萬年生態城·園博府項目是北京萬年基業建設投資有限公司投資開發的“萬年生態城”的首開項目。項目位于北京市豐臺區永定河水岸經濟帶的核心地段，區位優越，近鄰五環，京港澳高速(原京石高速)、蓮石路、梅市口西沿線(2012年底貫通)均可到達項目；地鐵14號線已在建設之中，預計2013年3月通車；公交線路豐富。

　　項目含納340m2聯排別墅、145-245m2精裝大戶、86-133m2小戶型，及40-90m2soho商業。首批推出的1、2號樓為18層小高層，共236套房源，有86㎡二居、133㎡三居兩種經典舒適戶型可供選擇。

　　作為“萬年生態城”的首發項目，本案充分享有資源及環境的雙重優勢占有：西部新城及永定河文化新區建設，為區域帶來交通、環境、區域配套等多方面的功能品質升級，商務辦公、住宅娛樂、文化休閑及觀光旅游等多種業態在未來悉數在列，全面服務生活所需；永定河、園博園、萬年生態城三大城市級規劃更是以可謂之“絕版”的生態資源系統占有，為項目未來落定了扎實的價值潛力基礎，以“源于自然，高于自然”的原則，在尊重京西原生山水自然資源的基礎之上，通過城市級規劃手筆，借助現代生態科技理念、手段，精致綠色健康生活環境，造就北京第一大“景區地產板塊”。

　　在對于區域資源的極度占有之上，回觀項目自身。萬年生態城憑借對人居生態舒適技術的嫻熟掌控，以萬年生態城為“健康生活有機系統”大規劃，在社區內構筑可再生能源系統、微氣候系統、固碳系統、內空間生態系統四大生態系統，通過太陽能熱水、地緣熱泵、大環境微風通道，及植林地等大量綠化，為社區業主的綠色健康生活提供了牢靠的科技保障。使業主在社區生活中，不僅能夠享受到較之于普通城市社區環境更貼合人體舒適感的環境濕度與更清潔、富氧的空氣，更能切實感受到通過雨水回收設施、透水鋪裝、下凹式綠地等社區生態技術所帶來的對“生活成本”的有效降低。而在室內，項目則借助輻射式空調、建筑外保溫節能、置換式通風、空氣熱回收等諸多室內舒適性技術的引入，全面改善室內微環境，為業主打造了一個更加健康節能的舒適起居享受，無微不至的呵護全家人生活健康。

　　對于本案，尤其值得一提的是其所獨有的“五重凈化系統”。在項目周邊，北宮森林公園、鷹山森林公園等眾多森林公園形成天然綠肺，大區域的空氣品質已然出類拔萃，而如此優質的空氣亦是經過永定河水系、周邊大片植林地、生態城綠化、社區小氣候、居室內舒適度技術的五重凈化后才能夠觸及到住戶，不僅在空氣純凈度上有了更大幅的提升，水系及林植更是有效改善了空氣濕度、提升了空氣的含氧量，無論對于業主的生活健康，抑或家居財產養護都更具優勢。

　　萬年生態城·園博府項目扎根于京西，坐擁豐沛的原生自然生態資源，加之以萬年生態城大規劃指引下，獨有的生態科技系統的全面引入，更是全面加碼項目所倡導的綠色健康生活品質。2013年4月，園博盛會的舉辦，勢將引領園博板塊的新一輪蓬勃振興。

　　本案是由北京萬年基業建設投資有限公司投資建設的。萬年基業建設投資有限公司組建于1997年，業務涵蓋區域發展服務、土地整理、房產開發和經營、金融投資、綠色基礎設施投資建設和運營管理、物業管理等領域，具有一級土地運營資質。萬年基業專注于生態開發，在生態城開發建設運營上具有經驗積累，專業度高，曾投資建設萬年花城項目，占地200萬平米，曹妃甸國際生態城項目，占地30萬平米，濠景閣項目，約10萬平方米。是目前市場上最專業的生態項目開發運營商。 

樓盤名稱：豐臺萬年生態城園博府

所屬區域 ：北京 北京 豐臺

樓盤類型：住宅

最新價格：18000元/m2

開盤價格：18000元/m2

開發商名稱：北京萬年基業房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉17956

樓盤地址：西五環永定河畔園博版塊

售樓處地址：北京市豐臺區杜家坎環島向南100米

開盤日期：2012-08-22

入住日期：2014-11-05

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率： 40%

容 積 率：2.50

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：工商銀行、農業銀行、交通銀行

休 閑：石景山游樂園、首鋼體育館、五棵松國家體育館（奧運設施）、五棵松耀萊成龍國際影城、二期工人俱樂部（水魔方樂園）、豐臺體育場、玉泉路花鳥市場、萬龍八易滑雪場、南宮體育會所

醫 療：京二七機車廠醫院、解放軍總醫院、北京六建醫院、武警總醫院、華山醫院、航天731醫院、長辛店醫院、長城醫院；

綜 合：西四環（小屯）周邊商業配套、石景山配套（萬達廣場）、麗澤商圈、公主墳區域配套（翠微、城鄉貿易中心）、五棵松、玉泉路區域配套、總部基地商圈配套、首都第二機場；

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：843、310、624、356、385、951路）

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：