華銀（天鵝湖）國際生態(tài)城位于京西南十渡之首一渡處，占地65平方公里，是175平方公里淶水產(chǎn)業(yè)新城的三大板塊之一，獨(dú)享2000畝生態(tài)大湖、50000畝原生山林植被資源，京昆高速直達(dá)。廊涿城際設(shè)有天鵝湖站，2019年通車之后便捷通達(dá)北京、廊坊、保定、新機(jī)場等區(qū)域。 華銀（天鵝湖）國際生態(tài)城抓住京津冀協(xié)同發(fā)展的時代機(jī)遇，全力承接北京的產(chǎn)業(yè)和功能轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、生態(tài)旅游、教育服務(wù)、科技研創(chuàng)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融、電子商務(wù)等七大產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，成熟的城市級配套已經(jīng)規(guī)模初具，包括大型專業(yè)醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)院，雙語幼兒園，3.5公里休閑商業(yè)街、10萬平山水風(fēng)情商業(yè)街，星級酒店群，六大高端俱樂部等。英東教育小鎮(zhèn)、阜外醫(yī)院等紛紛落地華銀（天鵝湖）國際生態(tài)城。
小區(qū)規(guī)劃
占地面積：2166000㎡，建筑面積：3250000㎡容積率：0.30  綠化率：85%
停車位：車位充足，1:1樓棟總數(shù)：3棟總戶數(shù)：30000戶
物業(yè)公司：華地物業(yè)物業(yè)費(fèi)：2.25元/平方米·月 
樓層狀況：洋房為18層，板塔結(jié)合，2梯4戶，精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)1800元/㎡。
 疊拼別墅面積為190-270㎡不等，4-8層不等，聯(lián)排別墅面積186-209㎡不等，3層。

交通配套

交通狀況

高速：京昆高速可直達(dá)北京西三環(huán)；京昆、張涿、廊涿、張石4條高速9個出口環(huán)繞 
地鐵：房山地鐵南延線周口店站距天鵝湖東北方向25公里，社區(qū)快速班車直通地鐵房山線周口店站，實(shí)現(xiàn)無縫對接。
 城際鐵路：廊涿城際天鵝湖站2019年通車，可直達(dá)北京新機(jī)場；與京石城際淶水西站換乘，可直達(dá)直達(dá)北京西客站，無縫銜接地鐵7號、9號線。
 公交：公交917快線走京昆高速，可直達(dá)北京西三環(huán)。
 社區(qū)班車：開通社區(qū)班車，可直達(dá)北京公主墳

項(xiàng)目配套

城市配套：綠色健康的生態(tài)食品供應(yīng)鏈、完善便捷的城市內(nèi)部路網(wǎng)
市政配套：社區(qū)醫(yī)院、中醫(yī)院、雙語幼兒園、教育小鎮(zhèn)等標(biāo)配
商業(yè)配套：3.5公里休閑商業(yè)街20多家品牌入駐，世界美食匯吃遍世界
生活配套：湖岸假日酒店、游艇高爾夫垂釣等六大主題俱樂部
休閑商務(wù)配套——
天鵝湖假日酒店群、天鵝湖六大主題俱樂部、天鵝湖木棧道
生活配套——
3.5公里休閑商業(yè)街、天鵝湖生態(tài)大集
市政配套——
小天鵝湖雙語幼兒園、英東教育小鎮(zhèn)、華銀天鵝湖醫(yī)院、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)總部基地

周邊商業(yè)：
天鵝湖五星級酒店群、特色風(fēng)情商業(yè)街、特色美食餐廳、水上樂園、運(yùn)動中心、體驗(yàn)式私家農(nóng)場、文化藝術(shù)中心等12大頂級配套；此外，游艇俱樂部、高爾夫俱樂部、馬術(shù)俱樂部、登山俱樂部、垂釣俱樂部、紅酒俱樂部等六大主題俱樂部，更將全方位提升業(yè)主的高端生活品位。
周邊景觀：2000畝大湖水上公園景觀、駱駝峰森林公園景觀、金峪谷千層疊瀑景觀、環(huán)湖木棧道景觀

周邊醫(yī)院：
華銀（天鵝湖）國際生態(tài)城醫(yī)院、天鵝湖中醫(yī)院、阜外醫(yī)院天鵝湖研究中心、一渡鎮(zhèn)醫(yī)院、淶水縣醫(yī)院、淶水新城醫(yī)院

周邊學(xué)校：
小天鵝雙語幼兒園，英東教育小鎮(zhèn)小學(xué)、初中、高中，淶水新城衡中分校，淶水新城大學(xué)城
小區(qū)內(nèi)部配套：肉類副食基地、糧油批發(fā)基地及蔬菜批發(fā)基地。
物業(yè)類別： 花園洋房 項(xiàng)目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn)特色別墅景觀居所水景地產(chǎn)建筑類別： 板樓 低層 多層 裝修狀況：毛坯,精裝修[1套裝修案例] 產(chǎn)權(quán)年限：70年環(huán)線位置： 六環(huán)以外
開發(fā) 商：河北華銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤地址：張坊鎮(zhèn)西行2公里

銷售信息
銷售狀態(tài)： 在售樓盤優(yōu)惠： 暫無 
售樓地址：北京市西三環(huán)蓮花橋東北角什坊院6號京都信苑飯店5樓
售樓電話：13683261757
在售戶型：一居(31) 二居(20) 三居(12) 四居(1) 五居(2) 五居以上(3)

樓盤名稱：華銀（天鵝湖）國際生態(tài)城

所屬區(qū)域 ：北京 北京 房山

樓盤類型：住宅 別墅 主題公園 自然景觀

最新價格：11000元/m2

開盤價格：6000元/m2

開發(fā)商名稱：華銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)25760

樓盤地址：北京西南方向房山張坊鎮(zhèn)向西2公里，一渡附近。

售樓處地址：西三環(huán)蓮花橋京都信苑飯店東北角

開盤日期：2009-10-16

入住日期：2015-01-21

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：天鵝湖現(xiàn)房群山環(huán)抱，大湖上千畝

建筑形式：意大利托斯卡納和瑞士英倫風(fēng)格

環(huán)線位置：六環(huán)外

物業(yè)公司：華地物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：2.25

供暖方式：自采暖

取 暖 費(fèi)：4.5元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：85%

容 積 率：0.46

總占地面積：2166010.80平方米

總建筑面積：4550000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：天鵝湖自建私立天鵝湖雙語幼兒園

購 物：十萬平米瑞士風(fēng)情商業(yè)街、3.5公里山水商業(yè)街、廊橋天街等

酒店餐飲：天鵝湖假日酒店

政府機(jī)構(gòu)：天鵝湖派出所

金融機(jī)構(gòu)：郵政銀行、信用社銀行ATM取款機(jī)

休 閑：天鵝湖劇院、運(yùn)動會所、六大主題俱樂部

醫(yī) 療：自建700㎡康復(fù)理療院、與北京共建3000平米社區(qū)醫(yī)院

綜 合：天鵝湖國際會議中心

交通狀況信息

地 鐵 站：目前地鐵房山線的蘇莊站

地鐵線路：房山線

公共汽車站：張坊

公共汽車線路：917、837、971支（暫緩開通）目前到張坊

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：京昆高速張坊出入口