【品牌實(shí)力】
? 千億房企，信譽(yù)保障
碧桂園是福布斯全球上市公司500強(qiáng)，千億房企；2016年中國地產(chǎn)前三強(qiáng)，2017年第一季度全國領(lǐng)先第一，載譽(yù)加入2017年【CCTV?國家品牌計(jì)劃】；服務(wù)逾300萬業(yè)主，“給您一個(gè)五星級(jí)的家”譽(yù)滿全球。
【國家一級(jí)物業(yè)】
貼心物管，舒心服務(wù)。
碧桂園物業(yè)是國家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。
【區(qū)位交通】
? 地理位置（與粵西城市群鄰里相通）
碧桂園·鼎龍灣位于中國大陸最南端、廣東省西南部——湛江，處在粵、桂、瓊?cè)≈行氖校≈行臉屑~；屬熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候、海岸線優(yōu)美綿長；被譽(yù)為“花園城市”、“小巴黎”、“南青島”、“中國日內(nèi)瓦”、“南海聚寶盆”；榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”，“中國十大休閑城市”等榮譽(yù)稱號(hào)。
而碧桂園·鼎龍灣則坐落在吳川市325國道旁，從項(xiàng)目到湛江市、茂名等粵西各大城市鄰里相通。
? 氣候宜人（北緯22度的碧海藍(lán)天）
眾所周知，有很多知名度假勝地：美國夏威夷群島、美洲加勒比海、印尼巴厘島、墨西哥坎昆、日本沖繩等,它們都坐落于神奇的北緯22°，同樣的緯度，具同樣的海洋資源，陽光海灘、椰林樹影、水清沙幼、四季如春。
而碧桂園·鼎龍灣,正位于中國大陸南端的北緯22°土地上，亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，在這里不畏寒冬不懼酷暑,年平均氣溫為22.9℃。
? 交通便捷（毗鄰高鐵機(jī)場(chǎng)）
項(xiàng)目位于325國道旁，湛江茂名兩城交界處，外出便利，15分鈡即達(dá)吳川市區(qū)，30分鐘到達(dá)茂名市，40分鐘直軀湛江市區(qū)，即享吳川、湛江、茂名市區(qū)成熟生活配套便捷。
◆ 經(jīng)廣湛公路連接沈海高速，北上可直達(dá)廣州、深圳，周末節(jié)假輕松出游；
◆ 規(guī)劃中粵西沿海高鐵將在吳川設(shè)置站點(diǎn)，預(yù)計(jì)2018年建成通車，從項(xiàng)目到高鐵站只需20分鐘；屆時(shí)可實(shí)現(xiàn)早餐在吳川、午餐在廣深、逛一圈港澳，回家吃晚餐，一天暢游珠三角；
◆ 規(guī)劃建設(shè)中的廣東第三大國際機(jī)場(chǎng)-粵西國際機(jī)場(chǎng)選址定于吳川塘綴，是粵西地區(qū)共享的區(qū)域性樞紐機(jī)場(chǎng)，從項(xiàng)目到機(jī)場(chǎng)只需30分鐘；預(yù)計(jì)2017年動(dòng)工建設(shè)，2020年建成完工，屆時(shí)只需半小時(shí)即可與世界接軌。
碧桂園鼎龍灣價(jià)值體系20170428
 
