上海下一站，嘉善南大門
上海西|高鐵旁|度假區|G60科創走廊
長三角一體化先行示范區

 碧桂園·星辰苑 |碧桂園星辰苑 | 滄海納星辰
 高鐵新城第一人氣紅盤 
單日來訪持續超200組
碧桂園星辰苑，由世界500強、中國地產三強碧桂園集團開發，秉持“美好生活進萬家”的精神理念，堅守客戶體驗和城市人居需求的雙重高標，全力打造的嘉善首個星系力作。嘉善作為嘉興接軌上海的 “橋頭堡”，享受長三角生態綠色一體化發展示范區利好政策，在G60科創走廊的催動下，人才不斷齊聚，發展潛力不斷提升，迎來前所未有的發展機遇。
項目雄踞嘉善南進規劃戰略要地，高鐵新城核芯地段，距嘉善南站僅約1.2㎞，嘉善至上海通勤高鐵、動車約27車次，僅約13分鐘即可到達上海松江，最快約23分鐘到達上海虹橋。約1㎞即達G60滬昆高速出入口，可快速轉入G92杭州灣環線高速，滬杭甬交通樞紐。
項目總占地面積約4萬㎡，綠地率30%，容積率1.64，打造入口景觀、特色園路、林下花園等歸家禮序，戶外健身、陽光跑道、運動地墊等動感運動場，趣味足球場、陽光草坪等親子成長空間，人與人、人與社區、人與自然多維度共享社交空間，成就鄰里融洽的復合型美好社區。
項目西側享一線河景錢涇港、東側一步公園。位于國際旅游度假區旁，云瀾灣溫泉、歌斐頌巧克力小鎮、碧云花園十里水鄉三大國家4A級景區均在5km范圍內。周邊銀泰百貨、置地廣場、萬聯城等商業綜合體環繞，出門即享一城繁華；緊鄰大云中心小學、大云中心幼兒園等優質教育資源；步行約10分鐘即達大云中心醫院，醫療便捷。
碧桂園集萃最新一代戶型打造經驗，甄選建筑面積約70-95㎡新一代超廣角小戶型，南向大面寬，寬幕景觀視角，靈動小戶型，環滬置業優選。

戶型:70/85/95㎡
總價：待定
均價：待定
首付：待定

交付標準：毛坯
【產 權】：70年產權
【占 地】：4.03萬方
【建筑面積】6.4萬方
【體 量】：842套
【容 積 率】：1.64
【綠 化 率】：30%
【得 房 率】：約79%
【物 業】：碧桂園物業 
【交 通】:
高速：距離G60滬昆高速，出入口約1.1㎞，可快速轉入G92杭州灣環線高速； 
高鐵：北接嘉善南站與滬杭高鐵，僅約1.2㎞，約13分鐘即可到達上海松江，最快約23分鐘即可到達上海虹橋；
軌交：滬嘉城際軌交（在建）通勤上海自貿區；示范區1號線（規劃）與上海軌交17號線相連，直通青浦；
【醫 療】：距離嘉善縣第一人民醫院約8.3㎞，近鄰嘉善大云養老院，步行約10分鐘到達大云中心醫院，便捷醫療。
【學 ?！浚杭s200米大云中心小學、大云中心幼兒園等豐盛教育資源環繞，一站式黃金教育鏈；
【商 業】：周邊銀泰百貨、萬聯城、大潤發、樂購等商業綜合體環繞，出門即享一城繁華；
【景 區】：距離省級溫泉旅游度假區——云瀾灣溫泉小鎮約5km，距離亞洲最大的巧克力特色旅游地——歌斐頌巧克力小鎮僅約4㎞，距離碧云花海-十里水鄉僅約3㎞。

項目六大賣點：
區位優勢：
位于上?！?+6”大都市圈核芯區位，嘉興與上海全面接軌橋頭堡；
政策優勢：
長三角一體化示范區，嘉滬兩地互聯互通，城市服務雙城共享，一體同城；
交通優勢:
距嘉善南站約1.2㎞，至上海通勤高鐵、動車27車次，約13分鐘到達上海松江，最快約23分鐘到達上海虹橋。距G92杭州灣環線高速、G60滬昆高速出入口約1.1公里，滬杭甬交通樞紐。
品牌優勢：
世界500強碧桂園，中國地產三強，2020年星系迭代著作，值得信賴； 
產業配套：各類生活配套齊全，宜居要地，中德產業園、上海人才產業園兩大潛力產業平臺，區域前景矚目。
旅游優勢：
周邊5㎞內3大國家級4A景區；云瀾灣溫泉小鎮、歌斐頌巧克力小鎮、碧云花海-十里水鄉，打造大云宜居生態圈，上?！昂蠡▓@”，長三角文旅目的地。

