愜意享受 ，內外風景相合
自貿新城＋低密純洋房住區
【項目名稱】大家美頌
【產品類型】住宅（洋房）
【項目地址】上海奉賢區奉城鎮蘭博路
【在售建面】約51（少）—65—68—78—88㎡
【均價】26840元/平
【總價】約114～260萬
【交付標準】裝修交付（有中央空調，無地暖新風）
【層高】2.9米
【總高】5層/6層
【體量】一期可售320套，總體量770套
【綠化率】約35%
【車位比】1：1
【梯戶比】一梯2戶（兩房78㎡，三房88㎡）；一梯3戶（一房65/68㎡）
【樓間距】約23米
【建筑面積】約9.6萬方
【占地面積】約5.2萬方
【容積率】1.2
【交房時間】約2023年4月30日
【物業公司】大家物業
【物業費】3.2元/平
【開 發 商】上海景澔置業有限公司（杭州市城建開發集團）
【在售房源】一期：2#、3＃、4#、7#、15#、18#、19#、21#

  項目賣點
1，小戶型，低總價，剛需首選
2，總高5/6層，電梯洋房
3，裝修交付：智能家居，品質裝修
4，位于臨港區自貿區奉城宜居片區
5，與公園為伴，樂享自然：西側一路之隔即為濱水公園綠化長廊，奉城鎮標志性公園——蘭布拉公園位于項目北側蘭博路上，飯后茶余可供和家人朋友散步休閑。

周邊配套
【交通】自駕：項目南側G1503高速(約4公里)，S2滬蘆高速（全線免費，約10公里），林海公路（往西約9公里），奉海公路（項目東側），S3滬奉高速（在建中，目前已經修建到浦東三林）
公交：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地鐵8號線，16號線（約1.5小時）；距離項目約2公里的川南奉公路上分布著20多條公交線路，BRT南團快線、新蘆專線，江平線，等可到達地鐵1號線，5號線，8號線，16號線。
【商業】項目西側（約300米）有3.2萬方的中建公元壹號商業街，分布著電影院，健身房會所，四星級酒店，生鮮超市等。項目西側（約2公里）的川南奉公路商業街上配有肯德基，全家，世紀聯華，四大銀行等商業體。另外，在城蘭路上有在建中的約6.2萬方大型商業體。
【醫療】奉愛醫院（約1.7公里），上海第九人民醫院奉城分院（約2.5公里），另外協新路蘭博路上規劃有一家三級甲等醫院（據說是瑞金醫院奉城分院）。
【教育】項目3公里范圍內有：金薔薇幼兒園（市一級資質），金鳳凰幼兒園（在建中），陽光雙語幼兒園，肇文學校（九年一貫制），曙光中學（區重點高中），奉城高級中學，卡迪夫公學，愛迪國際學校，奉城一小，奉城二小

樓盤名稱：大家美頌

所屬區域 ：上海 上海 奉賢

樓盤類型：住宅 主題公園 自然景觀

最新價格：25000元/m2

開盤價格：25000元/m2

開發商名稱：稱：上海景澔置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉76467

樓盤地址：上海奉賢區奉城鎮藍博路

售樓處地址：上海奉賢區奉城鎮藍博路

開盤日期：2021-01-23

入住日期：2023-02-01

銷售狀態：在售

購房參考：小戶型，低總價，剛需首選，愜意享受 ，內外風景相合 自貿新城＋低密純洋房住區

建筑形式：板樓

環線位置：外環線

物業公司：大家物業

物 業 費：2.8

供暖方式：空調供暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：90

綠 化 率：40

容 積 率：1.12

總占地面積：8.6平方米

總建筑面積：12.5平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：項目3公里范圍內有：金薔薇幼兒園（市一級資質），金鳳凰幼兒園（在建中），陽光

購 物：項目西側（約300米）有3.2萬方的中建公元壹號商業街，分布著電影院，健身房會所

酒店餐飲：項目西側（約300米）有3.2萬方的中建公元壹號商業街，分布著電影院，健身房會所

政府機構：奉愛醫院（約1.7公里），上海第九人民醫院奉城分院（約2.5公里），另外協新路蘭

金融機構：中國銀行，農業銀行，工商銀行，浦發銀行，郵政銀行，建設銀行，農商銀行，嘉興銀行等

休 閑：項目西側（約300米）有3.2萬方的中建公元壹號商業街，分布著電影院，健身房會所

醫 療：奉愛醫院（約1.7公里），上海第九人民醫院奉城分院（約2.5公里）

綜 合：項目西側（約300米）有3.2萬方的中建公元壹號商業街，分布著電影院，健身房會所

交通狀況信息

地 鐵 站：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地

地鐵線路：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地

公共汽車站：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地

公共汽車線路：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地

大型客/貨運站：項目北側門口有公交站“蘭博路奉海公路”途徑公交江五線，邵鶴線，可直接到達地

高速/內環出入口：項目南側G1503高速(約4公里)，S2滬蘆高速（全線免費，約10公里），林海公路