首爾甜城位于京東燕郊燕順路東側，距北京國貿35公里，項目緊鄰潮白河支脈幸福河。項目依托總投資約60億美元的首爾園項目，打造幸福城邦。在建于未來的300萬平米宏偉藍圖下，超大型商業、地標性綜合大樓、七星級酒店、創意產業SOHO、國際5A級寫字樓、國際教育配套、全生命周期醫療體系。
一、總體概況
燕郊，自古京城重鎮，以漕運支撐大都。如今，突飛猛進的發展緩解北京壓力！
　首爾﹒甜城，位于京東燕郊燕順路東側，緊鄰潮白河支脈幸福河。項目依托總投資約60億美元的首爾園項目，打造幸福城邦。在建于未來的300萬平米宏偉藍圖下，超大型商業、地標性綜合大樓、七星級酒店、創意產業SOHO、國際5A級寫字樓、國際教育配套、全生命周期醫療體系、智能高端生活區等業態完美分布，使　首爾﹒甜城的每一天風情多彩，智慧生活觸手可及；
在甜城所依托的首爾園區域周邊，北方化工大學、北京經濟職業技術學院、實驗中學使學院派氣息暈染四周，國際精英匯聚的科學城創業基地、企業家匯聚的百世金谷，使首爾﹒甜城不僅僅是居住之地，更透射出國際城區特有的節拍韻律，不僅實現了工作與生活的自由切換，更實現了全創意產業鏈的完整功能。潮白河、幸福渠、萬畝森林公園、全國人大療養基地、超大型區域植物園等自然人文生態項目環繞四周，讓甜城生活的健康養生特質亦成為現實。
　 首爾﹒甜城，以幸福為藍圖，超前300萬平米宏偉規劃，成就京東理想都市生活完美巨制。

二、　首爾﹒甜城規劃
世界坐標——國際商務核心區，京東第一地標王座
正像"哈利法塔"是迪拜的標志一樣，燕達首爾園在規劃之初就考慮到了地標建筑對于區域升的作用。
京東第一地標大廈，占據整個園區中央湖景資源，按照七星級標準，采用雙子座建筑形式，由兩座宏偉壯觀的建筑并蒂構成，整體建成高達150米。七星級酒店位于大廈的頂端，同一視野下，與國貿三期、央視大樓進行地標身份的對話；同一視野下，一切建筑只能仰視。
150米高京東第一地標大廈涵蓋七星級酒店、無邊界泳池、頂級觀光餐廳、商務寫字樓、國際品牌旗艦店、大型多功能廳、大中型會議廳、大中型宴會廳、空中花園景觀布局、底部裙樓國際時尚餐飲娛樂帶等，是　首爾﹒甜城最大的地標商務配套。
國際辦公——國際5A級商務寫字樓，世界名企智能化辦公地
可商、可住、可辦公，SOHO式的工作生活方式依托園區濃厚的文化、科學的氣息、優越的區域優勢，為園區內外生物、化學、IT等行業高端辦公及研發提供良好的發展平臺；同時兼顧與項目周邊規劃的科學城、百世金谷相為呼應，形成效率領先的前店后廠產業布局模式。
風情商業——京東第一國際shopping mall，燕達國際商城
這是一座匯聚全球頂級品牌商品、京東首家國際自動化管理的shopping mall，30萬平米超大面積體量博藏世界品牌文化
智能宅邸——半湖半島世界級高品質宅邸，幸福空間甜蜜享受
　 首爾﹒甜城主力戶型均可做到南北通透、全戶型朝南、明廚明衛、飄窗接地等，另附贈送面積。
燕達國際醫院建立了全國絕無僅有的業主健康終身保障體系,為每一位業主安排年度常規健康體檢，并給予每人無償建立個人健康檔案，進行健康評估和咨詢。同時提供在線預約、排號及心理咨詢等服務。

