經過長達285輪的競價之后，門頭溝新城馮村地區一期居住項目終被華潤置地(武漢)發展有限公司拿下。15億元的成交價44332.17萬元的掛牌出讓起始價高出2倍多。而該地塊將配建3萬多平米的兩限房，銷售限價為4500元/平米。 
2007年12月18日成交的地塊位于門頭溝區永定鎮馮村，東至三石路，南至馮四路，西至馮三路，北至山腳。該地塊總建筑面28.6萬平方米左右，成交價為15億元。據此計算，該地的樓面地價達到了5245元/平米左右。 
此外，該地塊將配建兩限房36480平方米，全部套型建筑面積小于90平方米。照此計算，該項目至少可以提供400套兩限房。 
一些業內人士分析認為，如果拋開兩限房因素，實際上該項目普通商品房部分的樓面地價將遠遠高于5245元/平米；根據樓面地價、建筑成本等因素估計，該項目開盤后房價將超過10000元/平米。 
根據規劃馮村今后將有地鐵經過，六環線也距此不遠，西長安街延長線也會通達馮村。

樓盤名稱：門頭溝馮村兩限房

所屬區域 ：北京 北京 門頭溝

樓盤類型：住宅

最新價格：12000元/m2

開盤價格：12000元/m2

開發商名稱：華潤置地（北京）股份有限公司

銷售電話：400-763-1618轉11337

樓盤地址：門頭溝永定鎮馮村

售樓處地址：門頭溝區永定鎮馮村

開盤日期：2011-01-01

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：預售

購房參考：經過長達285輪的競價之后，門頭溝新城馮村地區一期居住項目終被華潤置地(武漢)發展有限公司拿下。

建筑形式：板樓、塔樓

環線位置：六環以外 

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：201500平方米

總建筑面積：286000平方米