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河源巴伐利亞莊園 相關信息：

樓盤地址：河源市源城區萬洞旅游區

開發商全稱：河源巴登新城投資有限公司

物業公司：金地物業公司

占地面積：5平方公里      建筑面積：145萬平米

批地時間：2012-04        裝修情況：精裝修

容積率：0.3            綠化率：80%

河源巴伐利亞莊園（東江巴登城溫泉花園）在售戶型：

A戶型公寓51平單間  1室 1廳 1衛 51m2 
B戶型公寓57平1房1廳  1室 1廳 1衛 57m2 

風車洋房  2室 2廳 2衛 84.29m2 
風車洋房94平  2室 2廳 2衛 94.97m2 
風車洋房98平  2室 2廳 2衛 98.22m2
風車洋房129平  3室 2廳 3衛 129.46m2 
113-127平頂層復式2房  2室 1廳 2衛 113m2 

小院木墅C戶型103-107平  3室 2廳 2衛 103m2 
小院木墅D戶型100-107平  2室 2廳 2衛 100m2 

云臺木墅S戶型217平2層  3室 3廳 4衛 217m2 
云臺木墅R戶型227平3層  4室 3廳 5衛 227m2 

疊拼別墅F3戶型125平  3室 2廳 3衛 125m2 


均價11800--27000僅供參考


河源巴伐利亞莊園（東江巴登城溫泉花園）七大特色：
1.溫泉入戶送精裝帶反租送每年60天深圳社?？僧惖厥褂?br />
2.一望無際的生活農場、四季花海為你的世界添加不一樣的色彩

3.大氧森林公園、酷蹦樂園、躍空纜車給你的家庭生活多一分樂趣

4.5000平米高爾夫體育公園，2000平米水上樂園、享受上級階層國際生活

5.一望無際國際木球場、國際卡丁車賽場、旱冰滑雪場 ，實彈射擊場、盡享國際配套

6.15000畝占地面積，7000畝天然水庫納為私家公園，環繞10公里自行車道，全國唯一0.33超低容積率

7.五大主題酒店，八大特色餐廳，德國風情歐亞集市、吃喝玩樂應有盡有！國醫國藥溫泉，黃金湯屋，讓你逆齡回春！


河源巴伐利亞莊園（東江巴登城溫泉花園）四大優勢：

1.定位：巴伐利亞莊園規劃有休閑旅游度假、生態體驗農業、文化體育教育、生命基因檢測、健康醫療養老、旅居三養置業六大板塊，九大產業。構筑全新復合型三養度假樂園。

2.理念：巴伐利亞莊園圍繞“養生、養心、養老“核心三養，配套齊全，推出旅游+置業、觀光+農業、養老+醫療、度假+禪修、置業+教育、療養+健身等多種組合模式。滿足全家庭的綜合需求。

3.合作：巴伐利亞莊園與教育、醫療、酒店管理等行業深度合作，聯合國華大基因、暨南大學、深圳市中醫院、喜達屋集團、君臨酒店集團、金地物業管理集團、途家、金夫人婚紗攝影、深圳弘法寺等國內外知名企業，共同打造專業化運營管理。

4.榮譽：巴伐利亞莊園先后獲“國家4A級景區”“中國旅居養老示范基地試點單位”、“廣東省養生旅游示范區”、“深圳市勞模療休養基地”、“深圳經濟特區異地養老創新基地”等多項省市級榮譽。

巴伐利亞莊園未來不僅是旅游目的地，更將成為常住人口的“宜居小鎮”，為都市人打造休閑度假養老的后花園。

巴伐利亞規劃：
項目共分為六個小鎮開發建設： 

'一期溫泉小鎮' 
一期投資了45億，位于莊園最核心的位置，建成包括福源寺、禪修中心、溫泉中心、八大主題酒店、歐亞集市美食街、《家源》劇場、黑森林樂園、觀光纜車、極速滑雪場、湖畔高爾夫、地產產品等， 

'二期體育小鎮' 
是以健康運動、歡樂旅居為主題的體育小鎮，打造以：國際實用射擊運動樂園，國際卡丁車賽車會，擁有22公里的漫跑綠道的體育公園為主的三大國際頂級運動 