三、　首爾﹒甜城設計
源于世界，創造生態水岸生活
　 首爾﹒甜城所依托的首爾園整體概念規劃設計是根據紐約長島、海德公園等國際濱水生活形式設計，由不規則、大尺度水體南北貫穿，建筑物布置于水系兩岸。并在每一個組團內部都布置高覆蓋率的綠色植被，由淺水、多種樹木組成的綠化景觀設施不僅可以增加休閑區域，還可以進一步改善組團內部的空氣質量及局部小氣候。
移步異景，顛覆常規園林設計
在對歐洲園林廣場進行多次調研，歷經無數次的反復修改和調整之后，首爾﹒甜城最終確定了公園式廣場景觀設計，旨在與周圍環境達到最完美的契合。
那些彎彎曲曲的道路，安靜的讓螞蟻可以放肆地散步；曲徑通幽，只為最美的守候。這些精心設計的小道，猶如蜿蜒河流般最終匯聚于各個美麗廣場。
古典歐式風格兼備豪華、優雅、和諧、舒適、浪漫的特點，受到了越來越多業主的喜愛。但是純正的古典歐式風格適用于大戶型與大空間，在中等或較小的空間里就容易給人造成一種壓抑的感覺。這樣便有了簡約歐式風格（也稱為現代歐式）。
簡歐風格繼承了傳統歐式風格的裝飾特點，吸取了其風格的“形神”特征，在設計上追求空間變化的連續性和形體變化的層次感，在造型設計上既要突出凹凸感，又要有優美的弧線。
四、戶型
項目由住宅與綜合體組成，商住兩用。數千套房源，樓層為33層，2個單元，1梯5戶、2梯6戶，戶型面積為40平米、57平米一居，71平米、77平米、85、125等.......

樓盤名稱：首爾.甜城

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅 寫字樓

最新價格：8000元/m2

開盤價格：8000元/m2

開發商名稱：燕達（地產）集團

銷售電話：400-763-1618轉18906

樓盤地址：河北燕郊經濟技術開發區燕順路東側

售樓處地址：燕郊燕順路與神威北路交匯處西北(星河185小區底商

開盤日期：2013-08-15

入住日期：2015-08-06

銷售狀態：在售

購房參考：小戶型，商住兩用，適合辦公和剛需結婚一族。

建筑形式：板樓,塔樓,小高層,高層,超高層

環線位置：六環外

物業公司：,商住.寫字樓.普通住宅,公寓

物 業 費：2.98元/月/平方米

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：待定元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：3000000平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：小學：燕郊實驗小學、三河市第六小學、三河市第七小學、華電小學、燕郊中心小學； 中學：中央美術學院附中、三河市第二中學、燕郊實驗中學、三河市第八中學、三河市第十一中學、三河市第十四中學； 高等院校：華北科技學院、交通干部管理學院、防災科技學院、北京化工大學北方學院、財政干部管理學院、民政干部學院、中央美術學院燕郊校區；

購 物：成功廣場、沃爾瑪超市、樂天瑪特、物美大賣場、新世紀商城、鑫樂匯購物廣場、京客隆、蘇寧電器、 天洋電器、燕福達建材城等；

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、農村信用社

休 閑：中環時代國際影城、樂天新東北電影院、星美影城、垂釣園、京華高爾夫球場、京東燕龍馬術俱樂部、華堂國際高爾夫俱樂部、燕苑國際度假村、燕龍生態度假村等；

醫 療：達國際醫院、燕郊人民醫院、二三醫院、朝陽醫院燕郊分院、京東中美醫院等

綜 合：潮白河濕地公園、燕郊植物園、萬畝森林公園、體育公園、人大療養基地、漢石橋濕地公園、垂釣園等；

交通狀況信息

地 鐵 站：地鐵八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

地鐵線路：地鐵八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

公共汽車站：815諸葛店總站

公共汽車線路：地鐵八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：涿密高速