華銀·天鵝湖 

華銀·天鵝湖位于京石二高速張坊（56）出口。房易路、京周路等多條旅游公路從景區經過，以及張石、涿密、張涿等多條高速公路分布周邊，交通十分便利，917公交目前已經開通到張坊鎮，預計兩年內將開通至天鵝湖項目內部。

基本信息
中文名稱
華銀·天鵝湖
地理位置
京石二高速張坊（56）出口
行政區域
房山
交通位置
六環以外
 
配套設施
十二項世界級配套
星級酒店群
天鵝湖假日酒店、金斯頓商務酒店
開發商
華銀房地產開發有限公司



行政區域：房山

區域板塊：京石線

項目位置：房山張坊鎮西行2公里

方      位：西南六環以外

建筑類型：獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅、洋房、公館

物業類別：住宅別墅綜合體

戶型面積：定制式別墅450-880平米   獨棟322-469平米   雙拼475-486平米   聯排180-291平米  疊拼160-285平米   洋房55-160平米   公館36-80平米

開 發 商：華銀房地產開發有限公司

物業公司：華地物業

物 業 費：花園洋房2.1元/月/平米；聯排、疊拼3.15元/月/平米；獨棟4.15元/月/平米

樓盤特色：旅游地產,世外田園,觀景居所



產權年限：70年

產權類型：大產權房

容積率：0.3

綠化率：85%

飲用水：市政

總戶數：4000

建筑面積：3250000平方米

占地面積：1500000平方米



周邊配套：歐洲特色商業街、銀行、郵局、醫院、酒店、游艇俱樂部、垂釣俱樂部、高爾夫練習場、國際會議中心、生態采摘園等一應俱全十二項世界級配套，讓您在享受天然饋贈禮物的同時更能享受國際級的尊崇禮遇。國際[1]

商務中心：華北唯一的山頂停機坪，5萬㎡國際會議中心，以國際視野打造環京津休閑旅游產業帶國際商務區

星級酒店：天鵝湖假日酒店、金斯頓商務酒店等6座超五星級酒店

商業街區：3萬㎡瑞士風情商業街、環湖而建的波爾多紅酒小鎮，白天鵝商業廣場，縱貫湖光山色

特色美食：環湖餐廳、美食谷，利用天鵝湖所特有的自然資源，提供有機綠色食品、山珍野味及特色小吃等

醫療中心：中醫康復理療、西醫治療、社區特色診所、老年保健，為60以上業主建立健康檔案

保康中心：礦泉SPA水療宮、桑拿中心、天然黑泥浴、營養膳食餐廳娛樂中心：天鵝湖劇場、量販式卡拉OK、演藝廳、影視廳、露天電影等娛樂設施一應俱全

水上樂園：漂浮會所、水上舞臺、百米噴泉、湖岸碼頭、水上音樂廳、百艘特色游艇，讓您安享“樂水”生活環湖休閑

觀 光 帶：啤酒廣場、藝術家走廊、民俗才藝、清涼島、觀湖平臺，伴您回家的每一程風景

運動中心：湖岸沙灘排球，室內外游泳館，大型室內綜合運動館：網球、羽毛球、乒乓球、籃球、瑜伽、健身房等體驗式

私家農場：租賃一塊土地為自己的私家農場，真正享受“采菊東籬下，悠然見南山”的愜意人生文化藝術中心：社區俱樂部、圖書館、陶吧、書店，這里將為您提供創作、展覽、收藏藝術的平臺六大主題

俱 樂 部：游艇俱樂部、高爾夫俱樂部、登山俱樂部、垂釣俱樂部、馬術俱樂部、紅酒俱樂部等。共賞美景，揮灑汗水，品味美酒，在這里你能找到的不只是京城絕無僅有的山水美景，更能找到與您志趣相投的朋友，體驗國際潮流生活方式。

旅游資源：位居京西南旅游走廊之首，十渡、野三坡、云居寺，宋遼古戰道、金山寺、清西陵、春秋古戰場等數十處旅游景區散落周邊。天鵝湖內有天上山景區、天鵝湖景區、金峪谷景區、天堂山景區、天河谷景區、虎過莊景區六大景區。

