一、 嘉興的投資價值分析
1：嘉興地處滬、杭、蘇金三角核心區域、距離上海、杭州、蘇州均在1小時車程、隨著滬杭高鐵的開通嘉興到上海、杭州僅需19分鐘、整個長三角的同城效應越來越明顯。
2：嘉興是浙江對接上海的第一站、也是浙江省重點發展區域。“十二五”期間政府投資345億發展運河新區、這也是我們投資嘉興（運河新區）最好的契機。
1：地段/商圈
地處運河新區（政府投資345億打造的區域）核心地段、而且本案是整個區域乃至整個嘉興市區唯一的一個城市綜合體、周邊高檔小區、高等院校（嘉興學院等）、商務辦公云集，為后期項目運營提供了足夠的人氣。
2：項目詳情
中潤嘉興中心是由中潤控股集團投資開發的，總規模38萬方，融匯吃、喝、玩、樂、購、唯一體的大型城市綜合體，服務嘉興450萬人口。
三大主力店：博納3D影院、喜悅真冰溜冰場、全進口食品超市、這三個業態是嘉興首次引進的、填補了嘉興的空白、為項目吸聚大量人氣、奠定了基礎。
3：產品/回報
產品：30—100㎡獨立商業街旺鋪、價格1萬——4萬/㎡不等，總價45-200萬。
回報：委托經營8年、前三年年均7、共計21可以直接抵扣房款、后五年年均8每半年支付一次租
-1層: 家具零售 輕餐飲 KFC 品牌折扣店 
一層: 化妝品 黃金零售 甜品店品牌零售 餐飲店
二層: 男女品牌零售 母嬰 高檔零售 餐飲 
三層: 休閑娛樂 餐飲 兒童早教 甜品區

樓盤名稱：中潤嘉興中心

所屬區域 ：浙江 嘉興 秀洲區

樓盤類型：公寓 商鋪

最新價格：15000元/m2

開盤價格：15000元/m2

開發商名稱：中潤控股集團

銷售電話：400-763-1618轉19085

樓盤地址：嘉興市中心

售樓處地址：嘉興市中心

開盤日期：2013-05-01

入住日期：2014-05-15

銷售狀態：在售

購房參考：城市綜合體，商業街，小面積，低總價，超高回報

建筑形式：框架結構

環線位置：二環

物業公司：第一太平維納斯

物 業 費：4

供暖方式：空調

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：60%

綠 化 率：25%

容 積 率：4.0

總占地面積：73800平方米

總建筑面積：380000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：嘉興學院，嘉興職業學院，嘉興秀水學院

購 物：大潤發

酒店餐飲：富悅大酒店

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：