燕郊孔雀城位于北京國貿東正東40公里，位于燕郊102國道北側,潮白河東側，與通州新城隔河相望，到首都機場38公里,是環首都經濟圈內離北京最近的地區之一。自北京市區出發，分別自京通、通燕、京平、六環路均可抵達項目，交通便利。距離CBD核心區50分鐘車程。   010-58431102
以項目為起點，距離京秦高速4公里，到達京平高速12公里，在一小時的車程內，可到達兩大直轄市、兩大國際機場、三座港口，可以走上三條高速公路、五條國道以及更多的鐵路，交通十分便利。
自駕：
從國貿至項目自駕40分鐘即可到達，進入京通快速，走通燕高速過白廟收費站進102國道即可到達；
從機場到達項目，可以通過京平高速直達，方便快捷無擁堵；規劃建設中的密涿高速為北京大七環發展中的新路徑。
公交：
項目交通四通八達十分便捷，816、930路公交直達項目北門的溫泉度假村站點， 5-10分鐘一班，50分鐘直達北京國貿。
一、       區域價值
我們項目地處燕郊及通州核心輻射區域。隨著CBD東擴戰略實施，給整個東部區域帶來了巨大機遇和發展，政府和很多行業已經體現出了這種東擴的影響。
大北京經濟圈核心——CBD，向來是以“世界500強”和“外企總部基地”的姿態雄視中國經濟地理版圖。如今，以CBD東擴為突破口，大北京經濟圈東線的多年發展，已帶動了通州乃至京東地區的快速發展。通州新城不僅僅被政府確認為首都副中心，更是定位于國際水準的新城。這意味著更開放、更加高端，指明了全北京向東發展戰略方向，京東的未來是與北京世界城市的共同未來。
燕郊地理位置得天獨厚，位于環京津、環渤海經濟圈核心，與北京僅一河之隔，提供融入京津、俯仰全國、接軌世界的絕佳平臺。經十余年的健康快速發展，現已成為京東地區最富發展活力的投資熱點，成為一個經濟發達、科技進步、功能完善、社會文明、環境優美的現代化新區。
通州及燕郊區域的快速，迅速拉動其房價的飛升，項目周邊區域房價較高，通州房價均價26000元/平米，燕郊房價均價10000元/平米，大廠祁各莊地塊項目均價9500元/平米，本項目處于第一期開發，價格無論是對比三大核心區域還是同比同區域的其他項目要更適合，更實在，并且更具有升值潛力。屆時我們打造的將是一個集舒適，綠色，低密度，高品質，更大升值空間于一體的品牌社區。
四、項目周邊配套
商超配套：目前已經有大型超市華聯、燕客隆等。G102國道成熟商業街更可方便您的生活，目前102國道已經擁有零售、家電、家裝、餐飲、休閑、建材、汽配等多個集中商圈。
金融：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國農村商業銀行、郵政儲蓄銀行
娛樂配套：項目南側為京東第一溫泉度假村，該度假村自2006年建成已來，已經成為華北地區最大的溫泉度假圣地，占地60余畝，餐飲、住宿、會議、娛樂等服務項目齊全。該溫泉是目前北京地區水最深，溫度最高，出水量最大，富含對人體有益的微量元素和礦物質最多，水質最優的地熱井之一素有“京東第一泉”的美譽。同時健身館，室內網球、羽毛球等項目齊備；享有國際盛譽的紅雙喜乒乓球、星牌臺球等置身館中；射箭、射擊、沙壺及眾多的大型電子游戲設備令您神往，是您放松身心的快樂天堂！戶外CS等娛樂休閑項目一應俱全。
教育配套：
從小學到高中：大廠高級實驗中學（初中、高中）、大廠一中、大廠二中；升學率高，都是周邊知名的學校。
其中大玫高級實驗中學是是國家民委和國家教育部計劃招生的唯一一所國家級民族基礎教育示范性學校。占地面積200余畝，建筑面積70000余平方米，各類設備設施齊全。學校連續多年一本升學率廊坊排名第一，各項高考指標居河北省前列。
另外每一個孔雀城都會引進一所好學校，比較固安的永定河孔雀城就引入的北京八中，今年已經開始招生入學了。這是孔雀城品牌給您提供的標準配套服務之一；
您現在看到的燕郊孔雀城是孔雀城系列產品在環北京布局中的又一力作，建成后將成為帶動周邊區域項目和商業、產業布局的區域標桿。依托區域內的便利交通和獨有的溫泉度假資源，項目周邊繁華而不失寧靜。在您面前展示的就是燕郊孔雀城的規劃展示，項目總占地面積86畝，總建筑面積19.6萬平米，綜合容積率為3.0，社區內綠化率高達35，整個小區高層樓座12棟（地上28層，地下1層），產品類型為高層住宅，配有2棟獨立的商業和服務中心，機動車車位比1.1:1，人車分流。產品主要有高層、地下車庫、配套商業，其中車庫為框架結構，其他均為剪力墻結構。
   
