類型信息
項目類型：普通住宅 花園洋房 
建筑類型：小高層  高層
位置信息
行政區域：北京周邊
樓盤位置：北京周邊 大廠武興路友誼大橋東側200米
交通位置：自駕路線：從國貿上京通快速走通燕高速（宋莊出口）出來后右轉，走宋梁路至河堤路經友誼大橋即可到學府瀾灣項目。
公交路線：一、地鐵八通線出土橋地鐵口坐910路公交車，友誼大橋東下車即到。二、地鐵6號線出潞城站坐通勤班車，友誼大橋東下車即到。
周圍交通：地鐵：八通線、6號線
公交：通勤班車、910路公交車
銷售信息
售樓電話：400-869-1111 轉 33145
售樓地址：大廠武興路友誼大橋東側200米
開發商：大廠華夏幸福基業房地產開發有限公司
預售許可證：辦理中
價格信息
歷史價格更多房價走勢
記錄時間 最高價格
(元/㎡)
均價
(元/㎡)
最低價格
(元/㎡)
價格描述
2015-03-19     6800
此為待售房源75平2居預計價格，房源整體均價7300元/平。搜狐焦點網友購房享3萬抵6萬，
2015-03-06     6400
此為待售房源75平2居預計價格，房源整體均價7300元/平。一期在售房源最低價格6500元/平
2015-03-03     6500
此為待售房源最低價格。項目整體價格區間為6500-8000元/平。
2015-02-09     6500
此為73平2居價格，社區價格區間為7000-7500元/平
2015-01-22   7000  
此為預售房源預計均價
面積信息
戶型面積：二居73平米 三居89-98平米
占地面積：54681.92平方米
建筑面積：126787平方米
開盤入住
開盤時間： 預計2015年下半年，1-10號樓
入住時間： 2017年7月30日，二期房源統一入住
2017年6月30日，一期房源統一入住
配套信息
物業公司：廊坊市幸福基業物業服務有限公司
物業費：2.50元/平方米月
物業費說明：2.50元/平方米月
綠化率：30.12
容積率：2.0
車位：共1392個.其中商業停車（地上）10個,住宅地面停車1202個,地下停車數180個
暖氣：市政集中供暖
供水：市政供水
產權年限：70年
配套設施：周邊景觀：潮白河、大運河森林公園等；
周邊醫療：燕達醫院、京東中美醫院、燕郊人民醫院、潞河醫院、、胸科醫院、263醫院、東直門醫院東區、通州婦幼保健院、骨傷醫院等；
周邊商業：九棵樹家樂福、樂天瑪特、物美超市、新世紀華聯、蘇寧電器等；
周邊學校：燕郊幼幼幼兒園、冶金學校幼兒園、開發區幼兒園、華電小學幼兒園、京東雙語幼兒園、天使寶貝幼兒園、紅黃藍幼兒園、瑞丁國際幼兒園、三河市第六小學、開發區實驗小學、燕郊中心小學、大柳店中心小學、馮家府小學、匯福小學共六家、北京小學通州分校、史家胡同小學、潞河小學、后南倉小學、三河市第二中學、三河第八中學、三河第十一中學、燕郊開發區實驗中學、北京二中通州分校、通州二中、潞河中學等；
“幸福城市配套體系”分為三級打造，分別為城市級配套、社區及配套、組團級配套，由“12+4+1”的配套組合形式來構成：
1)12項城市級配套
包括：1.通達路網2.林蔭大道3.公園體系4. 綜合商業5.幸福學校6.星級酒店7.幸福醫院8.規劃展館9.幸福體育公園（五合一：運動館、籃球館、羽毛球館、網球館、綠茵公園）10.交通樞紐11.行政中心12.幸福文化公園（三合一：電影院、圖書館、劇院）
2)4項社區級配套
包括：4個社區公園、5個社區幼兒園、2個社區診療中心、2個四合一圖書館和社區商業體系。
3)1項組團級配4個五合一會所，包括餐廳、咖啡廳、健身房、閱覽室、小超市，為組團生活提供便利，豐富組團鄰里生活。
小區內部配套：沿街商業，社區幼兒園
樓座展示：項目一期共10棟住宅樓、2棟商業樓。住宅房源共計1256套。
住宅高層：1號樓，9層小高層，3個單元，一梯兩戶；
2號樓，9層小高層，3個單元，一梯兩戶；
3號樓，9層小高層，4個單元，一梯兩戶；
4號樓，11層高層產品，4個單元，一梯兩戶；
5號樓，11層高層產品，4個單元，一梯兩戶；
6號樓，24層高層產品，2個單元，兩梯四戶；
7號樓，11層高層產品，4個單元，一梯兩戶；
8號樓，31層高層產品，2個單元，兩梯四戶；
9號樓，31層高層產品，1個單元，兩梯四戶；
10號樓，31層高層產品，2個單元兩梯四戶。
商業：S1、S2號樓為2棟2層的商業樓。
項目二期共9棟住宅樓和1棟幼兒園。
1號樓，11層，4個單元，一梯兩戶；
2號樓，11層，4個單元，一梯兩戶；
4號樓，11層，4個單元，一梯兩戶；
5號樓，11層，4個單元，一梯兩戶；
6號樓，24層，2個單元，兩梯四戶；
7號樓，18層，2個單元，兩梯四戶；
8號樓，28層，2個單元，兩梯四戶；
9號樓，28層，2個單元，兩梯四戶；
10號樓，28層，2個單元，兩梯四戶；
3號樓，幼兒園，3層。
裝修標準
毛坯
樓盤簡介
潮白河學府瀾灣位于國貿正東30公里，潮白河畔，項目緊鄰潮白河畔6大公園，空氣清新、環境優美，人與自然完美融合；自身擁有孔雀城涵蓋“12項城市級配套+4項社+1項組團級配套”的數百億都市級超級配套，盡享一城為我的優越生活。項目一站通達國貿，距離土橋地鐵站僅15公里，2014年將無縫對接地鐵六號線延長線，2014年6月人民大學通州校區開工建設。潮白河孔雀城位于人民大學河對岸，目前連接大廠與通州的廠通大橋已進入規劃實施階段，大橋修通后，借助通州的完善生活配套，孔雀城區域將真正實現與北京的一體化發展。

樓盤名稱：學府瀾灣 三期

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅 主題公園 自然景觀 養老地產

最新價格：6800元/m2

開盤價格：6500元/m2

開發商名稱：華夏幸?；鶚I

銷售電話：400-763-1618轉20450

樓盤地址：北京東潮白河東岸潮白新城

售樓處地址：北京東潮白河東岸潮白新城

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：團購3萬抵六萬

建筑形式：板樓高層

環線位置：七環

物業公司：廊坊市幸?；鶚I物業服務有限公司

物 業 費：2.5

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：21元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：36

容 積 率：2.0

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：