潮白河孔雀城學府瀾灣位于京東發展新區的潮白河畔，又是一全新力作！——潮白河孔雀城·學府瀾灣，學府瀾灣項目所在地與北京市正全力扶持建設的通州商務核心區遙相輝映。未來的幾年，學府瀾灣各種生活配套和優質的人文配套將一并崛起，為新政區域帶來強勁動力。與此同時，品牌房企營造的高品質教育資源在競爭綜合力上實現強強聯合的雙重效應，使得業主子女的教育品質大有保證。
       距離北京天安門廣場40公里，距離天津中心60公里，與通州潞城北京副中心一河之隔（8公里），緊鄰世界最大機場背景地兒機場僅20公里，是北京和天津唯一交匯處，意義重大。
??潮白河孔雀城學府瀾灣2月7號即將開盤入市
??一直以來，伴隨著北京CBD東擴和通州新城建設的逐步推進，北京城市格局不斷向東延伸。占據離北京CBD僅30公里黃金區位的潮白新城區域，憑借獨特的地緣優勢、便捷的交通條件和雄厚的產業基礎，將多重利好齊聚一身，成為首都跨越式發展的首選儲備地。
??北京東部的潮白新城區域交通便利，規劃完整，與通州只有一河之隔，是鏈接首都的重要衛星城市之一。經過多年的發展，這里的大型生活區域，包括五星級喜來登酒店，六大公園以及幸福學校、幸福醫院，幸福港灣等大型商業生活配套設施已經或即將拔地而起。目前已通車910路公交車，直達土橋城鐵站，是北京工作人群最佳的選擇；已經通車的地鐵六號線潞城站與本項目僅有3.5公里之遙，學府瀾灣專屬社區通勤班車可直達該站。雙地鐵無縫接駁，交通優勢尤為明顯。
??一河之隔的通州新城，則被北京市政府定位為現代化國際新城，作為首都副中心，集文化創意、醫療、商務、行政中心于一體，基礎設施日趨完善。今年人民大學通州校區計劃開工建設，潮白河孔雀城位于人民大學河對岸，目前連接大廠與通州的廠通大橋已進入規劃實施階段，大橋修通后，借助通州的完善生活配套，孔雀城區域將真正實現與北京的一體化發展。
??潮白河孔雀城學府瀾灣 公園生活滋養身心  實現宜居養生多重結合
??對于快速崛起中的潮白新城區域·潮白河孔雀城學府瀾灣，優越的自然環境更是區域發展的一大特色，使之具有其他區域無法比擬的生態優勢。
??沿著武興路一路向東跨過友誼大橋，首先映入眼簾的就是一片生機盎然的綠色。對于久居城市的人來說，隨著環境意識的發展，人們生活水平的提高，人們越來越意識到居住環境的重要性。無論工作還是生活，周邊環境配套以及生態氛圍都是考慮的重中之重。在這方面，潮白河孔雀城學府瀾灣所在的潮白新城區域的環境優勢得到了真正凸顯。
??縱覽地圖你可以驚奇的發現，潮白河孔雀城學府瀾灣緊鄰京東第一大河——潮白河，兩岸萬畝濕地森林，空氣當中的負氧離子是城市中的15-20倍，優質的生活環境是人類賴以生存的必要條件之一，選擇在此臨河而居享受到的生態環境是在城市中心再多金錢也買不到的，為居住者的健康生活提供了一份不可或缺的環境保障。
??此外，項目緊鄰大運河森林公園，打開窗戶就能坐享森林級氧吧的享受，從這些周邊環境及建造設施不難看出，整個項目呈現出來的是一種“離塵不離城”的健康生活理念及生活方式，選擇在這生活，健康溫馨的生活觸手可及。
    京東教育地產又一力作  潮白河孔雀城·學府瀾灣矚目登場
??經過前期的鋪墊與努力，全新亮相的孔雀城·學府瀾灣將這里居住者的教育需求提上議事日程，滿足著對應客戶群體的居住夢想。
??孟母三遷，擇鄰而居。高質量的教育已成為當前房地產最有競爭力的賣點。在房企的多配套中，拋開區位與環境等因素不談，大部分購房者對孩子的教育問題都更為關注。因此，廣大發展商為解業主的后顧之憂，與優質教育資源“聯姻”，二者互為提升——這種捆綁式發展，已經成為確保房地產項目熱銷的一種有效模式。
??經過數年的發展與建設，在潮白河孔雀城學府瀾灣周邊已經形成了一批高端教育資源集群，這一優勢將在全面保障業主子女入學，提升區域居住文化氛圍方面發揮不可替代的作用。據了解，在基礎教育方面，北京小學通州分校(名校示范學校)、史家胡同小學（基礎教育先進學校）、潞河小學、北京二中通州分校（始建于1724年，市重點中學），通州二中（區重點學校），潞河中學（歷史名校，市重點學校，北京市示范校）等一批市、區先進校近在咫尺，完全可以容納學府瀾灣業主子女從小學到高中的優質教育給養。與此同時，中國人民大學東校區已于2011年確定落戶通州潞城鎮，位于地鐵六號線潞城站北側，占地總面積128公頃，遠期最大學生規?？蛇_3萬人。類似名校的進駐，將極大提升區域內的人文教育環境，也將對區域周邊人文素養和精神文明的提升發揮重大作用。
??曾有專家看完項目后發出感嘆：“一座城市的公園多集自然資源、人文資源等多重資源于一體，也最能體現一座城市的地域文化和人文特質，它不僅僅適宜人們居住，宜居養生，更可以提升人們的整個生活觀念和生活水平。在學府瀾灣，我們看到了上述幾種可能的完美融合。”
??潮白河孔雀城學府瀾灣，即將榮耀綻放，萬眾矚目

