我們開發(fā)商是長江投資央企上市公司旗下，長江國際商業(yè)有限公司。股票代碼600119目前我們所在的位置位于寶山中環(huán)邊上，殷高西路333-555號(hào)與江楊南路交匯處。地理位置優(yōu)越，處于寶山、虹口、靜安、楊浦四區(qū)交匯中心，長度達(dá)500米沿街，領(lǐng)先行業(yè)的“超長沿街立體商城”也是三公里范圍內(nèi)唯一大型商業(yè)綜合體！總建筑面積7.5萬平方米
   項(xiàng)目交通四通八達(dá)，三條高架環(huán)繞。東臨逸仙高架、南至中環(huán)高架、西臨南北高架，北抵長江西路。地鐵3號(hào)線殷高西路站直線距離800米，一號(hào)線共康路站步行2.3公里，以及在建18號(hào)線長江南路站離項(xiàng)目只有500米，公交出行也是相當(dāng)方便99、110、160、760到達(dá)虹口、靜安、五角場(chǎng)、大寧繁華地段都極為方便。
    項(xiàng)目集吃喝玩樂購為一體一站式生活廣場(chǎng)，整個(gè)項(xiàng)目分為東西兩區(qū)，分為下沉式廣場(chǎng)和地上三層。現(xiàn)鋪帶租約出售即買即收益。下沉式廣場(chǎng)入駐美臨美食廣場(chǎng)，永輝超市，威爾士健身，東區(qū)有星巴克，高端運(yùn)動(dòng)品牌，美容美發(fā)，寶燕一號(hào)、中宏影城，目前在售區(qū)域?yàn)橄鲁潦綇V場(chǎng)東區(qū)永輝超市，主力面積為18～35平，總價(jià)70萬-150萬之間，整個(gè)商業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營管理20年，前五年固定租金為總房?jī)r(jià)5%、6%、6%、6%、6％，后面租金按9:1分成。
寶山區(qū)高鏡鎮(zhèn)是上海十三五重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，周邊配套成熟，項(xiàng)目周邊高端社區(qū)林立，主要有尚景天地、三花現(xiàn)代城，四季綠城，美案棲庭，緊鄰項(xiàng)目的恒盛豪庭售價(jià)更是高達(dá)9萬/㎡，周邊二手房?jī)r(jià)格在6萬到6.5萬，2公里范圍內(nèi)遍布40多個(gè)住宅小區(qū)。常駐人口達(dá)200萬，永輝超市每日客流量高達(dá)5萬人次
永輝超市成立于2001年，永輝超市始終以社區(qū)作為首要立足點(diǎn)，把超市開在廣大城鄉(xiāng)百姓的“家門口”，為現(xiàn)代城市上班族、家庭主婦提供門對(duì)門的便捷服務(wù)，最大程度滿足快速的生活節(jié)奏和高品質(zhì)的生活追求，也使鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村百姓享受城市化的物質(zhì)生活和購物體驗(yàn)。新鮮的永輝 、放心的永輝 、科技的永輝。目前我們銷售的商鋪入駐的商家有寶島眼鏡、COCO奶茶、薩莉亞、吉祥混沌、五芳齋、豪享來、快魚、卓詩云、嬋之云、BULL等中高端消費(fèi)品牌。

樓盤名稱：寶山長江國際

所屬區(qū)域 ：上海 上海 寶山

樓盤類型：商鋪

最新價(jià)格：700000元/套

開盤價(jià)格：700000元/m2

開發(fā)商名稱：長江投資央企上市公司旗下，長江國際商業(yè)有限公司。

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)35809

樓盤地址：殷高西路333-555號(hào)與江楊南路交匯處。

售樓處地址：殷高西路333-555號(hào)與江楊南路交匯處。

開盤日期：2017-09-22

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：1.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于上海市區(qū)的北部，處于中環(huán)邊上，與虹口、楊浦、寶山、靜安四區(qū)交匯黃金地段 2.交通優(yōu)勢(shì)：（1）地鐵1號(hào)線、3號(hào)線雙軌交錯(cuò)。18號(hào)線、19號(hào)線江洋南路站2020年通車，距離項(xiàng)目500米！             （2） 南北高架、逸仙路高架、中環(huán)近在咫尺。 3.消費(fèi)潛力：項(xiàng)目周邊眾多成熟小區(qū)環(huán)繞，三公里內(nèi)住宅已經(jīng)高達(dá)60萬戶，居住著近200萬人的消費(fèi)人群 4.業(yè)態(tài)豐富：一站式體驗(yàn)消費(fèi)廣場(chǎng)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和完善的業(yè)態(tài)規(guī)劃，對(duì)今后店鋪的收益有利、有保障。 5.配套成熟：與世界商業(yè)巨頭沃爾瑪、

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：長江國際商業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：38

容 積 率：2.8

總占地面積：26584平方米

總建筑面積：73256平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：地鐵3號(hào)線殷高西路站直線距離800米，一號(hào)線共康路站步行2.3公里，以及在建18號(hào)線長江南路站離項(xiàng)目只有500米

地鐵線路：地鐵3號(hào)線殷高西路站直線距離800米，一號(hào)線共康路站步行2.3公里，以及在建18號(hào)線長江南路站離項(xiàng)目只有500米

公共汽車站：公交出行也是相當(dāng)方便99、110、160、760到達(dá)虹口、靜安、五角場(chǎng)、大寧繁華地段都極為方便。

公共汽車線路：公交出行也是相當(dāng)方便99、110、160、760到達(dá)虹口、靜安、五角場(chǎng)、大寧繁華地段都極為方便。

大型客/貨運(yùn)站：三條高架環(huán)繞。東臨逸仙高架、南至中環(huán)高架、西臨南北高架，北抵長江西路。

高速/內(nèi)環(huán)出入口：三條高架環(huán)繞。東臨逸仙高架、南至中環(huán)高架、西臨南北高架，北抵長江西路。