龍華苑位于琉璃河南3公里-京南第一鎮(zhèn)東仙坡，東仙坡被國家劃為北部新城區(qū)，是涿州最據(jù)潛力版塊。主要承接首都人口外遷及產(chǎn)業(yè)外遷，是京津冀發(fā)展最重要的一部分。國家10余個(gè)產(chǎn)業(yè)落后于此，像木樨園百榮世貿(mào)，北京京能，中國冶金，邵村花田，301醫(yī)院，夢(mèng)東方傳奇小鎮(zhèn)，康順達(dá)酒莊，亞洲最大琉璃河濕地公園等等、5年后將發(fā)生翻天覆地的變化，升值無限。龍華苑出門即是107國道，距離西三環(huán)45公里，40分鐘車程，出門就是838站點(diǎn)，規(guī)劃中的s5號(hào)線距離小區(qū)僅5分鐘路程，不管您是開車還是坐車都非常方便，15分鐘瞬間切換到北京。龍華苑占據(jù)了涿州最優(yōu)質(zhì)的自然資源，京西南最美的拒馬河支流穿小區(qū)而過，整個(gè)小區(qū)坐擁在胡良河畔之上，胡良河發(fā)源于佛教圣地云居寺，俗稱泉水河、全長15公里，流域面積100平方公里，開發(fā)商在規(guī)劃上面引活水入園造景、打造出一個(gè)自然景觀與人文景觀相結(jié)合的高品質(zhì)社區(qū)生活，同時(shí)也是目前本區(qū)距離北京最近、唯一一個(gè)在售的水景公園美宅。整個(gè)小區(qū)總高18層，有住宅和商業(yè)，78-105平米經(jīng)典兩居和三居，明廚明衛(wèi)，充分保證每一套房子的住宅舒適度。開發(fā)商在用材上處處注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，首先，鋼材是首鋼的，窗材是斷橋鋁，電梯是一線品牌，同時(shí)為老年人設(shè)計(jì)有擔(dān)架梯；其次，建筑風(fēng)格采用目前高端社區(qū)比較常用的法國Ardeco風(fēng)格、主體部分用的真石漆，底部造型柱使用花崗巖，門窗框料，空調(diào)百葉窗進(jìn)行深褐色平衡、提升建筑的精致感，時(shí)尚大氣，歷久彌新，彰顯身份和地位，最值得一提是咱們龍華苑獨(dú)特的景觀設(shè)計(jì)、小區(qū)綠地率高達(dá)48%，開發(fā)商為了讓小區(qū)營造出公園式的居住環(huán)境，最大限度還綠于樓，在園區(qū)內(nèi)自建生態(tài)水景公園，同時(shí)在胡良河兩側(cè)建成一條南北橫向的五重園林綠化體系、將休閑廣場(chǎng)，花壇，臺(tái)階，雕塑，植被，流水，歐式廊亭等豐富的歐式元素點(diǎn)綴其中，茶余飯后、您可以在水邊散步，在草地木棧道穿越，多么的愜意！整個(gè)小區(qū)實(shí)行全封閉的管理，管家式的服務(wù)、不管您是自住還是投資都非常合適。

樓盤名稱：涿州龍華苑

所屬區(qū)域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：6300元/m2

開盤價(jià)格：5500元/m2

開發(fā)商名稱：涿州慧遠(yuǎn)塑膠有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)42826

樓盤地址：琉璃河南3公里107國道路東

售樓處地址：琉璃河南3公里107國道路西

開盤日期：2018-03-01

入住日期：2019-08-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：一層送花園北京零距離首席水景美宅地鐵旁最據(jù)潛力板塊東仙坡107國道邊上立體化交通網(wǎng)絡(luò)

建筑形式：鋼筋混凝土

環(huán)線位置：涿州北部新城區(qū)-東仙坡

物業(yè)公司：慧遠(yuǎn)物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：1.3

供暖方式：分戶采暖

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：市場(chǎng)價(jià)元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：40

容 積 率：2.2

總占地面積：2萬平方米

總建筑面積：8萬平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：東仙坡小學(xué)，東仙坡中學(xué)，涿州一中

購 物：東仙坡商業(yè)街，家樂福，華聯(lián)超市，金街

酒店餐飲：金餅卷大蔥，金手勺，城一鍋，老北京涮肉，黃記煌

政府機(jī)構(gòu)：東仙坡鎮(zhèn)政府

金融機(jī)構(gòu)：農(nóng)村商業(yè)銀行，郵政儲(chǔ)蓄

休 閑：邵村花田，琉璃河公園，涿州影視城

醫(yī) 療：301醫(yī)院，東仙坡衛(wèi)生所，東直門醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：東仙坡

地鐵線路：房山線沿線，S5號(hào)線

公共汽車站：下胡良北

公共汽車線路：838，22路，19路

大型客/貨運(yùn)站：涿州物流

高速/內(nèi)環(huán)出入口：47碼頭國際健康城，琉璃河