【品牌實(shí)力】
? 千億房企，信譽(yù)保障
碧桂園是福布斯全球上市公司500強(qiáng)，千億房企；2016年中國地產(chǎn)前三強(qiáng)，2017年第一季度全國領(lǐng)先第一，載譽(yù)加入2017年【CCTV?國家品牌計(jì)劃】；服務(wù)逾300萬業(yè)主，“給您一個(gè)五星級(jí)的家”譽(yù)滿全球。
【國家一級(jí)物業(yè)】
貼心物管，舒心服務(wù)。
碧桂園物業(yè)是國家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。
【區(qū)位交通】
? 地理位置（與粵西城市群鄰里相通）
碧桂園·鼎龍灣位于中國大陸最南端、廣東省西南部——湛江，處在粵、桂、瓊?cè)≈行氖校≈行臉屑~；屬熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候、海岸線優(yōu)美綿長；被譽(yù)為“花園城市”、“小巴黎”、“南青島”、“中國日內(nèi)瓦”、“南海聚寶盆”；榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”，“中國十大休閑城市”等榮譽(yù)稱號(hào)。
而碧桂園·鼎龍灣則坐落在吳川市325國道旁，從項(xiàng)目到湛江市、茂名等粵西各大城市鄰里相通。
? 氣候宜人（北緯22度的碧海藍(lán)天）
眾所周知，有很多知名度假勝地：美國夏威夷群島、美洲加勒比海、印尼巴厘島、墨西哥坎昆、日本沖繩等,它們都坐落于神奇的北緯22°，同樣的緯度，具同樣的海洋資源，陽光海灘、椰林樹影、水清沙幼、四季如春。
而碧桂園·鼎龍灣,正位于中國大陸南端的北緯22°土地上，亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，在這里不畏寒冬不懼酷暑,年平均氣溫為22.9℃。
? 交通便捷（毗鄰高鐵機(jī)場(chǎng)）
項(xiàng)目位于325國道旁，湛江茂名兩城交界處，外出便利，15分鈡即達(dá)吳川市區(qū)，30分鐘到達(dá)茂名市，40分鐘直軀湛江市區(qū)，即享吳川、湛江、茂名市區(qū)成熟生活配套便捷。
◆ 經(jīng)廣湛公路連接沈海高速，北上可直達(dá)廣州、深圳，周末節(jié)假輕松出游；
◆ 規(guī)劃中粵西沿海高鐵將在吳川設(shè)置站點(diǎn)，預(yù)計(jì)2018年建成通車，從項(xiàng)目到高鐵站只需20分鐘；屆時(shí)可實(shí)現(xiàn)早餐在吳川、午餐在廣深、逛一圈港澳，回家吃晚餐，一天暢游珠三角；
◆ 規(guī)劃建設(shè)中的廣東第三大國際機(jī)場(chǎng)-粵西國際機(jī)場(chǎng)選址定于吳川塘綴，是粵西地區(qū)共享的區(qū)域性樞紐機(jī)場(chǎng)，從項(xiàng)目到機(jī)場(chǎng)只需30分鐘；預(yù)計(jì)2017年動(dòng)工建設(shè)，2020年建成完工，屆時(shí)只需半小時(shí)即可與世界接軌。
 
【政策利好】
? 碧桂園·鼎龍灣屬于吳川市南部預(yù)留濱海旅游發(fā)展區(qū)，重點(diǎn)打造成濱海旅游度假休閑地,是《廣東省旅游業(yè)十三五規(guī)劃發(fā)展》重點(diǎn)扶持的旅游文化項(xiàng)目，國家旅游總局重點(diǎn)推薦項(xiàng)目。
? 2016年湛江政府出臺(tái)“冬休到湛江”發(fā)展旅游定位，并出臺(tái)多種東北帶團(tuán)補(bǔ)貼政策，全面宣傳覆蓋沈陽、長春、哈爾濱、大連等地，成立湛江冬休旅游推廣中心，采取高強(qiáng)度，長時(shí)間、大投入的方式大力宣傳湛江。
? 2017年珠三角及周邊佛山、中山等地，陸續(xù)實(shí)行限購政策！4月海南也重回限購時(shí)代，限制外來投資、提高首付比例、限制貸款、限制投資空間，客戶市場(chǎng)外溢，項(xiàng)目與海南一海之隔，享有同樣的資源優(yōu)勢(shì)，是限購后投資度假的首選。
 
