘表
二樓：女裝、文胸內衣、家居家紡、運動、戶外、休閑
三樓：3D文化展示產業中心
G號樓共三層，預計7月中旬封頂。
G號樓規劃主要經營項目有：
一樓：特色餐飲
二樓：休閑餐飲
三樓：KTV
咨詢電話： 400-078-6882 

項目配套

學    校】：浙江郵電大學、中國科學院、浙江理工大學、中加國際學院等13所大學的大學城

【社    區】：3公里范圍內有20多個社區科技園區，五A甲級寫字樓及20幢寫字樓，3公里輻射人口可達20萬人

【醫    院】：中外合資甲等醫院、紹興三甲等級醫院

【銀    行】：中行、工行、農行、建行等

【公    交】：665、665A、622等公交直達高鐵站

【酒    店】：五星級豪生大酒店、格林豪泰酒店等

【位    置】：位于行政商務圈、中高檔住宅圈、高科技產業圈三大商圈中心位置

【公    園】：占地面積五萬平中心湖、及休閑景觀河

我們有穩定的客源、龐大的客流！


交通

公交665（上虞）、318路  BRT快速公交  修建中地鐵口200米距離和杭州地鐵5號線對接

【交    通】：200米便是已規劃地鐵口，升值潛力巨大

【高速出口】：5分鐘G15常臺高速出口，出門即達上海



教育配套

幼兒園：中心幼兒園
中小學：濱海新城中心小學、瀝海中心小學、瀝海中學
大學：浙江郵電職業技術學院、浙江理工大學（藝術分院）、藥學院、中科院 13所規劃大學城


濱海新城







游艇碼頭打造國內罕見的游艇碼頭，計劃投資2.7億元，規劃建設1000個U型泊位。



3500平巨幕影院



北京唐閣影城將在這里打造一個3500平方米的巨幕電影院，影院將設計8個能滿足不同演出需求的大廳，最多能容納700位觀眾。

高檔餐廳及超市引進高檔餐廳及異國美食，打造味覺盛宴；重點引進的蘇杭時代超市，面積達10000平方米。



商住、產業園項目

濱海新城建屋商住項目占地165畝，總投資19億元。同時還有占地達1300多畝的普洛斯紹興環普產業園項目。建屋商住一期項目主要是人才公寓和精品酒店。產業園則將給新城帶來龐大的研發隊伍和產業工人。





海鮮美食城瀝海鎮以小海鮮聞名，步行街將主推瀝海小海鮮為特色的美食城，提升當地美食檔次。




五星級酒店新城首個五星級酒店——豪生酒店，目前已經建到第五層。



高端寫字樓　投資1.6億元的萬峰總部大樓等項目正在緊張施工中。

3D技術延展打造3D婚紗攝影、3D酒吧、3Dktv，帶來奢華體驗。



項目招商

濱海新城商業街周邊已落戶的項目有：浙江郵電職業技術學院、中國科學院大學藥學院、浙江理工大學科技與藝術學院、中加國際學校、中科院實驗幼兒園、紹興濱海三甲醫院、科技創業園、中興通訊產業園、浙江醫藥股份公司總部，通用航空股份、游艇產業園等。還有十多個住宅小區以及目前正在開發的十幾個地塊開建，都是圍繞著濱海新城商業步行街的核心體驗式消費的。用意在于“一座城改變一座城市”，這種改變既是對區域屬性的改變，又是對我們生活方式的改變。

 

濱海新城商業街，定位高端，將引進大型品牌主要業態有巨幕影城、大型超市、品牌百貨、休閑娛樂、海鮮美食、兒童天地、文化教育等。濱海新城商業街招商及運營業已全面進行.今年年底正式運營開業。極大的完善生活配套，為我們濱海新城商業街提供更便利的生活方式；推動區域成為濱海新城高檔消費休閑的示范區域，使生活更便利、更具品質，您生活在濱海新城，除了享受宜人的自然環境，還可以享受到我們濱海商業街所帶來的高端配套。

租金收益

首付15萬起！15萬起！15萬起！總價30萬起！

運營方案  包租十年，第一年5%，第二年 5.5%，第三年6%，第四年6%，第五年6.5%！6-10年實租金9：1分成！

優惠活動

樓處活動
最低折扣 : 通過本網預約享受開發商最低購房優惠折扣
報銷車費 : 免費班車接送，自駕報銷車費
老帶新活動 : 簽約成為本樓盤業主后，可以享受老帶新活動，介紹朋友購買可獲得豐厚的現金禮包及實物禮包
幸運大抽獎 : 可參與售樓處砸金蛋活動（ iPhone6,iPadmini,黃金首飾,筆記本電腦等）

活動說明:
1.本活動參與權僅限于通過本網預約！或者致電預約
2.本活動僅限于新客戶參與，或者老客戶帶新客戶活動
3.本活動真實有效，唯一解釋權歸本網所有

樓盤名稱：濱海新城商業步行街

所屬區域 ：浙江 紹興 上虞

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 商鋪

最新價格：13000元/m2

開盤價格：11000元/m2

開發商名稱：紹興安棟置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉36346

樓盤地址：紹興市濱海新城

售樓處地址：紹興市濱海新城

開盤日期：2017-10-03

入住日期：2017-10-10

銷售狀態：在售

購房參考：開發商直銷：400-078-6882

建筑形式：板樓

環線位置：濱海新城中心位置

物業公司：紹興開元物業

物 業 費：6

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：3元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：100元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：70

綠 化 率：45

容 積 率：1.8

總占地面積：500000平方米

總建筑面積：9000000平方米