重慶奧林匹克花園擬投巨資分期打造占地168畝，建筑面積約為40萬(wàn)方的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃建成集購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、酒店式公寓為一體的城市綜合體，為北部新區(qū)大盤(pán)云集的私家別墅、花園洋房等眾多中產(chǎn)階級(jí)業(yè)主與群聚北區(qū)產(chǎn)業(yè)雄厚的企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)精英們，打造出一個(gè)嶄新的國(guó)際化商業(yè)新模式，創(chuàng)造北區(qū)商業(yè)新核心。 
融創(chuàng)奧山博爵堡地段位置：位于重慶市北部新區(qū)金渝大道金童路108號(hào)，項(xiàng)目比鄰機(jī)場(chǎng)高速路、金開(kāi)大道、輕軌3號(hào)線、國(guó)際機(jī)場(chǎng)、龍頭寺火車(chē)站、寸灘保稅港，獨(dú)占兩江新區(qū)的核心地段。 
融創(chuàng)奧山博爵堡規(guī)劃理念：以一鎮(zhèn)四國(guó)六溪谷的群落布局，以托斯卡納、西班牙圣芭芭拉、南加州和法式莊園風(fēng)情，全力打造1800畝地中海血統(tǒng)半山別墅社區(qū)。 
融創(chuàng)奧山博爵堡規(guī)劃設(shè)計(jì)：尊重山地原有的風(fēng)貌，充分保留山形和山體，使建筑與自然景觀交相輝映。建筑組團(tuán)順應(yīng)地形山勢(shì)依山而建，組團(tuán)空間在布局上突出虛實(shí)變化，強(qiáng)調(diào)大疏大密。不同的建筑空間依功能不同，空間形象層層疊疊，擁有立體的功能及空間轉(zhuǎn)換，突出山地的高度變化特征。以山體為整體形象的核心和主體，形成獨(dú)特的山地城堡形象。 
融創(chuàng)奧山博爵堡景觀設(shè)計(jì)：注重山地別墅的特殊價(jià)值，因地制宜，尋求場(chǎng)地和周邊環(huán)境密切聯(lián)系；區(qū)域內(nèi)景觀空間呈網(wǎng)絡(luò)狀互聯(lián)，主級(jí)與次級(jí)的景觀空間和生態(tài)空間均勻分布。利用喬木、灌木、草地和花卉共同組成的品種豐富和層次鮮明的景觀植物配合坡度變化的山地，并依托地形高差設(shè)計(jì)疊、涌、流、靜等多種形態(tài)豐富的自然水景小溪，形成豐富的多層次的景觀系統(tǒng)。巧妙利用各種地中海風(fēng)格的元素與亞洲文化素材融合，別具異國(guó)風(fēng)情。 
融創(chuàng)奧山博爵堡景觀資源：融創(chuàng)奧山與中國(guó)歐盟生物多樣性示范項(xiàng)目合作，打造1000畝山地生態(tài)森林公園，社區(qū)內(nèi)有愛(ài)琴海湖泊、溪谷公園、暢谷商業(yè)街、北大附中學(xué)校等成熟配套設(shè)施。致力打造成獨(dú)具山城特色的，集城市主題娛樂(lè)商業(yè)中心、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心、生態(tài)休閑中心、區(qū)域教育中心、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)健康住宅區(qū)為一體的山水奧運(yùn)生活城。 
融創(chuàng)奧山博爵堡法式風(fēng)格特點(diǎn)：法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動(dòng)空間。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱(chēng)造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石才裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廓柱、雕花、線條，制作工藝清細(xì)考究。法式建筑呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格。 
融創(chuàng)奧山博爵堡風(fēng)格特點(diǎn)：獨(dú)立住宅采用經(jīng)典的歐洲法式和意式風(fēng)格，外墻材質(zhì)采用全石材，節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理精致入微，石材花紋更富有人文風(fēng)情，整體風(fēng)格尊貴大氣，高雅古典，一座建筑就是一座宮殿，一座城堡。 
建筑風(fēng)格： 
聯(lián)排別墅：采用的法式建筑風(fēng)格講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動(dòng)空間。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱(chēng)造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石才裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廓柱、雕花、線條，制作工藝清細(xì)考究，法式建筑呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格。 
獨(dú)棟別墅：獨(dú)立住宅采用經(jīng)典的歐洲意、法風(fēng)格，外墻材質(zhì)采用全石材，節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理精致入微，石材花紋更富有人文風(fēng)情，整體風(fēng)格尊貴大氣，高雅古典，一座建筑就是一座宮殿，一座城堡。 
景觀設(shè)計(jì)：由重慶藍(lán)調(diào)城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司打造城市新富豪象征身份和地位的私屬領(lǐng)地，以“高尚、自然、安全、靜謐”的天然山水景觀打造的低密度建筑群，既體現(xiàn)尊貴自然又不事張揚(yáng)，建筑體現(xiàn)歐式價(jià)值感，景觀突出私屬性的打造。 
其中獨(dú)棟別墅的景觀設(shè)計(jì)風(fēng)貌涵括西班牙山地、英式、法式、意式、北美五大景觀風(fēng)格類(lèi)別。將景觀設(shè)計(jì)形象定位為“隱于自然的貴族城邦，奧山首個(gè)“純獨(dú)棟別墅組團(tuán)”” 
創(chuàng)意景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)遵循總規(guī)對(duì)景觀布局的影響，充分突出項(xiàng)目匹配地中海建筑建筑的景觀風(fēng)格，在對(duì)現(xiàn)有植被進(jìn)行保護(hù)利用的前提下通過(guò)設(shè)計(jì)，使住區(qū)自然與人和諧共存，其次滿足人們精神上對(duì)自然的向往，并形成為不同人群預(yù)留的自然空間。 
建筑規(guī)劃：由森拓設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)劃建筑，曾擔(dān)當(dāng)龍湖藍(lán)湖郡主創(chuàng)設(shè)計(jì)的的森拓對(duì)建造別墅有著豐富經(jīng)驗(yàn)。在多年的實(shí)踐沉淀中深知?jiǎng)e墅的價(jià)值在于能夠讓居者獲取更大的空間感，而在精神層面便是能將每一方建筑間留白的空間作為享私領(lǐng)土。所以森拓規(guī)劃下的博爵堡將容積率控制在0.655（獨(dú)棟0.49），建筑密度把控在27.02%（16.4%），將綠化率覆蓋到34.5%（45.33%），讓每棟樓的建筑間距拉開(kāi)最少在10米以上，這樣讓墅筑能夠有足夠的透氣空間，墅主的私屬感才會(huì)得到升華。 
融創(chuàng)奧山博爵堡一批次房源開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2011-02-26 

