本案位于寧波中心城區東部:本項目位于寧波鎮海莊市街道,鎮海新城南區高教園區核心區。項目地處規劃鎮海新城的中心區域。鎮海新城將成為中心城北部的商貿商務中心和科教基地,總面積46平方公里,將重點發展商貿商務產業。鎮海新城北至繞城高速,南臨甬江,東起東外環路,西界329國道和規劃中世紀大道北延段,主要由莊市和駱駝兩個街道組成。規劃到2020年,區域人口將由現在的10萬人擴充到40萬人。鎮海新城南區作為寧波高教園區的組成部分就已開始建設。寧波大學、寧波大學初教學院、省紡織服裝職業技術學院、鎮海中學分校、鎮海職教中心、寧波國際學校等現已落成,吸納學生3.5萬人。中國科學院寧波材料所、寧波工程學院、大紅鷹易斯戴專修學校、北大軟件寧波工程化基地、亞創軟件園、中軟華東基地、寧波市大學科技園創意產業基地等科研、教育項目已落戶待建或正在建設中。