二、  區(qū)域概況
1. 項(xiàng)目所在的連江口鎮(zhèn)區(qū)域狀況如何？
云海江灣項(xiàng)目位于英德市連江口鎮(zhèn)人民政府旁，政府將該片區(qū)定為“便捷交通、生態(tài)配套、高堿水源、旅游大城”的廣州后花園。
2. 連江口鎮(zhèn)的整體定位？
    國(guó)家特色小鎮(zhèn)，廣東文化名鎮(zhèn)，廣東省旅游中心鎮(zhèn)。
3. 連江口鎮(zhèn)整體未來規(guī)劃？
整體規(guī)劃為國(guó)家特色小鎮(zhèn)
4. 連江口鎮(zhèn)有那些旅游資源？
溫泉資源   豐富而稀缺的山水資源   北江唯一天然沙灘浴場(chǎng)；
5. 連江口鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)概況？
湞陽(yáng)小鎮(zhèn)  大樟沙灘   飛來峽漂流風(fēng)景區(qū)   豐盛古寺  

三、   項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目的概況
答：項(xiàng)目總占地6929.52㎡,總開發(fā)面積43291.85㎡。公寓洋房用地約7304.5㎡，項(xiàng)目地塊環(huán)境優(yōu)美，南面北江水環(huán)抱，真正的環(huán)水靠山，地理位置優(yōu)勢(shì)，自然環(huán)境優(yōu)美。
2、 項(xiàng)目在什么位置？
答：英德市連江口鎮(zhèn)人民政府旁。
3、 項(xiàng)目的交通情況怎樣？
       答： 項(xiàng)目旁路網(wǎng)豐富，門前是S253省道、樂廣高速、廣大高速。
4、 自駕路線？
從廣州出發(fā)： 廣州出發(fā)—內(nèi)環(huán)路――機(jī)場(chǎng)高速――大廣高速――樂廣高速――連江口出口/飛來峽出口――S253—項(xiàng)目。
5．項(xiàng)目的建筑風(fēng)格怎樣？
       答： 現(xiàn)代簡(jiǎn)約式風(fēng)格。
6．項(xiàng)目東南西北面有什么？
答：東面有長(zhǎng)達(dá)10公里沿江休閑綠道，南為連江口政府運(yùn)動(dòng)公園；西面為規(guī)劃超大型的淡水沙灘度假村屆時(shí)會(huì)建成油輪酒店、水上游艇俱樂部、碼頭、多功能沙灘等獨(dú)特文化旅游城;北面臨一線北江江景與百萬畝的天然山體綠肺，其負(fù)離子含量高于廣州市區(qū)的15倍以上。
7．項(xiàng)目配套
答：幼兒園：連江口幼稚園；中小學(xué)：連江口小學(xué)、連江口中學(xué)；綜合商場(chǎng)：江口鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)；醫(yī)院：連江口衛(wèi)生院；銀行：農(nóng)信社，郵政；郵局：郵政 。

樓盤名稱：云海江灣

所屬區(qū)域 ：廣東 清遠(yuǎn) 英德

樓盤類型：公寓 海景房 自然景觀 溫泉地產(chǎn)

最新價(jià)格：9000元/m2

開盤價(jià)格：6000元/m2

開發(fā)商名稱：英德市連江假日旅游發(fā)展有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)40044

樓盤地址：英德市連江口鎮(zhèn)政府旁

售樓處地址：英德市連江口鎮(zhèn)政府旁

開盤日期：2017-02-15

入住日期：2018-02-01

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：泉城巨惠 養(yǎng)生溫泉

建筑形式：住宅

環(huán)線位置：英德

物業(yè)公司：云海閣物業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：0

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：60

綠 化 率：30

容 積 率：20

總占地面積：6929.52平方米

總建筑面積：43291.85平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：英德市連江小學(xué)

購(gòu) 物：

酒店餐飲：云海閣酒店

政府機(jī)構(gòu)：連江口鎮(zhèn)政府

金融機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行 工商銀行

休 閑：酒店配套KTV 健身中心

醫(yī) 療：英德市人民醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：英德汽車總站

公共汽車線路：

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：連江高速路口