樓盤(pán)名稱(chēng)：融創(chuàng)奧山博爵堡

所屬區(qū)域 ：重慶 重慶 北碚

樓盤(pán)類(lèi)型：住宅 別墅

最新價(jià)格：17000元/m2

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：17000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：重慶奧林匹克花園置業(yè)有限公司

銷(xiāo)售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)14614

樓盤(pán)地址：北部新區(qū)北大附中旁金童路108號(hào)

售樓處地址：重慶北部新區(qū)北大附中旁金童路108號(hào)

開(kāi)盤(pán)日期：2011-02-26

入住日期：0000-00-00

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：將景觀設(shè)計(jì)形象定位為“隱于自然的貴族城邦，奧山首個(gè)“純獨(dú)棟別墅組團(tuán)”

建筑形式：聯(lián)排 獨(dú)棟 

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車(chē) 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：45.33% 

容 積 率：0.49

總占地面積：13944平方米

總建筑面積：6862平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：北大附小、北大附中初中

購(gòu) 物：暢谷風(fēng)情商業(yè)街、奧園暢谷商業(yè)街、藍(lán)調(diào)天街、龍脊金山名郡、融科蔚城、美鎮(zhèn)上街、西部建材城

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：中國(guó)郵政、中國(guó)銀行、華夏銀行、建設(shè)銀行

休 閑：體育公園、保利高爾夫球場(chǎng)、奧園海水游泳館

醫(yī) 療：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、重慶醫(yī)科大學(xué)附屬兒童醫(yī)院及重慶多倫多國(guó)際醫(yī)院

綜 合：中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車(chē)站：

公共汽車(chē)線路：835

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：