頂秀美泉小鎮(zhèn)位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)，緊臨美麗的雁棲河畔。小鎮(zhèn)距懷柔市區(qū)約4.5公里，距北京市區(qū)約55公里，南臨京加公路，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。頂秀美泉小鎮(zhèn)為青山所環(huán)抱，西臨紅螺寺風(fēng)景區(qū)，北依青龍峽和亞洲最大的高爾夫球場，自然資源得天獨(dú)厚，傳承懷柔區(qū)低密特性和生活形態(tài)，屬于“望山、近水”的最適宜人類居住的首選區(qū)域，是懷柔區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項(xiàng)目，小鎮(zhèn)將被打造成懷柔首席低密度高尚居住社區(qū)，讓您在與青山綠水親密接觸的同時(shí)又可獨(dú)享低密度的歐洲小鎮(zhèn)生活。 
北京市城市總體規(guī)劃對懷柔區(qū)的定位是“北京東部發(fā)展帶上的重要節(jié)點(diǎn)、北京的新城之一、國際交往中心的重要組成部分”和首都的“生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)”。懷柔新城東部城區(qū)包括東部新區(qū)和雁棲組團(tuán)，是新城的主要發(fā)展方向，是新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)及服務(wù)中心、影視文化基地、教育科研基地和重要的都市型產(chǎn)業(yè)基地。頂秀美泉小鎮(zhèn)位于雁棲組團(tuán)的龍頭位置，力求打造服務(wù)區(qū)域的精品舒適的生態(tài)涵養(yǎng)型住宅。 
頂秀美泉小鎮(zhèn)周邊山青水秀，旅游資源非常豐富，重點(diǎn)開發(fā)了18個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)，主要是以山、綠水、密林及歷史古跡為主的綜合旅游資源。其中以慕田峪長城、紅螺寺為代表的人文旅游景點(diǎn)；以秀水奇峰、流泉飛瀑、湖光山色為代表的青龍峽、幽谷神潭、神堂峪等自然景觀，都遍布在美泉小鎮(zhèn)周邊15公里以內(nèi)。 
頂秀?美泉小鎮(zhèn)為懷柔區(qū)規(guī)模最大的低密生態(tài)優(yōu)質(zhì)大盤，占地31.64萬平米，建筑面積23.78萬平米，1.2絕版低容積率，共有住宅樓83棟，總戶數(shù)2509戶。 
小鎮(zhèn)整體設(shè)計(jì)從自然中汲取靈感，以“綠葉”的葉脈進(jìn)行建筑布局及園林設(shè)計(jì)，開發(fā)則根據(jù)周邊環(huán)境望山、近水以及地塊內(nèi)原有樹林、原有溪流的特點(diǎn)；以尊重自然、融入自然的設(shè)計(jì)理念，依據(jù)山－水－樹－小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)思想，充分營造出歐式風(fēng)情的低層低密度、類別墅的情趣空間。 
小鎮(zhèn)住宅部分采用四層和五層花園洋房坡屋頂設(shè)計(jì)，形成了高低錯(cuò)落的天際線；立面貼裝環(huán)保型面磚，給人一種質(zhì)樸清爽的感覺。小鎮(zhèn)住宅建筑錯(cuò)落圍合，圍合成有規(guī)律的街坊——內(nèi)向型的鄰里共享庭院（BLOCK）形成良好的戶外公共家居氛圍，使業(yè)主們既享有私密空間，同時(shí)又通過健康、豐富的人際交往，實(shí)現(xiàn)人的社會屬性；坊院（BLOCK）之間，以植物為主的綠色花木庭院，設(shè)置桌、椅等公共家居設(shè)施，提供安靜宜人的戶外會客休憩區(qū)域，形成室內(nèi)外空間互補(bǔ)及鄰里親情體驗(yàn)區(qū)。 
建筑是空間的藝術(shù)，而家是空間和情感的交融。頂秀?美泉小鎮(zhèn)以四層-五層純低層住宅為主體，鮮明的歐式小鎮(zhèn)風(fēng)格，浪漫清新不失大氣。本項(xiàng)目規(guī)劃的戶型設(shè)計(jì)更是人性化：戶型南北通透，平面功能分區(qū)合理，動靜分區(qū)明確，追求緊湊合理，減少公攤面積，提高戶型利用率；觀景窗、視覺通廊、桂花陽臺、果嶺等設(shè)計(jì)，將項(xiàng)目的天然生態(tài)資源、地勢落差、山水景觀等融入到設(shè)計(jì)理念中，結(jié)合地塊景觀特色對戶型做特殊處理，使社區(qū)居民足不出戶，就可以享受大自然美景，體會小區(qū)高尚品質(zhì)。 
頂秀?美泉小鎮(zhèn)規(guī)劃有3.9萬平米的社區(qū)配套，由三大功能團(tuán)構(gòu)成，以餐飲、文化、娛樂為主的歐式休閑風(fēng)情商業(yè)街；以幼兒園、托老所、衛(wèi)生所為主的教育、醫(yī)療衛(wèi)生組團(tuán)；以住宿、會議接待為主的泛會所式主題休閑度假酒店和酒店式公寓組團(tuán)。極致的資源整合，提升小鎮(zhèn)的生活品質(zhì)。 
頂秀?美泉小鎮(zhèn)庭院式的園林設(shè)計(jì)，讓每位業(yè)主感受大自然的親和，這正是我們所提倡的生活方式。 

樓盤名稱：頂秀美泉小鎮(zhèn)

所屬區(qū)域 ：北京 北京 懷柔

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：11500元/m2

開盤價(jià)格：11500元/m2

開發(fā)商名稱：北京頂秀置業(yè)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)11459

樓盤地址：懷柔雁棲湖范各莊村

售樓處地址：懷柔區(qū)興懷大街金臺園57號—5

開盤日期：2010-01-01

入住日期：2010-08-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：小鎮(zhèn)將被打造成懷柔首席低密度高尚居住社區(qū)，讓您在與青山綠水親密接觸的同時(shí)又可獨(dú)享低密度的歐洲小鎮(zhèn)生活。 

建筑形式：多層

環(huán)線位置：六環(huán)以外 

物業(yè)公司：北京鴻路澤物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：1.35

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：30%

容 積 率：1.20 

總占地面積：316358平方米

總建筑面積：296116平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：北京市懷柔區(qū)雁棲學(xué)校、范各莊中學(xué)、懷柔區(qū)第二職業(yè)學(xué)校、裝備指揮學(xué)院、紅螺湖中學(xué)、北京范冰冰影視藝術(shù)學(xué)校

購 物：燕客隆便利超市范各莊店、北京聚客隆超市、二興益便利店

酒店餐飲：眉州東坡酒樓、紅螺園飯莊、小懶羊涮肉、農(nóng)家樂、紅酒莊園、雁棲不夜谷、雁棲建國度假酒店（五星級）、紅螺園賓館（四星級）、棲湖飯店（四星級）、鴻達(dá)賓館（四星級）、雁來島旅館、金雁賓館

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：國建設(shè)銀行雁棲分理處、中行棲美園儲蓄所、郵政儲蓄、工商銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行范各莊分理處

休 閑：鴻雁湖休閑度假村、意天垂釣園、北京紅勃垂釣園

醫(yī) 療：懷柔第一人民醫(yī)院、懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)醫(yī)院、懷柔裝指醫(yī)院、懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)衛(wèi)生院以及規(guī)劃中的三級甲等醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：2、916路、936路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：