占地面積：項目總占地86平方公里，約為13萬畝，目前在售為淇水灣五號(看海公館)、淇水灣陸號(近海別墅)、海石灘貳號（山海美宅）
建筑面積：1000萬平方
開盤時間：2016年1月17日
物業公司:金鑰匙國際物業
物 業 費：2.4元/㎡·月起
車位：出租
?產權年限：70年
在售棟數：淇水灣伍號尾盤銷售；海石灘貳號1、2、3、4、5、6、8、11、13、16、17、18#；淇水灣陸號，111聯排、150.55獨棟
樓層總高：高層16～23層
目前總戶數：8000戶
樓層朝向：南北朝向
交房時間：淇水灣五號（現房）、淇水灣陸號（今年4月）、海石灘貳號（17年年底）
銷售單價：均價11000含1200簡裝。親海別墅25000元/平米起，毛坯
魯能山海天項目位于海南文昌銅鼓嶺自然保護區內。項目規劃總面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，海域面積40平方公里，海岸線長度28公里，規劃建設寶翎港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊。經全球自然保護委員會（GEF）實地勘察，區域內擁有900多種珍稀植物、200多種鳥類以及100多種活珊瑚，海洋、森林、濕地三大生態系統匯聚。
    央企魯能堅持“友好發展、和諧發展、生態發展”理念，圍繞“生態、健康、運動、娛樂、科技”五大維度，將全面推進“主題娛樂、科技智慧、體育休閑、文化創意、健康養老、生態復育”等六大產業集群建設，創建的旅游度假產業新城，為中外游客和新老業主提供全新的旅游休閑生活方式。
    項目位于文昌市東部銅鼓嶺國際生態旅游區內，隸屬于文昌市。而文昌市位于海南省東北部，而文昌市一線海景房屬于新開發階段。
    文昌市屬亞熱帶季風氣候，年均氣溫23.9攝氏度，是一個宜居、宜游的文明城市。文昌擁有海岸線278.5公里，PM2.5常年在20以下，負氧離子每立方厘米高達1萬個。天然的身體自愈環境，造就了文昌的中國長壽之鄉地位。
    文昌文化：自古以來歷史文化底蘊深厚，有著國母之鄉、華僑之鄉、長壽之鄉、航天之鄉等七鄉之美譽，也被譽為“陽光東海岸上的明珠”。
    項目交通：
    項目位于文昌市東部銅鼓嶺自然保護區，距離美蘭機場直線距離61公里。依托文昌兩橋一路便利的交通體系，目前可由海口自駕車直達項目。也可從美蘭機場坐動車到文昌動車站，轉乘15路公交車或小車直達項目。后期項目也將配備業主大巴接送業主往返。
    魯能山海天五大板塊介紹
    魯能山海天是魯能集團打造的復合型國際海島度假區，整個項目占地86平方公里，其中陸地面積46平方公里，海域面積40平方公里。28公里原生海岸線，擁有山、海、石、林等復合型生態資源，也是中國僅剩擁有活體珊瑚的海岸。整個項目共分為五大板塊，分別是淇水灣板塊、海石灘板塊、寶翎港板塊、月亮灣板塊、七洲列島板塊，形成生態、健康、娛樂、文體、四大主題。
    （二）海石灘板塊——亞洲美麗的浪漫秘境（生態主題）
    該板塊以生態為主題，與銅鼓嶺自然保護區、海南省級珊瑚保護區以及全球罕見山、海、林三大生態系統匯聚一身，致力打造亞洲高端婚慶中心，亞洲美麗的浪漫秘境。將配備有婚紗攝影基地、18萬平美麗mall商業綜合體（cdf免稅購物中心）國際紅樹林生態濕地公園、萬豪傲途閣酒店、一生一世愛情教堂。千年原生地貌海石公園（激光筆指引），提到了海石公園， 86年版的西游記孫悟空出生取景點就在這里。板塊內也擁有大、小澳灣兩個絕美海灣以及銅鼓嶺、銅鼓佛光等特色景點。
    （一）淇水灣板塊——西太平洋療養圣地（健康主題）
    緊鄰淇水灣有9公里的南向純美海岸線，天氣晴朗的時候，海水的顏色會呈現出一個漸變色，由近到遠，由淺到深的七種顏色，也因此被當地人稱之為七色海。
    淇水灣也同是海南島的三大南向海灣之一（其余兩大為三亞南海觀音、萬寧神州半島），南向海灣無論是在居住舒適度、安全性、觀賞性都是優于其他朝向海灣的。
