品牌：碧桂園成立于1992年，28載造城專家，世界500強，中國地產三強，已打造超2000個高品質項目，約400萬業主選擇在碧桂園安居樂業
物業：碧桂園物業，2018中國社區服務TOP1，2018年中國社區服務商客戶滿意度TOP1，居住放心又舒心。

區位 北部灣自貿區 “一帶一路”重要門戶
欽州港集裝箱吞吐量突破300萬標箱，增速33.4%，居全國第一
集裝箱航線40多條，覆蓋國內外60多個港口
欽州港貨物吞吐量1.19億噸，增長19.3%躍居北部灣港第一位

城市介紹 “國家園林城市”廣西·欽州市 森林綠化率高達54%
經濟發展：2019年GDP1356.27億元，同比增長7.8%；
人口情況：截止2019年末總人口417.7萬人；
氣候環境：常年平均氣溫22.5℃，氣候宜人，2019年欽州市環境空氣優良天數為341天，優良率為93.4%。PM2.5指標32μg /m3，常年無霧霾；
旅游資源： 自然資源獨特，欽州有國家4A級景區9個、國家3A級景區17個，擁有三娘灣、八寨溝、馮子材故居等著名景點，是海上大熊貓白海豚永久棲息地；
人文、物產：擁有1400余年城市文化底蘊，旅游資源、物產資源豐富，擁有生蠔、青蟹、石斑魚、對蝦四大名產，是“大蠔之鄉”、“荔枝之鄉”、“香蕉之鄉”。

便捷交通：多維立體交通路網 通達八方
處于整個北部灣經濟圈的核心位置，是北部灣城市群的交通樞紐，三大機場環繞從項目出發30-45分鐘可達南寧、北海、防城港，2小時能通達廣西北部灣經濟區六市，3－4小時可達廣州等珠三角城市，5－6小時可達貴陽、成都、重慶、香港等城市，交通非常便利。
附近有5路公交車以及港城3路公交車（港城3），五路公交車可達欽州一中，中山公園、教育局和濱海新城等地，港城3路公交車可達欽州站，欽州港政務中心以及欽州保稅港區等地。
重慶到項目可高鐵直達欽州東站只需8小時，飛機1.5小時可達，非常便利

【表情】【表情】樓下就是4萬畝紅樹林 生活在天然大氧吧
碧桂園·紅樹灣，獨占濱海新城得天獨厚的地脈資源，奢享約4萬畝紅樹林自然保護區，是國內少有的靠近萬畝紅樹林的濱海康養社區。
紅樹林是陸地向海洋過度的特殊生態系統，能抵御風浪凈化水質，占地面積僅占全球陸地面的0.13%。
宜居的氣候：紅樹林濕地具有雨水調蓄功能，可以調節局部地區的氣候，區域平均氣溫約22℃-23℃，四季如春氣候宜人；
宜居的負氧離子含量：紅樹林能夠吸收二氧化碳并釋放高濃度的負氧離子，負離子有鎮靜、催眠、鎮痛、鎮咳、降血壓之效，區域內負氧離子含量約高達1萬個/cm3，有“天然氧吧”之稱；
宜居的水質：紅樹林可吸附雜質凈化水質，純凈度約為普通環境3倍；
宜居的環境：得以“海岸衛士”庇護，臨海生活愜意無憂；
生物王國：優質自然環境，承載著384種動物，滿足33種珍稀鳥類苛刻生存環境，包括國家二級保護動物白鷺、招潮蟹；

18公里茅尾海海岸線 濱海浴場就在家門口
項目地塊三面環海，坐擁環欽18公里最美原生內海海岸線，濱海度假資源豐富，如茅尾海國家級海洋公園離項目僅800米，總面積3482.7公頃，邊界長25.0公里，公園旁為國家排球比賽永久舉辦地。此外還有“海上迷宮”之稱的南國蓬萊仙島龍門群島、七十二涇、將軍樓、十里蠔排、仙島公園、亞公山、紅樹林公園等。在此可體驗一線海居生活：趕海、摸螺、捕魚、抓蟹…

【表情】【表情】【商業】 三大商圈環繞 享受白石湖高品質城市配套
大潤發、自貿區、白石湖三大商圈環繞，近享醇熟配套：新城吾悅商業廣場、年年豐購物廣場、欽州港國際保稅商品直銷中心、恒基商業廣場、長融世貿廣場等。

【醫療】完善醫療配套 為健康保駕護航
第一人民醫院（三甲）、第二人民醫院（三甲）、婦幼保健院（三甲）、新中醫院（三甲）等，皆為北部灣地區的三甲醫院，距離項目僅18分鐘左右車程；

?【項目配套】 準3A級景區 家門口就是網紅打卡點 
項目集吃、喝、玩、樂、宿為一體，有熒光跑道、聽海閣、浪漫沙灘等網紅打卡點，世界排球巡回賽等多項國際賽事就在家門口。此外項目還有：海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂園、高爾夫立體園林、老年人活動休閑區等配套。
推廣主題：總價28萬起 紅樹林康養海居生活
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占地面積：192畝
建筑面積：43萬㎡
容積率：2.9
??綠化率：30％
總戶數：4661
車位數：2339
車位比：0.512
物業公司：廣西碧桂園物業服務有限公司
【表情】【表情】物業費：聯體：3元/㎡/月，收樓預計收6個月，均包含公攤水電；洋房：2元/㎡/月，均包含公攤水電，電梯管理費35元/月/戶；商鋪:3元/㎡/月，收樓預計收6個月

樓盤名稱：廣西碧桂園.紅樹灣

所屬區域 ：廣西 欽州 河東新區

樓盤類型：住宅 海景房 自然景觀 養老地產

最新價格：28萬/套

開盤價格：28萬/套

開發商名稱：碧桂園

銷售電話：400-763-1618轉73260

樓盤地址：廣西欽州茅尾海鉆石海岸度假區

售樓處地址：觀音橋聚豐縱橫國際1910

開盤日期：2020-09-03

入住日期：2022-06-22

銷售狀態：在售

購房參考：精裝修28萬買碧桂園一線海景房

建筑形式：板式

環線位置：

物業公司：碧桂園物業

物 業 費：2

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：30%

容 積 率：2.9

總占地面積：192畝平方米

總建筑面積：43萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北部灣大學，中央民族大學欽州國際學校，京華雙語學校

購 物：大潤發商圈，白石湖商圈

酒店餐飲：鉆石海岸酒店

政府機構：

金融機構：

休 閑：4萬畝紅樹林濕地公園，茅尾海國家海洋公園，休閑廣場等

醫 療：欽州第一、第二人民醫院，欽州中醫院，欽州婦幼保健院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：重慶西-欽州東站

地鐵線路：

公共汽車站：3路,5路

公共汽車線路：

大型客/貨運站：欽州汽車站

高速/內環出入口：5分鐘車程到蘭海高速欽州下道口