福成尚街·時代廣場地處燕郊燕昌路與學(xué)院街交匯處西北角。項(xiàng)目均價(jià)13000，隨時看房認(rèn)購。戶型：40-99一居到三居均有。投資自住首選，無限升值空間。
項(xiàng)目周邊配套優(yōu)勢介紹

  1、生活配套
  尚街時代廣場項(xiàng)目不僅是交通便利，最重要的是周邊的商業(yè)配套也十分完善，周邊有多家大型商業(yè)購物中心體量近40萬平米，自身也配建5萬平米高端商業(yè)，業(yè)態(tài)眾多且多以咱們開發(fā)商福成打造的知名商場為主 ，大型的商業(yè)有：福成購物中心、福成古玩城、福成奧特萊斯、潤旭商貿(mào)購物中心、京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場、福成珠寶城、福成建材城、福成肥牛、福成烤肉、福成茶餐廳、蘇寧易購， 以上的這些大型商業(yè)無論您是日常購物生活還是交房后的裝修及購買家電在您家門口就可以滿足您的所有需求。
2、教育醫(yī)療配套
   除了商業(yè)配套，醫(yī)療資源、教育資源也非常豐富，僅項(xiàng)目周邊就有7家醫(yī)院：兒童醫(yī)院、二三醫(yī)院、中美醫(yī)院、人民醫(yī)院、通濟(jì)康達(dá)醫(yī)院、輔仁醫(yī)院、燕達(dá)國際健康城，這些醫(yī)院保證了患者黃金5分鐘的看病距離，為入駐者提供了良好的健康保障。
  項(xiàng)目周邊從幼兒園到大學(xué)也一應(yīng)俱全，幼兒園分別有：紅黃藍(lán)國際雙語幼兒園、藍(lán)天幼兒園、美方德幼兒園、芙蓉樹幼兒園。周邊小學(xué)：第六小學(xué)、第七小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、行宮小學(xué)。周邊中學(xué)有第八中學(xué)、第十一中學(xué)、中央美院。 周邊高中有燕郊第二高中。周邊大學(xué)有華北科技學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院、民政干部管理學(xué)院、交通干部管理學(xué)院、北京理工大學(xué)、化工大學(xué)北方學(xué)院，部分學(xué)校為區(qū)域重點(diǎn)學(xué)校，滿足了孩子一站式的教育需求。
 
3、休閑娛樂設(shè)施
    項(xiàng)目周邊自然環(huán)境與休閑娛樂資源設(shè)施也是應(yīng)有盡有。項(xiàng)目周邊有燕郊公園、燕郊植物園、運(yùn)河苑溫泉度假村、京東第一溫泉；娛樂場所有福成大酒店、游泳館、羽毛球館、家和瀟湘水療會館、游泳館、羽毛球館、健身會館、釜山韓式時尚浴館、良子健身、上島咖啡、福成KTV、藍(lán)貴坊KTV、東方魅力KTV。滿足了未來入駐人群休閑娛樂空間，為業(yè)主提供了良好的生活環(huán)境。
沙盤講解

