萊蒙順澤水榭花城位于燕郊國家級高新技術開發區；距北京市三元橋28公里，距首都機場18公里，距離通州核心區僅10公里。
萊蒙順澤水榭花城周邊自然景觀資源豐富，南鄰1080畝燕郊植物園及規劃中10800畝燕郊濱河森林公園，北有28500畝漢石橋濕地公園及占地6000畝的順義國際鮮花港，西接燕郊城區主干道迎賓路；
項目總占地面積約16萬㎡，總建筑面積45萬㎡，建筑密度僅為13％；項目一期規劃5棟通透板樓，建筑舒適性極高，英倫風格建筑外立面，彰顯項目品質；匯聚精致一居、溫馨二居、舒適三居等多種戶型選擇，為業主帶來宜人的生活尺度。
項目小區規劃有中國社科院學者之家、中國科學院幼兒園，服務業主，同時另設科研學術交流中心、酒店配套等，人文氣息濃郁；
燕郊第一家引入中國航天恒氧恒凈系統，有效降低PM2.5值，保證空氣質量，并規劃35％以上超高園林景觀綠化，打造燕郊首屈一指的綠色科技、生態宜居生活示范區。
擬引入天虹商場——中國連鎖百強企業，家門口，一站式吃喝玩樂；
擬引入英國桑德蘭城市學院合作辦學機構——國際頂級城市學院一站式留學直通車；
擬引入美國康奈爾大學醫學院深圳醫療中心——全球頂級醫療機構，您的在線私人醫生。

樓盤名稱：萊蒙順澤 . 水榭花城

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅 主題公園 自然景觀 養老地產

最新價格：10500元/m2

開盤價格：10800元/m2

開發商名稱：香港蒙萊國際地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉21581

樓盤地址：北京周邊燕郊京平高速木燕路出口東3公里

售樓處地址：燕郊京平高速木燕路出口東3公里水榭花城售樓中心

開盤日期：2015-09-05

入住日期：2017-05-17

銷售狀態：在售

購房參考：新派洋房，現房發售。位置優越，性價比超高

建筑形式：高層板樓，新派洋房

環線位置：大七環環繞

物業公司：三河市順澤物業有限公司

物 業 費：2.78

供暖方式：自采暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.1

總占地面積：162469平方米

總建筑面積：450000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：小學：三河第六小學、三河第七小學、劍橋國際學校、三河實驗小學； 初高中：三河第八中學、三河第十一中學、三河第二中學、三河第十四中學、中央美院附屬中學； 大學：華北科技大學、防災科技學院、中國美術學院燕郊分校、交通部管理干部學院、燕京理工學院等；

購 物：商業配套：住宅區自設商業配套，科教區商業設施可直接服務于本項目；周邊項目商業設施如美國奧 特萊斯、國美電器假日大賣場等可以共享；

酒店餐飲：國際錦標級華堂高爾夫球場、京華高爾夫球場、中環國際影院、燕龍生態度假村等；

政府機構：

金融機構：高新技術產業園、中國豪布斯卡城市綜合體、新望京商圈、長城重機、晶龍集團等；

休 閑：

醫 療：燕郊城區分布燕達國際醫院、京東中美醫院、二三醫院、燕郊人民醫院等

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：平谷線燕郊北站

地鐵線路：

公共汽車站：：公交順18區間車在終點站嘉都站下車，向南500米即到， 公交882路在百世金谷站下車，直行300米右轉行至金谷大街丁字路口向北800米處即到

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：