    淇水灣板塊依托生態療養資源打造國際健康中心（激光筆指引），由北京電力醫院、北京朝陽醫院、新加坡國立大學醫院等五家醫療機構聯合打造一家健康醫院。配套方面還有濱海綠色長廊海岸休閑徒步帶及度假酒店集群（美高梅、鉑爾曼、瑞吉酒店、喜來登等等）、7萬㎡南洋風情商業街、法國地中海clubmed度假俱樂部、文昌魯能希爾頓大酒店、山海天精品酒店、與清華大學共同建設PGS生態農莊。（其中魯能希爾頓大酒店于2015年9月份已投入使用）。同時，2016年年底我們將在這里（激光筆指引）投運7萬㎡南洋風情商業街，里面將設有生活超市、平價菜市場、海鮮街、業主食堂，滿足您基本生活需求的同時也給您帶來家庭般溫暖的感覺。
    （三）寶翎港板塊--亞洲探索娛樂之都（娛樂主題）
    寶翎港板塊（激光筆指引），板塊定位為亞洲探索娛樂之都，以山海天度假酒店綜合體為項目中心，打造主題樂園，分別是汽車主題公園、浪漫愛情主題公園、VTP空中主題公園、及亞洲熱帶風暴超級水上樂園、海上絲綢探險主題樂園。也將建設由文化交流、生態教育為主題的博物館群，及萬國風情水岸小鎮。旅游觀光輕軌的終點站也在這一板塊上。
    （四）月亮灣板塊--運動主題
    板塊定位為文體殿堂。擁有萬麗運動俱樂部、巴西圣保羅體育中心中國基地，魯能足球學校、游艇碼頭。結合月亮灣風浪大的特點，我們也打造了海上沖浪、帆船、滑翔傘、摩托艇、潛水培訓基地等。
    在文化方面，我們將與國外資深教育機構合作打造9年制國際學校和學前教育體系。
    （五）七洲列島板塊--運動主題
    私屬島嶼、定制開發、服務全球頂端客戶，這里由七個島嶼組成，將設有海島體驗探險中心、海釣中心、觀鳥天堂，露營體驗中心等。日后將依托游艇和直升機相連接實現立體交通網絡接駁，您也可以通過以上兩種方式登島，體驗我們深海潛水、海釣、自然探險等極限運動。
    整個項目結合了生態、健康、娛樂、文體、四大主題，全方位打造亞洲頂級度假旅游區，五大板塊的開發將真正使魯能山海天項目成為亞洲度假航母，給您前所未有的居住體驗。
    3、海石灘2號（山海美宅）
    占地248畝，總建筑面積34萬㎡，綠化率35.2%，容積率2.0。
    項目位于銅鼓嶺山腳下，距海1.3-1.5公里，依山傍海，山色海景一覽無余。周邊2公里范圍內有海石公園、大小澳灣、銅鼓佛光等經典景區，緊鄰18萬㎡商業綜合體，內含瓊東最大的免稅購物中心。小區內有游泳池及知名設計團隊設置的層疊式園林景觀。
    由22棟18-23層不等的高層住宅組成，主力戶型有48-52㎡一居、61-68㎡兩居、83-85㎡三居、116-123㎡四居。

樓盤名稱：魯能·山海天

所屬區域 ：海南 文昌 文昌

樓盤類型：住宅

最新價格：11000元/m2

開盤價格：11000元/m2

開發商名稱：海南億隆城建投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉31822

樓盤地址：文昌市銅鼓嶺國際生態旅游區

售樓處地址：文昌市銅鼓嶺國際生態旅游區

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：2.4

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：43%

容 積 率：

總占地面積：6 6937080.22平方米

總建筑面積：446151.5平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

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休 閑：

醫 療：

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