德元水岸瀾庭項目位于臨高縣城東北部文瀾江畔,距離現在的縣城中心兩公里,是未來新縣城的中心功能區,緊鄰項目西側是公務員小區,隔公務員小區是正在建設的縣人民醫院,東南側為正在施工的縣城主要干道——市政大道,隔市政大道是已經規劃,即將施工建設的文瀾江濱江公園。整個項目用地地勢平坦,周邊交通便利,位于四條市政道路圍合而成的地塊內。項目用地具備了得天獨厚的自然條件,周邊交通便利,位于四條市政道路圍合而成的地塊內,東南側為正在施工的市政大道,市政配套設施基本到位。項目所處區域空氣清新,環境清幽宜人,為項目開發奠定了基礎。