國際社區觀園位于重慶CBD南區彈子石組團C分區，地塊東側緊靠彈子石片區主干道騰龍大道，可通過立交橋系統與大佛寺大橋和朝天門大橋連通。西側緊鄰南濱路，直面浩瀚長江，遠眺對岸塔子山公園。地塊南側為朝天門大橋，緊鄰政府規劃的總部經濟區。北靠已建成的內環高速大佛寺大橋南橋頭引橋以及美心集團用地，目前已部分開發為濱江風情街——洋人街。 
國際社區觀園定位為重慶CBD核心1550畝國際化復合生活城，總投資預計200億元。國際社區觀園以居住功能為主，業態包括精品高層、濱江高層、濱江別墅、濱江電梯洋房、酒店式公寓、濱江商業廣場、濱江國際風情商業街等，同時將配備較為完善的配套系統，中央公園、交通樞紐、集中商業、濱江商業帶等，成為具有強大輻射力的高檔居住社區。 
住宅：以100米高層住宅為主，同時修建4～6棟150米超高層住宅，在濱江地塊還有板式小高層及別墅。 
商業：國際社區觀園一期規劃有大型集中超市，另外還有大量社區商業、景觀商業（沿景觀中軸）和濱江商業，商業總建筑面積約31.5萬平米 
學校：屆時將引進名校教育 
公園：小區內部規劃有一個約20萬平方米的中央公園。 
國際社區觀園優勢 
（1）地處重慶市CBD核心區域（享受四橋三路三隧道配套） 
（2）緊鄰兩江廣場國際舞臺（3.5公頃） 
（3）擁有一流教育配套（一站式名校教育） 
（4）毗鄰國際化總部基地 
（5）內部規劃超大規模中央公園（20萬平方米以上，主城最大城市景觀公園） 
（6）2公里濱江綠化生態運動公園 
國際社區觀園擁有約31.5萬平方米的完善商業配套 
09年5月朝天門大橋即將通車，與江北區近在咫尺 
小區內部擁有一個約20萬平方米的中央生態公園。 
（7）輕軌9號線和輕軌環線大大縮短國際社區至主城各區的時間距離 
（8）緊鄰保稅區，大量世界500強企業的進入，將會極大提高國際社區項目未來的升值潛力。 
關于“中海地產” 
“中海地產”是中國海外房地產業務的品牌名稱，該品牌誕生、成長于香港，擴展至澳門，發揚光大于中國內地。從上世紀八十年代起，中國海外在香港先后發展了六十多個地產項目。與此同時，中國海外積極開拓內地房地產市場，先后進入深圳、上海、廣州、北京、成都、長春、南京、西安、中山、珠海、蘇州、佛山、寧波、重慶、青島、天津、沈陽、杭州、大連等20個城市。目前在內地總投資已超過千億元人民幣。2008年，中海地產以品牌價值98.91億元，榮膺中國內地房地產行業最具品牌價值第一名，這已是中海地產連續5年領跑中國房地產企業。 
關于“香港九龍倉” 
九龍倉集團有限公司（股票代號：HK0004）始創于1886年，集團實力雄厚，是香港最具規模的地產投資公司之一，綜合資產總值達1190億元，集團主要經營業務包括房地產開發、物業管理、通訊、媒體及娛樂、貨柜碼頭服務、物流、交通和酒店等，是香港證券聯合交易所的主要成份股之一。 
九龍倉集團是香港十大地產商之一，集團旗下的物業如海港城、時代廣場、馬可波羅酒店等均為香港樓市的扛鼎之作。在祖國內陸，已建成的北京、上海、重慶時代廣場及在建中的武漢、大連時代廣場均是當地的大型高端綜合項目，“時代廣場”業已成為九龍倉在內地中心城市的著名物業品牌。 
超大規模：稀有約30萬方大城公館區，滿足CBD大城生活想象 
公園景致：約200畝中央公園與城市綠化帶，奢享CBD林灣華宅 
全程教育：幼兒園、小學、初中，理所當然的一站式國際教育 
庭院深深：約15000㎡中庭景觀，中央庭院/鄰里庭院/入戶庭院 
情調商業：30萬方情調商業街，休閑、娛樂、美食，萬千觀園璀璨生活 
公館品質：精裝入戶大堂/奢侈挑高架空層/ART-DECO華彩地標 國際社區觀園商業：國際社區一期規劃有大型集中超市，另外還有大量社區商業、景觀商業（沿景觀中軸）和濱江商業。
學校：屆時將引進名校教育
公園：小區內部規劃有一個20萬平方米的中央公園。
緊鄰兩江廣場國際舞臺（3.5公頃）
毗鄰國際化總部基地,2公里濱江綠化生態運動公園。
內部商業區  
國際社區觀園地處重慶市CBD核心區域，享受四橋三路三隧道配套（大佛寺大橋、朝天門大橋、東水門大橋、寸灘鐵路大橋“四橋”；盤龍大道、渝黔高速公路和南濱路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、兩江隧道“三隧道”）。與解放碑CBD、江北城CBD構成了重慶的“黃金圈”。該區域10分鐘內能到達渝中、江北、南岸的區域，新增機場專用快速通道，可抵達國際社區,到達機場用時將不到15分鐘。輕軌環線也將經過彈子石。 裝修狀況：毛坯 33層 停車位:1400個
占地面積:46000平方米 
建筑面積:280000平方米 
開工時間:2008-03-31
開發商:重慶嘉江房地產開發有限公司
投資商:中海地產、香港九龍倉
物業管理公司:中海物業
物業顧問公司:中海物業
建筑單位:江蘇中興建設有限公司
代理商:中海地產重慶有限公司
按揭銀行:中國工商銀行,重慶銀行
工程進度:地上層(2011-05-03)
產權年限:50年
戶 數:總戶數22307戶 當期戶數2307戶

樓盤名稱：國際社區觀園

所屬區域 ：重慶 重慶 南岸

樓盤類型：住宅

最新價格：6200元/m2

開盤價格：6200元/m2

開發商名稱：重慶嘉江房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉14615

樓盤地址：南岸南濱路CBD南區

售樓處地址：南岸南濱路CBD南區

開盤日期：2010-12-26

入住日期：2012-07-31

銷售狀態：在售

購房參考：稀有約30萬方大城公館區，滿足CBD大城生活想象

建筑形式：塔樓 高層 

環線位置：

物業公司：中海物業

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30% 

容 積 率：5.09 

總占地面積：46000平方米

總建筑面積：280000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：中央公園、濱江綠化生態運動公園

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：