金山區(qū)是上海的西南部，也是整個(gè)上海的南大門，輻射整個(gè)長(zhǎng)三角區(qū)域是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，擁有得天獨(dú)厚的資源，往北可到松江、青浦，往南無縫對(duì)接十三五重點(diǎn)打造的杭州灣，往西可至浙江平湖、嘉興交界，往東與奉賢接壤。
經(jīng)過這幾年不斷的發(fā)展和轉(zhuǎn)型，金山已初步完成新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，形成以生態(tài)型旅游文化及海洋經(jīng)濟(jì)為核心的金山，依托宜居優(yōu)美的生活環(huán)境及低廉的生活辦公成本，將來便利的海上及陸路運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，這里將打造成國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)科技創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園，我們耳熟能詳?shù)膰?guó)內(nèi)一流食品集團(tuán)像統(tǒng)一集團(tuán)，上海南僑食品、旺旺集團(tuán)等，高科技的例如（西門子、和輝光電等），以及韓國(guó)東南亞等一流的主打天然植物為主題的化妝品工廠及代工廠都紛紛在此扎根。
南部緊鄰杭州灣，著名的4A級(jí)旅游景區(qū)金山城市沙灘，每年都會(huì)舉辦風(fēng)夏音樂季、德國(guó)啤酒節(jié)、煙花節(jié)、世界女子沙排賽等大型活動(dòng)。根據(jù)國(guó)家最新規(guī)劃金山區(qū)政府將于今年開始建設(shè)上海最大的國(guó)家海洋公園，未來還增設(shè)游艇綜合俱樂部、郵輪碼頭。未來這條海岸線將是上海最具活力和最具人氣的海濱度假區(qū)。
目前所售的是純沿街商鋪盛街?時(shí)光里 ，商鋪分布于龍皓路和東平北路，總建筑面積11380方，共7棟樓，分為1至7區(qū)，主力面積95平，單價(jià)4萬，具體一鋪一價(jià)。一樓層高4.5米，二三樓層高4.1米，水電煤全通，可重餐飲，可包租可自營(yíng)，可謂是真正一鋪養(yǎng)三代的黃金旺鋪。
一、區(qū)域價(jià)值：
1、區(qū)位：項(xiàng)目位于金山區(qū)新城核心位置，萬達(dá)、綠地！紅星美凱龍等綜合體齊聚、別墅集群，以打造為宜居、宜業(yè)、宜游的優(yōu)選地；
2、交通：城市中軸杭州灣大道北延、周邊道路交通四通八達(dá)，形成G15、A5、A6，三橫五縱多維立體交通；
3、商業(yè)：緊鄰金山萬達(dá)商圈，距離萬達(dá)不足一公里，為金山新城商業(yè)集聚地；
4、客群：項(xiàng)目周邊為居住區(qū)，多個(gè)小區(qū)環(huán)繞，入住氛圍成熟，消費(fèi)客群相對(duì)集中；
5、升值：上海房?jī)r(jià)價(jià)值洼地
二、產(chǎn)品價(jià)值
1、 面積：戶型面積段適中，以100平以下占主力(95平)，自營(yíng)或者投資的最佳面積；
2、 戶型：格局方正，無浪費(fèi)空間；得房率高
3、 規(guī)劃：純沿街商業(yè)，特色餐飲各地特色美食一條街
4、 現(xiàn)房：現(xiàn)鋪！即買即收益！
5、 運(yùn)營(yíng)：返租形式，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)！保證回報(bào)率。

樓盤名稱：盛街時(shí)光里

所屬區(qū)域 ：上海 上海 金山

樓盤類型：商鋪

最新價(jià)格：35000元/m2

開盤價(jià)格：35000元/m2

開發(fā)商名稱：上海古盈實(shí)業(yè)

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)37937

樓盤地址：上海金山區(qū)盛街時(shí)光里主題餐廳

售樓處地址：上海金山區(qū)盛街時(shí)光里主題餐廳

開盤日期：2017-10-10

入住日期：2018-06-30

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：沿鋪重餐飲商鋪，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)10年，主打特色餐飲

建筑形式：沿街商鋪

環(huán)線位置：上海金山區(qū)

物業(yè)公司：志平物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：2.5

供暖方式：自供

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：95%

綠 化 率：30%

容 積 率：4.6%

總占地面積：6萬平方米

總建筑面積：1萬平方米