【項目簡介】
碧桂園·星辰苑，由世界500強、中國地產三強碧桂園集團開發，秉持“美好生活進萬家”的精神理念，堅守客戶體驗和城市人居需求的雙重高標，全力打造的嘉善首個星系力作。嘉善作為嘉興接軌上海的 “橋頭堡”，享受長三角生態綠色一體化發展示范區利好政策，在G60科創走廊的催動下，人才不斷齊聚，發展潛力不斷提升，迎來前所未有的發展機遇。
項目雄踞嘉善南進規劃戰略要地，高鐵新城核芯地段，距嘉善南站僅約1.2㎞，嘉善至上海通勤高鐵、動車約27車次，僅約13分鐘即可到達上海松江，最快約23分鐘到達上海虹橋。約1㎞即達G60滬昆高速出入口，可快速轉入G92杭州灣環線高速，滬杭甬交通樞紐。
項目總占地面積約4萬㎡，綠地率30%，容積率1.64，打造入口景觀、特色園路、林下花園等歸家禮序，戶外健身、陽光跑道、運動地墊等動感運動場，趣味足球場、陽光草坪等親子成長空間，人與人、人與社區、人與自然多維度共享社交空間，成就鄰里融洽的復合型美好社區。
項目西側享一線河景錢涇港、東側一步公園。位于國際旅游度假區旁，云瀾灣溫泉、歌斐頌巧克力小鎮、碧云花園十里水鄉三大國家4A級景區均在5km范圍內。周邊銀泰百貨、置地廣場、萬聯城等商業綜合體環繞，出門即享一城繁華；緊鄰大云中心小學、大云中心幼兒園等優質教育資源；步行約10分鐘即達大云中心醫院，醫療便捷。
碧桂園集萃最新一代戶型打造經驗，甄選建筑面積約70-95㎡新一代超廣角小戶型，南向大面寬，寬幕景觀視角，靈動小戶型，環滬置業優選。

12月底首開最新銷售政策
政策時間：待定

樓盤名稱：碧桂園星辰苑

所屬區域 ：浙江 嘉興 嘉善

樓盤類型：住宅 別墅 主題公園 養老地產

最新價格：13800元/m2

開盤價格：13800元/m2

開發商名稱：世界500強廣東碧桂園開發

銷售電話：400-763-1618轉75430

樓盤地址：浙江省嘉善南高鐵新城（長三角一體化先行示范區）碧桂園星辰苑 | 滄海納星辰

售樓處地址：浙江省嘉善南高鐵新城（長三角一體化先行示范區）碧桂園星辰苑 | 滄海納星辰

開盤日期：2020-12-18

入住日期：2022-12-19

銷售狀態：在售

購房參考：長三角一體化示范先行區，上海門戶嘉善高鐵新城 雙軌交直達上海只需13分鐘

建筑形式：鋼混 小高層花園洋房

環線位置：上海1+6大都市圈

物業公司：碧桂園物業

物 業 費：1.8

供暖方式：空調取暖

取 暖 費：0.1元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：200元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80

綠 化 率：35%

容 積 率：1.6

總占地面積：40300.00平方米

總建筑面積：64000.00平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：大云中心小學、大云中心幼兒園，浙江杭州師范附屬實驗學區，嘉善高中

購 物：周邊銀泰百貨、萬聯城、大潤發、樂購等商業綜合體環繞，出門即享一城繁華

酒店餐飲：錦江之星酒店，東方大夏酒店，羅星君閣酒店，西塘假日酒店，維也納酒店

政府機構：嘉善政府，長三角示范區管理委員會

金融機構：中國5大銀行 ，浙江杭州銀行。

休 閑：西塘古鎮、楓涇古鎮、嘉善越里、十里水鄉，云瀾灣溫泉度假區

醫 療：嘉善縣第一人民醫院、醫院中醫科名老中醫、上海市第一人民醫院

綜 合：長三角一體化示范區，嘉滬兩地互聯互通，城市服務雙城共享，一體同城

交通狀況信息

地 鐵 站：嘉善南站 西塘站

地鐵線路：嘉善一號線，上海17號線上，滬嘉輕軌

公共汽車站：嘉善客運站，平湖汽車站，嘉興客運站

公共汽車線路：K21 K22 Y8 K151 K152

大型客/貨運站：嘉興汽車站，嘉善客運站，高鐵站

高速/內環出入口：G15W ，G60,申嘉湖， G92高速，西塘 大云出口。