  您再這邊請，上面介紹了尚街時代廣場項(xiàng)目整體區(qū)域配套情況，下面就項(xiàng)目本身為您作詳細(xì)介紹。
沙盤擺設(shè)為上北下南左西右東。我們項(xiàng)目由9棟步行商業(yè)、6棟高端公寓組成。項(xiàng)目總占地108408平米，建筑面積298768平米，其中商業(yè)面積51218平米，高端公寓面積164441平米，總綠地面積41295.76平米，綠化率為38%。
1、商業(yè)樓分為上下兩層，外立面材質(zhì)采用米色石材加玻璃幕墻組成盡顯商業(yè)的高端與檔次。一層室內(nèi)高度5米，二層室內(nèi)高度4.5米，一二層之間的鏈接均采用連廊橋接設(shè)計(jì)，讓游客更好的穿梭在上下商業(yè)之間，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)之間的合理鏈接與高檔的設(shè)計(jì)，停車場與地面商業(yè)的鏈接均采用自動扶梯設(shè)計(jì)，讓游客在購物的同時更好的欣賞商業(yè)街地質(zhì)風(fēng)貌，將9棟商業(yè)的繁華盡收眼底。
 2、 高端公寓區(qū)G1-G6號樓，每棟地下2層地上30層，建筑高度99.5米，將成為燕郊地標(biāo)建筑商業(yè)核心區(qū)第一高樓。另外特別介紹此次樓體的外立面設(shè)計(jì)采用灰色真石漆與幕墻相結(jié)合（下部三層為石材，玻璃幕墻的優(yōu)點(diǎn)是安全、造型美觀、建筑優(yōu)雅、和諧、流暢，結(jié)構(gòu)輕巧穩(wěn)定可以保證結(jié)構(gòu)的安全， 環(huán)保節(jié)能降低噪聲污染和光污染、減少能量損耗，可拆卸更換，維修方便，整體外觀更顯高端社區(qū)品質(zhì)。）高端公寓區(qū)入戶的大堂設(shè)計(jì)按照現(xiàn)代風(fēng)格精裝修，同時設(shè)置休憩區(qū)域與值班區(qū)，滿足日常入駐者需求；公寓還采用了24*365無休實(shí)時安保監(jiān)控，讓您的家人更加的安全與便捷。公寓大堂則采用酒店式精裝大堂24小時的管家式服務(wù)盡顯公寓的華麗與大氣。 
3、 項(xiàng)目出入口  
    在北側(cè)與東西兩側(cè)三條城市道路上分別設(shè)有出入口，方便業(yè)主出行；項(xiàng)目總的停車位為2150輛，其中地上停車位為161輛，地下停車位1989輛，約1：1停車，滿足了業(yè)主整體停車需求；
4、綠化景觀
   我們這次把綠化景觀作為此次項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆，所以在布局設(shè)計(jì)上采用了錯落有致、全方位觀景、歐式園林與水系相結(jié)合的組團(tuán)廣場式設(shè)計(jì)。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)由中央綠化景觀聯(lián)系起來。您看這個以水池、噴泉和大型植被做成的景觀大道為社區(qū)主入口，入口處還建了主題廣場；整個社區(qū)以蜿蜒的水系為主景觀帶沿途設(shè)計(jì)了不同風(fēng)格的組團(tuán)休閑廣場，讓您閑暇時或給家中老人和孩子創(chuàng)造了更多休閑空間。園林采用真土設(shè)計(jì)，可以保證植被的存活，使您處于綠意盎然的生活氛圍。另外，根據(jù)用地地塊布局進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)小區(qū)中心景觀帶，入口向南北方向延伸，中心綠地則結(jié)合居民休息游憩場地，以鋪裝場地，藤架，座椅圍合營造出親切適宜的空間。地塊內(nèi)建筑采用排式布局，根據(jù)地形特點(diǎn)形成了大小不一的景觀綠地休閑區(qū)和中心主景觀水系，提升居住品質(zhì)。在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中，重視鄰里關(guān)系；加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)部的聯(lián)系，創(chuàng)造可識別的社區(qū)中心；重視對公共開放空間的處理；重視住宅設(shè)計(jì)和整體規(guī)劃的自然生態(tài)性，使本住宅小區(qū)真正成為人們心目中的理想家園。
5、 戶型簡介
高端公寓設(shè)計(jì)共六種戶型，共2286套房源，設(shè)計(jì)上多以兩居室為主。，一居47-52平米占比38%，兩居戶型75-84平米占比46%，三居99平米占比16%。每層標(biāo)準(zhǔn)層層高達(dá)到燕郊稀缺的3.2米，每層設(shè)置大小不同的戶型，滿足不同類型高端公寓辦公需求且可自由分割，且單獨(dú)的小戶型總價(jià)較低適合剛需及投資型客戶選擇。
6、 花住宅的生活成本，享高端公寓的居住品質(zhì)。
水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照商業(yè)水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8元/噸
1）每戶每月按照10噸為標(biāo)準(zhǔn)，每月使用在10噸（含10噸）以內(nèi)部分，水費(fèi)交納享受民用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.5元/噸，剩余商業(yè)水部分由物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。
2）每戶每月使用超出10噸，超出部分按照商業(yè)水繳費(fèi)執(zhí)行。
電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照商業(yè)電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1元/度執(zhí)行。
1）每戶每月使用在180度內(nèi)的（含180度），按照民用電0.5元/度交納，剩余商業(yè)電部分由物業(yè)補(bǔ)貼。
2）每戶每月超出180度電的，則超出部分按照商業(yè)電收取。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.6元/㎡/月
供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按照商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行33元/㎡/年

樓盤名稱：燕郊福成尚街·時代廣場

所屬區(qū)域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：公寓 寫字樓 商鋪

最新價(jià)格：13000元/m2

開盤價(jià)格：13000元/m2

開發(fā)商名稱：福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)23601

樓盤地址：燕郊燕昌路與學(xué)院街交匯處西北角

售樓處地址：燕郊燕昌路與學(xué)院街交匯處西北角

開盤日期：2016-06-01

入住日期：2017-10-26

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：升值空間巨大，隨時認(rèn)購看房

建筑形式：精品公寓

環(huán)線位置：六環(huán)外

物業(yè)公司：隆盛物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：2.6

供暖方式：小區(qū)集中供暖分戶計(jì)量

取 暖 費(fèi)：33元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：83%

綠 化 率：35%

容 積 率：2.0

總占地面積：10.8萬平方米

總建筑面積：29.8萬平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：燕郊第六小學(xué)，燕郊重點(diǎn)中學(xué)八中，燕郊實(shí)驗(yàn)小學(xué)，燕郊七小

購 物：蘇寧易購，京客隆，京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場，福成商場

酒店餐飲：福成肥牛，福成烤肉，福成國際大酒店，呷哺呷哺

政府機(jī)構(gòu)：燕郊開發(fā)區(qū)政府，燕郊房管局

金融機(jī)構(gòu)：中國銀行，建設(shè)銀行，工商銀行，郵政銀行，河北銀行

休 閑：福成大酒店、游泳館、羽毛球館，家和瀟湘水療會館、高爾夫

醫(yī) 療：兒童醫(yī)院，二三醫(yī)院，中美醫(yī)院，人民醫(yī)院，通濟(jì)康達(dá)醫(yī)院，輔仁醫(yī)院，燕達(dá)國際健康城

綜 合：燕郊公園，燕郊植物園，運(yùn)河苑溫泉度假村，京東第一溫

交通狀況信息

地 鐵 站：草房，潞城

地鐵線路：一號線，六號線

公共汽車站：福成2期站，福成5期站

公共汽車線路：811路812路813路814路816路817路，車，3B市政公交車，301燕郊公交站，302A燕郊公交站

大型客/貨運(yùn)站：燕郊物流中心

高速/內(nèi)環(huán)出入口：通燕高速