麗宮所在地段處首都機場高速與京順路之間黃金板塊，該板塊臨溫榆河地塊均由新世界以至周大福投資開發，歷時十二載，成為中央別墅區內最優質的地段。麗宮的開發規模涵蓋了四期共四佰套超豪華別墅，逾12,000平方米之“溫榆廣場”商場/東南亞式會所、機場路至京順路之間3，300米寬18洞河濱高爾夫主題公園，配套區內高尚設施，形成一個千萬元級以上的頂尖精英族群私享別墅園區。
 
    作為中央別墅區的標桿項目，十年來，麗宮別墅一直以低容積率、優越的環境和高素質的人文圈層令高端置業人群紛至沓來。

　　恒大麗宮目前推出的三期產品，共91棟，全部為稀缺的獨棟別墅。首批亮相的33棟，套均總面積為1000-1500平方米，再度探及北京高端別墅市場的頂端。

　　細節升級，溫泉入戶

　　新一期的麗宮別墅，無論從建筑本身還是園區的設計，都進行了全面升級。建筑外掛為純石材立面，戶型設計風格精簡、開闊；產品定位更純粹，面積1020-1500平方米，分為6種戶型、8種面積。戶內層高達到了3.6米，挑空廳堂達7-11米，極具儀式和禮序感。四面四層落地窗，采光通透沒有暗角。

　　在園林的設計過程中，恒大聘請國際知名公司擔綱，首批亮相的33棟別墅中超過60為戶戶親水，并且將北方的粗獷大氣與秀美南方的溫婉玲瓏之美相結合，為居住者演繹了一方世外桃源。

　　項目還做到溫泉私家入戶，而且在前兩期的地源熱泵基礎上，增加了地板采暖、智能家居、新風及加濕系統，尤其針對霧霾天氣，特別添加了“百屋純（Bio-zone）”空氣過濾凈化系統（芬蘭品牌，做空氣凈化器起家，目前也代表著世界最先進的技術，可以把空氣中的有害化學物、病毒、真菌、細菌、空氣中的異味等有效去除，目前美國的白宮、美國FBI、及世界衛生組織總部大樓等世界性建筑用的都是“百屋純”）。

　　國際名校、俱樂部環繞

　　經過10余年的發展，中央別墅區的交通、生活、教育、醫療等配套都已經非常成熟，而麗宮正是中央別墅區多年發展的參與者和見證者。項目周邊區域四通八達，多條線路及地鐵15號線環繞。對于業主來說，最重要還是毗鄰機場高速、機場二高速、京順路，極為便捷，5分鐘車程暢達機場，半個小時暢達CBD核心城區、燕莎商圈、麗都商圈、亞奧商圈等，為出行和生活大大節省了時間成本。更值得一提的是，恒大麗宮被國際名校環繞，京西、ISB（順義國際學校）、德威、青苗、鼎石學校等17所頂尖國際學校進駐中央別墅區，更突顯了麗宮濃郁的國際氛圍，這也成為家長置業的首選。

　　商業方面，項目自身配有溫榆廣場，集餐飲、休閑娛樂、購物、醫療于一體，北側的榮和廣場和京順路旁的歐陸廣場等，都可滿足日常生活所需。在不久的將來，在楊林出口東側，將會有由順義區政府與萬達集團斥資150億打造的大型商業綜合體“萬達茂”，屆時這個區域將形成一個更具城市化的中央別墅區。

　　此外，項目周邊還云集了北京格林馬會、傲陽物業高爾夫俱樂部、金色河畔高爾夫俱樂部、天竺鄉村高爾夫俱樂部、蟹島嘉年華等高端休閑資源，為業主提供高質量的圈層生活。

樓盤名稱：北京 恒大麗宮

所屬區域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：別墅 高爾夫 自然景觀 養老地產

最新價格：70000元/m2

開盤價格：68000元/m2

開發商名稱：恒大地產集團有限公司

銷售電話：400-763-1618轉22562

樓盤地址： 北京機場高速楊林出口西行800米

售樓處地址： 北京機場高速楊林出口西行800米

開盤日期：2016-01-23

入住日期：2016-06-30

銷售狀態：在售

購房參考：北京中央別墅區核心地段，成名最早，教育及商業配套最全，自然景觀及交通最佳。

建筑形式：別墅

環線位置：機場高速楊林出口西行800米

物業公司：北京僑樂物業管理有限公司

物 業 費：12.68

供暖方式：地源熱泵 地板采暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：41%

容 積 率：0.5

總占地面積：50.99萬平方米

總建筑面積：23.57萬平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：京西，哈羅，ISB（順義國際學校），德威，青苗，北京市鼎石學校，國家會計學院，金翼德懿幼兒園，嘉洛德幼兒園，溫莎雙語幼兒園，艾德雙語幼兒園，天竺中心小學，天竺中學

購 物：歐陸時尚購物中心，榮祥廣場，同里奧特萊斯購物，國泰生活廣場，隆華購物中心

酒店餐飲：速8酒店，北京展航商務賓館，北京臨空皇冠假日酒店，北京銀洋酒店，雅特賓館，北京空港藍灣國際大酒店，美第奇酒店，空港明珠大酒店，北京碧云天國際酒店，如家快捷酒店，La Mezzaluna伴月意大利餐廳，和風細雨日本料理，渝麻渝辣，OYSTER Taste生蠔海鮮餐廳，點飯港式火鍋，NEW YORK PIZZA，舞心拉麺，棒約翰

政府機構：天竺派出所，順義區天竺辦事處，地稅局機場稅務所，城市管理監察大隊天竺分隊，天竺工商所等

金融機構：中國銀行，建設銀行，北京銀行，交通銀行等

休 閑：北京格林馬會、傲陽物業高爾夫俱樂部、金色河畔高爾夫俱樂部、天竺鄉村高爾夫俱樂部、蟹島嘉年華等

醫 療：首都國際機場醫院，北京盧安醫院，社區衛生服務中心等

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：國展，孫河，花梨坎，T2航站樓，馬泉營，崔各莊，后沙峪等

地鐵線路：15號線，機場線，14號線東段

公共汽車站：翠竹新村，薛大人莊新村，國家會計學院等

公共汽車線路：順27路，順31路，順22路等

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：機場高速，機場二高速，京順路，距機場只有五分鐘車程，到三元橋只需十五分鐘即可到達。