保利?羅蘭香谷位于北京上風上水的南沙河北岸，京藏高速沙河出口西行300米路南，屬中關村北擴核心區。周邊重點高校星羅棋布，“大中關村”強勢北擴，高科技產業園加速騰飛，世界級新硅谷強勢崛起，帶來未來10年10萬億造城價值，區域增值潛力無限。 
項目交通十分便利，東側鄰京藏高速公路，西側是正在建設的京包高速，交通極盡便捷，坐享30分鐘大中關村生活圈，乘坐345快車、919等十余條公交線路可快速直達馬甸、德勝門等市區核心，周邊地鐵站是昌平線生命科學園站和鞏華城站，距項目直線距離約3公里，多條公交直達。此外，昌平線南延已經納入北京市2020年軌道交通線網規劃，屆時將穿過昌平區各類園區直通北二環，能有效促進大中關村經濟發展，同時項目的出行也更加便利。坐享“雙高速、地鐵驛”這樣一種三維立體交通格局，瞬間直抵中關村核心生活區，盡享順暢與便捷。 
項目南側擁有南沙河500米一線河景，為純居住社區帶來無限靈感；此外，東側京北第一濱河森林公園項目已正式啟動，總面積1.2萬畝，預計2011年10月全面建成開放，屆時一條綠色生態風景帶將呈現在項目東側。 
保利?羅蘭香谷是保利地產花語系精致珍品住宅的經典延續，開發設計完全延承保利地產“和諧生活，自然舒適”的產品開發理念，無論是小區建筑規劃，還是戶型結構設計，園林景觀塑造，都吸收了以往成功的開發設計經驗，并且再次提煉和升華。 
保利?羅蘭香谷產品設計融入了保利系市場備受追捧的經典設計，并加以改良和創新，針對大中關區域，新硅谷人群的實際需求，充分定制“新3系生活空間”，實現硅谷精英30歲，享3居，3代同堂的居住夢想。 
項目總建筑面積約15萬平米，在建筑規劃方面打造合理舒適有具學院氛圍的社區環境。園林設計延續保利精工園林標準，營造和諧鄰里氣氛，擁有寬敞的社群休閑交流和綜合性活動空間。借勢河景，塑造出多層次的立體景觀。 
社區內還將規劃建設一所幼兒園，保利地產與伊頓雙語幼兒園是戰略合作伙伴，關于本項目的幼兒園的品牌正在確認中，讓您的孩子在幼兒園階段就可獲得高質量的教育環境。社區還設有商業配套和活動中心，不出社區就可以滿足日常生活所需。 
得天獨厚的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套環境、最具實力開發商品牌保障及世界硅谷未來廣闊的發展前景，保利?羅蘭香谷勢必將成為北部區域最具品質及發展潛力的項目。 
項目特色： 
新三系空間，樂享人生的第三間房 
保利?羅蘭香谷產品設計融入了保利系熱銷名盤的經典設計，并加以優化和創新，面向大中關、新硅谷等高新高知人群的實際需求，充分定制“新3系生活空間”，以超高的性價比實現硅谷精英30歲，享3居，3代同堂的居住夢想，提前享有人生專屬的第三間房。 
奢適陽光薄板，量身定制硅谷人生 
項目由11棟14-18層陽光通透薄板組成，大面寬，短進深，憑借保利地產多年熱銷產品的設計經驗，全力打造通風采光俱佳的“全生命周期戶型”。 
雙高速，地鐵驛，30分鐘大中關生活圈 
項目交通十分便利，東側鄰京藏高速公路，西側是正在建設的京包高速，交通極盡便捷，坐享30分鐘大中關村生活圈，周邊地鐵站是昌平線生命科技園站和鞏華城站，距項目直線距離約3公里，多路公交直達。項目東側緊鄰公交車站沙河站，十余條條公交直達市區核心。 
保利花語經典，羅蘭香谷系列再次優雅綻放 
保利羅蘭香谷乃保利系花語經典，始終于城市高新區域綻放，為懂得生活的高知人群奉上縷縷清香。作為文化人居的經典之作，保利?羅蘭香谷以其前所未有的城市享受、自然景觀和文化特質定義了都市優雅生活的新紀元！ 
如今，保利?羅蘭香谷根植大中關核心，在南沙河畔優雅綻放，為追逐樣板級都市精致生活的人們演繹優雅人居新標準。

樓盤名稱：保利羅蘭香谷

所屬區域 ：北京 北京 昌平

樓盤類型：住宅

最新價格：17000元/m2

開盤價格：17000元/m2

開發商名稱：保利（北京）房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉16805

樓盤地址：京藏高速沙河出口西行300米路南

售樓處地址：京藏高速沙河出口西行300米路南

開盤日期：2011-10-22

入住日期：2013-01-01

銷售狀態：預售

購房參考：

建筑形式：板樓 高層

環線位置：五至六環

物業公司：保利物業管理（北京）有限公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：

總占地面積：150000平方米

總建筑面積：150000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：昌平實驗小學，昌平區城關小學，北京市昌平第二實驗小學，昌平一中，昌平三中，昌平五中，北京市昌平區第二中學

購 物：京客隆回龍觀商場，西單購物中心回龍觀商城，華聯商廈回龍觀購物中心，大中電器回龍觀店

酒店餐飲：老家肉餅(沙河店) ，萬通烤肉館，京昌盛大酒樓，鞏華城福利飯館

政府機構：

金融機構：北京農村商業銀行沙河支行，中國郵政儲蓄銀行沙河支，中國農業銀行北京市昌平支行沙河分理處

休 閑：南一村休閑廣場

醫 療：昌平區醫院，昌平中醫院，昌平區婦幼保健院，小湯山醫院，沙河醫院，回龍觀醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：345路，345快，519路，670路，919路，昌平19，昌平20，昌平21，昌平22，昌平23

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：