采暖方式：洋房、公館為燃氣壁掛爐加散熱片

周邊交通：京石二高速張坊（56）出口，迅捷交通，暢通無阻。時間的縮短不僅使天鵝湖獲得媲美近郊的通勤成本，更使天鵝湖由“價值洼地”變成“黃金之地”，并且帶動區域價值的迅速提升。華銀天鵝湖地理位置優越、交通便捷，距北京房山區張坊鎮僅2公里，“房易”、“京周”等多條旅游公路從景區經過，“張石”、“涿密”等多條高速公路分布周邊。


華銀城?天鵝湖山水生態衛星城位于環首都經濟圈最重要的發展區域之一的京南新城之中，于房山世界地質公園范疇之內，屬京西南旅游走廊之首。距北京西五環60余公里，房山區張坊鎮僅2公里，京昆高速的開通從房山CSD、房山生態涵養帶、世界地質公園、規劃中的中國文化硅谷、天鵝湖直到十渡，一整條旅游經濟產業鏈將被貫通起來。

在國家環首都綠色經濟圈戰略規劃推動下，為了北京城市外延快速發展需要，建設宜居養老、科技創業園區、商務會議、休閑旅游等四大基地，形成了全產業鏈循環的運營體系。淶水縣委縣政府對縣域經濟發展進行統一規劃調整，決定依托天鵝湖為核心建設淶水城市副中心——淶水新城，第一座環首都山水生態衛星城。衛星城，占地56平方公里，其中湖面占地2000畝，山地林場占地50000畝，面積相當于四個北海公園和六座香山，高倍于市區的負氧離子含量，空氣質量常年達國家一級水平，規劃上特別借鑒“歐洲小城鎮建設”的成功理論，進行組團劃分、配套規劃、道路規劃、產品設計等，以步行5-10分鐘的距離設置各項配套單元。

華銀城?天鵝湖山水生態衛星城是華銀集團耗資近百億元打造的國內首個具有完整主題規劃和完善配套的山水衛星城，形成了包括生態人居、休閑養生、旅游度假、商務會議、科技產業等全產業鏈循環的運營體系。衛星城整體規劃，由“天鵝湖鎮”、“云海谷旅游城”、“4.7公里科技創業園區鎮”三個主題小鎮組成，以生態、和諧、創新為理念，建設城市新形象，以國家城市劃分標準衡量，華銀城?天鵝湖山水生態衛星城足以稱為一座小城市，是首都第一座真正意義上的山水衛星城。

樓盤名稱：華銀天鵝湖醫養健康城

所屬區域 ：北京 北京 房山

樓盤類型：住宅 別墅 主題公園 養老地產

最新價格：13000元/m2

開盤價格：6500元/m2

開發商名稱：河北華銀房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉22656

樓盤地址：北京房山張坊鎮西行2公里

售樓處地址：北京市西三環蓮花橋京都信苑飯店5層

開盤日期：2014-07-31

入住日期：2017-01-01

銷售狀態：在售

購房參考：華銀天鵝湖 真山真水，PM2.5常年較低，沒有霧霾

建筑形式：意大利托斯卡納，英倫，瑞士

環線位置：大七環之里

物業公司：華地物業

物 業 費：2.1

供暖方式：壁掛爐式自采暖

取 暖 費：4.5元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：小區供水

使 用 率：85%

綠 化 率：70%

容 積 率：

總占地面積：56000000平方米

總建筑面積：2166000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：天鵝湖雙語幼兒園

購 物：好鄰居超市

酒店餐飲：假日酒店

政府機構：爬出所

金融機構：河北農村信用社

休 閑：活動中心，天鵝湖電影院

醫 療：中醫院，一渡鎮醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：地鐵蘇莊站

地鐵線路：房山線

公共汽車站：張坊鎮

公共汽車線路：917，836

大型客/貨運站：業主免費大巴車

高速/內環出入口：京昆張坊出口，京港澳琉璃河出口