樓盤名稱：潮白河孔雀城學府瀾灣

所屬區域 ：北京 北京 海淀

樓盤類型：住宅 主題公園 自然景觀 養老地產

最新價格：17000元/m2

開盤價格：15000元/m2

開發商名稱：華夏幸?；鶚I股份有限公司

銷售電話：400-763-1618轉22947

樓盤地址：北京市通州區行政副中心東2.5公里，通州區潮白河友誼大橋東

售樓處地址：北京市通州區行政副中心潮白河友誼大橋路左伯頓莊園售樓處

開盤日期：2015-10-01

入住日期：2018-10-31

銷售狀態：在售

購房參考：與通州副中心一河之隔僅8公里，10分鐘到達地鐵

建筑形式：板樓，高層，小高層

環線位置：六環外，與通州一河之隔

物業公司：華夏幸福物業管理有限公司

物 業 費：2.5

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：21元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80％

綠 化 率：40%

容 積 率：1.6

總占地面積：55萬平方米

總建筑面積：124萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：幸福學校北京五中分校，匯佳雙語幼兒園、加拿大SBS國際學校

購 物：幸福港灣、大型購物超市（沃爾瑪、家樂福、明珠商場、億隆商廈等）

酒店餐飲：五星級喜來登大酒店、福成大酒店、匯福大酒店

政府機構：通州北京行政副中心，大廠檢查站

金融機構：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、廊坊銀行、興業銀行

休 閑：大運河森林公園，潮白河五環公園，華堂高爾夫，馬術俱樂部，喜來登酒店：住宿、溫泉，新東北影城、東星國際影城、星美國際影城醫

醫 療：幸福醫院對接北京協和醫院可使用異地醫保，燕迖國際健康城，大廠中醫醫院（二甲）、大廠人民醫院（二甲

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：潞城地鐵站 土橋地鐵站

地鐵線路：地鐵6號線，八通線 ／ 910公交無縫對接土橋站、城際班車到達潞城站

公共汽車站：910公交、城際班車、000公交

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：通燕高速、京哈高速、102國道、京平高速、103國道