【項(xiàng)目配套】
優(yōu)居海景房，奢華配套
項(xiàng)目配套齊全，住戶只需步行就可以享受西部牛仔風(fēng)情商業(yè)街、德薩斯水上樂園、18洞高爾夫球場(chǎng)及五星海洋主題園區(qū)等配套，休閑娛樂購物一步到位。
? 16公里外海海岸線——私藏的黃金海岸
面朝海南，與三亞共享一片海，海洋資源豐厚
16公里外海海岸線，與太平洋直接相連，除了擁有天然沙灘外，大自然還饋贈(zèng)了多種魚類、貝類、藻類，蝦類等豐富的原生態(tài)海洋生物。
? 18洞國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)——粵西獨(dú)享（建成）
碧桂園·鼎龍灣高爾夫球場(chǎng)，是粵西唯一持有牌照的國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，球場(chǎng)是根據(jù)地形及景觀條件塑造4個(gè)不同類型的18洞國際標(biāo)準(zhǔn)錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)，球道總長7370碼。高貴私屬生活，隨時(shí)享受。
? 全國最大濱海水上樂園——德薩斯水上樂園（在建）
占地500畝，總投資過10億，目前是全國最大的濱海主題水上樂園。由全球頂尖的水上樂園專業(yè)設(shè)計(jì)公司W(wǎng)TI.設(shè)計(jì)運(yùn)營，按照世界頂級(jí)水上樂園的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。以美國德克薩斯牛仔文化為主題，分為7大區(qū)域共三十二種大型娛樂項(xiàng)目，年接待能力高達(dá)數(shù)百萬人次，可同時(shí)容納游客數(shù)萬人。
? 五大主題公園——世界就在您眼前（規(guī)劃）
將建有摩天輪公園、天麓湖公園、海洋濕地公園、波羅的海動(dòng)漫公園、以及動(dòng)漫主題野生動(dòng)物園，共5大主題公園。將生態(tài)健康有趣的自然風(fēng)光都呈現(xiàn)在您眼前！
? 三個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)——帶您走進(jìn)異國風(fēng)情（在建）
西部牛仔風(fēng)情小鎮(zhèn)：以美國德克薩斯州的西部牛仔文化為主要設(shè)計(jì)風(fēng)格，完美再現(xiàn)了美國德克薩斯州著名的Stock Yards小鎮(zhèn)。位于德薩斯水世界水上樂園入口廣場(chǎng)，商業(yè)街內(nèi)的建筑融入了德克薩斯州牛仔建筑及景觀文化的標(biāo)志性特點(diǎn)及符號(hào)，建筑體現(xiàn)了西班牙殖民時(shí)期的風(fēng)格特色。漫步在牛仔小鎮(zhèn)的街頭，就如同走入一條開鑿在西部沙漠上的時(shí)光隧道，引領(lǐng)游客進(jìn)入了1920年代彌漫著風(fēng)沙的牛仔歲月。
法國風(fēng)情小鎮(zhèn)：屬于項(xiàng)目后期規(guī)劃，湛江曾經(jīng)叫做廣州灣，1899 年，晚清政府與法國簽署《廣州灣租借專條 》 ，廣州灣被強(qiáng)租法國。中國現(xiàn)代著名詩人、學(xué)者聞一多先生寫下了名篇 《七子之歌》（ 澳門、香港、臺(tái)灣、威海衛(wèi)、廣州灣、九龍、旅順、大連等七處“失地 ”），其中第五章便是“廣州灣”湛江。法國風(fēng)情小鎮(zhèn)將重塑當(dāng)年中西方文化交融的景致，并引進(jìn)國際知名品牌折扣店，打造粵西地區(qū)最大的購物小鎮(zhèn)。
濱海溫泉小鎮(zhèn)：打造過萬平方東南亞風(fēng)情臨海天然咸水溫泉。海洋溫泉是在特定的地理位置、特殊的地質(zhì)構(gòu)造，因海水倒灌滲透地下深層與火成巖和變質(zhì)巖接觸轉(zhuǎn)化而形成的溫泉。正是因?yàn)檫@種特殊的形成條件，使得海洋溫泉比普通溫泉更為罕見和珍稀，目前全世界探明的四大海洋溫泉，分別是：意大利西西里島夏卡城溫泉、日本九州鹿兒島沙蒸、臺(tái)灣綠島朝日溫泉、珠海海泉灣海洋溫泉。
? 粵西星級(jí)酒店群——引進(jìn)五家星級(jí)酒店（規(guī)劃）
除了現(xiàn)有的鼎龍灣高爾夫酒店外，還將引進(jìn)喜來登、艾美、JW萬豪、萬怡等四家五星級(jí)星級(jí)酒店。
? 漁港碼頭——濃郁的海洋人文風(fēng)情（規(guī)劃）
二期規(guī)劃建有原生態(tài)漁人碼頭、浪漫海上燈塔、休閑垂釣基地、礁石公園等配套，是一種懷舊式的休閑，一種港埠特有的市井文化，帶著濃郁海邊的人文風(fēng)情。
漁人碼頭：在海岸旁，規(guī)劃漁船停泊碼頭，以棧道形式隔開，形成漁港小鎮(zhèn)。可在碼頭眺望大海，看夕陽西下漁船歸來浩蕩勝景，品味原生態(tài)漁民生活。
海釣基地：海邊棧道建設(shè)專業(yè)海釣基地，閑來無事，可與同伴體驗(yàn)姜太公的樂趣！與礁石作伴，與海浪共舞，垂釣之間其樂無窮。
海上燈塔：位于海岸港口，用以指引船只回家的方向，代表著希望。
? 五星海洋主題園區(qū)——把家安在公園里（現(xiàn)有）
項(xiàng)目打造的五星海洋主題園林，擁有1200㎡粵西醉美濱海無邊際泳池、西式主題濱海婚禮廣場(chǎng)、海獅、海龜?shù)群Ｑ笤亍⑶槿擞^海長廊等景觀。
 