'三期農耕小鎮》 
從莊園大門進來，右邊就能看到我們的“農耕小鎮”。農場位于莊園南端占地近1500畝。是集觀光，體驗采摘，種植，科普于一體的現代化立體農場，為莊園提供新鮮生態的蔬果、花卉為游客提供體驗農耕，感受自然的樂園； 

《四期教育小鎮》 
巴伐利亞莊園擬創辦的國際學校，集幼、小、初、高四位一體，建筑面積約13.5萬平方米，有6000多個學位，力爭打造成為廣東省甚至全國具有影響力的國際學校。第一期計劃于2018年9月開學，面向全國招生； 

《五期藝術小鎮》 
是將音樂元素融入建筑文化的藝術小鎮，擁有音樂教育、演繹街道、音樂酒吧、音樂創作室等項目，是集欣賞音樂，釋放壓力，品味生活于一體的旅居置業音樂藝術小鎮； 

《六期DD湖小鎮》 
原名七寨湖休閑公園，河源市政府投5000萬打造，面積近5平方公里、


巴伐利亞莊園，
一座融合東西方文化的莊園
它既有中國的客家圍屋和寺廟
又有德國的古堡和風車
更有兩地都引以為豪的優質空氣、溫泉、森林覆蓋和可作為飲用水的大型湖泊。
還有一臺觀眾席可360°旋轉的全景劇場秀-家源
擁有全世界第一座塑有釋迦牟尼金身端坐金菩提樹下成佛的客家圍屋式寺廟
全國首創國醫國藥溫泉
華南第一個人造四季滑雪場
可以漫步行走的過山車
精彩絕倫的俄羅斯皇家大馬戲表演
這是一座極其讓人神往的莊園，更多的精彩等你去發現......

樓盤名稱：河源·巴伐利亞莊園

所屬區域 ：廣東 河源 源城區

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 溫泉地產

最新價格：11800元/m2

開盤價格：9400元/m2

開發商名稱：河源巴登新城投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉36907

樓盤地址：河源源城源城廣東省河源市源城區萬洞旅游區 (埔前高速出口500米處)

售樓處地址：河源源城源城廣東省河源市源城區萬洞旅游區

開盤日期：2017-02-01

入住日期：2017-12-30

銷售狀態：在售

購房參考：巴伐利亞莊園圍繞“養生、養心、養老“核心三養，配套齊全，推出旅游+置業、觀光+農業、養老+醫療、度假+禪修、置業+教育、療養+健身等多種組合模式。滿足全家庭的綜合需求。

建筑形式：低層、小高層、高層、超高層

環線位置：

物業公司：金地物業

物 業 費：3.00

供暖方式：溫泉到戶

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：0元

飲 用 水：小區供水

使 用 率：90

綠 化 率：80

容 積 率：1.3

總占地面積：5333333平方米

總建筑面積：8300000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：全齡教育國際學校，高鋪崗中學，高鋪崗幼兒園

購 物：超亞超市，風情商業街

酒店餐飲：五大主題酒店，八大特色餐廳，

政府機構：高鋪崗村委辦事處

金融機構：農村商業銀行，四大國有銀行

休 閑：黑森林樂園，水上樂園，歡樂世界，高爾夫體育公園，旱雪滑雪場，福源寺，體育公園、

醫 療：國醫國藥溫泉、攜手華大基因、深圳中醫院、龍嶺工業園眾康門診部

綜 合：巴伐利亞·國藥溫泉、巴伐利亞酒店群、全球首創土樓全景劇場秀——家?源，禪修苑、私人農場、萬米花海、游樂園

交通狀況信息

地 鐵 站：贛深高鐵河源站

地鐵線路：贛州--信豐--龍南--定南--和平-龍川--河源--惠州--東莞--深圳

公共汽車站：巴伐利亞莊園、龍源溫泉、高鋪崗醫院

公共汽車線路：105.112.118

大型客/貨運站：河源東站

高速/內環出入口：廣河、惠河、粵贛高速鋪前出口左轉500處