一個城市的核心價值，集中在它的CBD；一個CBD的核心價值，集中在它的CBD別墅區。魯能7號院，零距離順義CBD 新城未來核心，別墅級品質居住，首享未來順義新城至為繁華、優越生活條件。魯能7號院是繼優山美地和格拉斯小鎮之后，魯能地產在順義新城核心區，再建80萬平方米新城市墅院。
魯能7號院地處順義區馬坡鎮，機場高速、京承高速、京密路等多條城市主干道交匯于此，交通便捷，25分鐘便可暢達京城。地鐵M15號線在魯能?7號院附近設站，與S6、機場輕軌L1號線、機場高速構成多維立體交通干線，10分鐘可實現與首都機場自由切換。
魯能地產，深耕京城20年。2002年，帶著對首都人居的深度思考，在國家大發展戰略的藍圖下，擎60億之力，成為順義新城一級開發商。著眼于新城的國際化價值未來，以獨有的洞察力與雄心偉略，擇址順義新城核心地段，打造區域內唯一CBD價值居住形態。魯能地產始終堅持“高端品味生活締造者”的品牌建設理念，先后開發和投資有西單賽特、高爾夫公寓、陶然北岸等高檔綜合地產項目，矢志打造北京別墅生活建構專家。
潮白河，千年文化的象征，京東第一大河。寬500米的河道自溪府東側流經，并與社區綠化水系融為一體，俯窗間盡覽豐沛的水岸盛景。除此之外，魯能7 號院坐擁北京市最大的濱河森林公園——60000畝潮白河森林公園、10 萬平方米城市中央公園及63.5 萬平米奧運水上公園，三大公園簇擁，景觀資源優勢可謂得天獨厚，更提供綠色健康的宜居生態環境。
園區內配備6300平方米大型會所，提供休閑運動、星級餐飲、休閑商務三大功能。國際雙語幼兒園、牛欄山第一中學、順義西單廣場、順義第三醫院等完善配套。這里有國際雙語幼兒園，在教育配套設施上，有國際雙語幼兒園與九年制名校，構筑0-18歲無縫教育標準；醫療方面，咫尺順義第三醫院，規劃中的國際醫院，以關愛實現保障；加之順義西單廣場、國泰廣場、大型連鎖超市等充分滿足購物需求，極致生活領御城市繁華所向。
坐擁喬波室內滑雪館、北京鄉村賽馬場、鄉村高爾夫等十余種高端配套。潮白河500米寬闊水域，綠茵綿亙的高爾夫球場，林水相依的生態景觀……優越的自然資源，造就溪園周邊豐盛的運動休閑配套，秉承順義的奧運精神，各種五星級度假酒店、國際級運動場所沿潮白河畔依次排落，為您的國際生活帶來無限享受。
在10萬平米的風情街區，享受香榭麗舎大道購物的快樂。10萬㎡地中海風情綜合商業中心，內街香榭麗舍大道定位社區生活商街，彰顯國際化品質；外街商業綜合體規劃為比肩西單、國泰的區域性商業區，滿足“一站式”高端消費需求。

樓盤名稱：魯能7號院溪園

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅 公寓 別墅 自然景觀

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北京順義新城建設開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉18342

樓盤地址：順義區馬坡鎮順恒大街東段北側

售樓處地址：順義區馬坡鎮順恒大街東段北側

開盤日期：2012-12-31

入住日期：2013-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：中式地產

建筑形式：板樓

環線位置：六環以外

物業公司：北京魯能物業管理有限責任公司

物 業 費：2.98

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率： 35% 

容 積 率：1.37 

總占地面積：184496平方米

總建筑面積：246944平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：馬坡小學、牛欄山一中分校；

購 物：

酒店餐飲：肯德基、麥當勞、金百萬、大鴨梨等；

政府機構：

金融機構：建設銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行、郵政儲蓄；郵局馬坡分局；

休 閑：10萬平米中央公園、6萬畝國家級森林公園、占線3600畝的北京鄉村高爾夫俱樂部、占地200萬平米的北京高爾夫俱樂部、北京鄉村賽馬場、建筑面積4萬平米的喬波室內滑雪館、怡生園國際度假村、奧運水上公園、順義維士與女中心、國際冰球館、國際體育館等；

醫 療：順義區醫院、順義中醫院、順義婦幼保健院。

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：15號線、輕軌s6號線

公共汽車站：

公共汽車線路：27、14、34路車花園北站下車即到。

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：