戶型介紹
? 二期親海洋房品質(zhì)升級(jí)，優(yōu)質(zhì)度假房
建筑面積約47-99㎡一至三房豐富戶型滿足不同大眾需求，在一定程度上提升了戶型的空間使用率，從戶型設(shè)計(jì)到裝修設(shè)計(jì)都更加人性化，全新南向一線親海洋房，升級(jí)版家私家電，輕松拎包入住。讓您享受便捷、綠色、健康、繽紛、智居、雅致舒適的濱海度假休閑生活。
? 一期一線海景洋房別墅
與海為鄰，坐觀潮起潮落；后院為湖，享盡得天獨(dú)厚自然景觀；樓宇之間，三步一景的五星海洋主題園區(qū)，享受1200㎡粵西醉美濱海無邊際泳池、西式主題濱海婚禮廣場(chǎng)、海獅、海龜廣場(chǎng)、情人觀海長廊等景觀，把家安在公園里，內(nèi)湖外海的景觀格局，開啟度假新篇章。
? 一期245平米海景別墅
五房四衛(wèi)四陽臺(tái)，樓頂空中花園大天臺(tái)，三面私人花園，室內(nèi)一樓下沉式客廳，外加貼心長輩房設(shè)計(jì)，居住享受兩不誤；二層主臥私人浴室，設(shè)有觀景落地窗，開門見海，絕佳的觀海私屬地；三層設(shè)有空中露臺(tái)，給您一片午后私人空間；樓頂擁有露天空中花園，可將整個(gè)海景盡收眼底，浩瀚之勢(shì)不言而喻。
? 一期42-102平方 180°瞰海洋房
42-65平米海景公寓，打開窗即可看見海，小投資，雅致舒適，輕松享受濱海度假休閑生活。
102平米大兩房洋房，超大陽臺(tái)，南北通透，家庭海邊休閑度假優(yōu)選。

樓盤名稱：碧桂園.鼎龍灣

所屬區(qū)域 ：廣東 湛江 吳川

樓盤類型：住宅 別墅

最新價(jià)格：8000元/m2

開盤價(jià)格：0元/m2

開發(fā)商名稱：碧桂園集團(tuán)

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)31903

樓盤地址：廣東湛江吳川市粵西地區(qū)中心

售樓處地址：

開盤日期：2017-06-28

入住日期：2019-03-30

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：總價(jià)35萬起，限量一線海景洋房！一輩子一定要在海邊買套房！碧桂園海洋系列，精裝一線海景房，拎包入住，圓你旅居海洋夢(mèng)！

建筑形式：洋房、別墅

環(huán)線位置：廣東省西南部湛江-，處在粵、桂、瓊?cè)≈行氖校≈行臉屑~。

物業(yè)公司：廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：2.5

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：拎包入住

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：35%

容 積 率：1.525

總占地面積：16000畝平方米

總建筑面積：平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：