建筑風格：
燕郊孔雀城項目采用Art Deco建筑風格,Art Deco 最初的盛行伴隨著新一代富裕階層的誕生，建筑風格趨于幾何的挺拔豎向線條、強調對稱、干凈利落、大塊漸成的風格表達了高端階層一直追求的高貴感，摩登的形體又賦予古老的、貴族的氣質，代表了一種向上的欣欣向榮的力量。燕郊孔雀城致力打造一個城市精英群尊貴、典雅的人文居所形象。因此在立面風格、入戶方式、細膩景觀等節點設計上都有意引入了Art Deco風格。對比周邊地塊項目，燕郊孔雀城Art Deco 建筑形態的出現，將拔高區域內整體建筑風格的定位，引領區域內新古典奢華主義建筑風格。建筑的細節把控和材料選擇，為創造精品社區提供了可靠的保障。
燕郊孔雀城是面向京東精英人群，打造的首席溫泉社區，由于屬于稀缺資源，北京已經停止審批任何溫泉項目，您選擇燕郊孔雀城是非常明智的；
燕郊孔雀城在規劃設計上，體現以人為本的設計思想，合理組織空間和社區內部景觀系統，創造親切宜人的空間環境，為人際交流提供多樣的空間，在每一細節上充分體現對人的尊重和關心。
1.    社區配備禮儀式高貴入口和景觀“十”字主軸的規劃格局，打造空間豐富而富有層次的社區空間，從而提升社區品質。景觀均好、最大限度開發小區內部景觀，享受無遮擋中央大景觀帶。豐富的城市界面和特殊區域的創新設計都是本項目最大亮點。
2.   “回家之路”系統的營造，完善、高端的配套設施讓業主水鄉生活更加愜意。道路系統的統籌布置，最大限度給業主的出行提供便捷性。
3.   項目設置一個主要出入口和一個次要出入口，地下車庫均布置在出入口附近，在社區入口處就避免了車流對地面人流的影響。道路采用外環道路系統，將空間最大限度的留給公共活動區域。營造開放、半開放的公共庭院空間相結合的公共空間體系。
4.   “泛會所系統”：項目在規劃中，結合日照和空間等因素，規劃出多處室外活動中心，分別為老年活動中心，運動中心和兒童活動中心。它的功能是為項目的社區提供必要的公共交往及休閑娛樂空間，增加建筑內公共空間的親切感和舒適感。這些空間相對于城市是封閉的，而對于整個社區是完全開放的。
景觀設計：
為了更好的配合項目Art Deco經典傳承的建筑風格，最大羨慕的讓建筑、園林、景觀融為一體，我們特請了具有國家城市園林綠化一級資質的山水比德園林對燕郊孔雀地塊進行了精細的土地分析、綜合規劃以及藝術升華，作為一個注重人性化設計的溫泉小區，閑適、溫馨成為景觀設計的重要主題。從整體角度上，景觀設計與項目整體ARTDECO風格相呼應，軸線性景觀體系貫穿整個基底。在大尺度景觀區范圍內（高層樓宇間主軸），因規劃處泛會所系統，使得景觀設計分別結合主題進行設計，更加有的放矢。在小空間景觀尺度上，項目通對組團道路的梳理，和對宅前院間空間上的推敲，通過多喬木少灌木、大片集中草坪等手法，力爭將自然與人工相結合，營造通透開放的、多層次的空間領域。景致，是小區景觀的永恒主題。各種燈的造型、各種景觀小品與建筑的風格相一致。小品力求少而精，每件小品都猶如藝術品般鑲嵌于環境中，讓業主身處其中，流連忘返。在小區綠化設計上，追求點、線、面結合，從不同時間，不同空間對小區內的環境進行綠化，以達到在不同時間、不同空間有不同的綠化效果的結果。在公共空間，綠化風格趨向硬質、高大、開闊。在庭院空間，綠化風格追求軟質、輕柔、私密。紅線外行道樹和綠化由地區園林部門統一配置栽植。
六、戶型解析
“孔雀城”系列產品有著自己專業的戶型研發團隊，在考慮功能實用的同時又不乏品質使得每個戶型都有自己獨特的亮點，我們戶型設計上堪稱經典，無論是在業內還是在業主口碑上都廣受好評，并受到多家開發商的借鑒和模仿！產品在設計之初就考慮到了不同業主的居住需求，燕郊孔雀城為您精心定制了多種不同的戶型共您選擇，項目目前在售的是一期，產品面積區間包括74平米大兩居及88平米小三居。在戶型設計上為孔雀系經典的現代雅致風格，整體均為南北通透的板樓設計，大多是兩梯四戶，通風和采光效果都非常好。在產品打造上不僅追求整體建筑的品質與美感，而且在戶型設計上也是遵循“精細化設計”的現代人居理念打造精細化設計，充分考量人體工學、空間感受以及使用場景，提升房屋通風性、采光面積、空間利用率等。方寸空間都經過精微細致的人性化設計，讓居住更健康、更舒適、更精美：
?       舒居廳房
燕郊孔雀城的每個戶型的空間尺度都是經過深思熟慮后,在保證空間布局合理基礎上,最大限度滿足業主的居住舒適度，各功能空間一般采用大開間與適度進深的方正設計，保證了每個功能空間的寬闊和明亮；在開放型空間設計方面，例如餐廳與客廳，可經過巧妙的融合與互補設計，達到空間充分利用；再細致到臥室的飄窗設計，都是采用凸窗＋平寬窗設計，增大了房間的采光面和視野的寬闊度。
?       延展空間
燕郊孔雀城的精細化設計還體現在對空間延展性的考慮，產品研發力求在方寸之間為每位業主爭取居住利益，例如闊景落地陽臺設計，可并入客廳，增大了客廳使用面積；多功能生活陽臺設計，可并入廚房，增大了廚房使用面積；陽光外凸飄窗設計，避免占用臥室空間，無形中增大了臥室使用面積

樓盤名稱：溫泉孔雀城

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅

最新價格：6000元/m2

開盤價格：5800元/m2

開發商名稱：華夏幸福基業

銷售電話：400-763-1618轉19943

樓盤地址：京東102國道邊夏店鎮

售樓處地址：京東102國道京東第一溫泉度假村

開盤日期：2014-12-25

入住日期：2017-06-20

銷售狀態：預售

購房參考：優惠3萬抵六萬

建筑形式：板樓

環線位置：六環外

物業公司：華夏幸福基業

物 業 費：暫定

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：21元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：88

綠 化 率：45

容 積 率：3.0

總占地面積：57333平方米

總建筑面積：19.6萬平方米