一、國華投資大廈慨況 
1、東直門中央商務(wù)區(qū)，是北京市規(guī)模最大的中央特大企業(yè)會聚之地，是國內(nèi)最大的立體綜合交通樞紐，也是北京商務(wù)經(jīng)濟最活躍的區(qū)域之一。 
2、國華投資大廈為國際甲級寫字樓，地處中央商務(wù)區(qū)的核心位置，定位為東二環(huán)標(biāo)志性建筑，位勢非常顯著。國華投資大廈占地面積9502平方米，總建筑面積80657平方米，樓高70米，地上17層，地下4層，由世界著名建筑設(shè)計集團(tuán)--香港王董集團(tuán)擔(dān)綱設(shè)計。建筑外部運用了國際流行的頂級玻璃幕墻與洞石的完美融合，呈現(xiàn)出強大的視覺沖擊力。 
3、入駐國華投資大廈，享受中關(guān)村科技園區(qū)優(yōu)惠政策。 
二、國華投資大廈強大的功能優(yōu)勢 
1、擁有國際最新、國內(nèi)罕有的全新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)： 
新風(fēng)量：100%(不同于其他甲級寫字樓17%-35%的新風(fēng)量，樓內(nèi)客戶可充分享受其無可比擬的舒適環(huán)境，降低疲勞，并且能夠避免空氣污染和病毒傳播，節(jié)約能源。) 
2、擁有同等體量國際甲級寫字樓中數(shù)量最多的電梯： 
電梯數(shù)量：18部(客梯12部，貨梯2部，扶梯4部) 
電梯品牌：采用國際頂級品牌——德國蒂森，大轎箱設(shè)計 
3、擁有大面積、高挑空的空中花園： 
空中花園按樓層每間隔三層設(shè)計，是為高品質(zhì)客戶傾力打造的獨立休閑空間 
4、擁有國內(nèi)甲級寫字樓少有的幕墻系統(tǒng)： 
玻璃幕墻為中空雙銀Low-E鍍膜充氬氣鋼化安全玻璃(國內(nèi)一般為單銀LOW-E)，高透光率，超低反光率，降低輻射 
5、擁有人性化的樓層空間布局： 
標(biāo)準(zhǔn)層3300平方米，內(nèi)部采用辦公空間內(nèi)部無柱化設(shè)計，更便于大面積使用客戶的內(nèi)部空間布局，便于為企業(yè)高管分割獨立區(qū)域 
6、擁有豪華超大大廳設(shè)計： 
大廳挑高12米，豪華精裝，設(shè)雙電梯待梯廳 
三、國華投資大廈發(fā)展商介紹 
國華能源投資有限公司：中國神華集團(tuán)子公司，中國最大的風(fēng)能發(fā)電企業(yè)之一。國華投資大廈，是為國華能源傾力打造的國際甲級寫字樓，擁有極高的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，會聚眾多高品質(zhì)的客戶群體。 
四、國華投資大廈租賃條件 
1、租賃區(qū)域及面積： 
商業(yè)租賃區(qū)域：地下1層：餐廳、商務(wù)中心、會議中心等。地上1層：銀行、咖啡等 
地上2、3層：銀行、大型餐飲、展廳等。(其中地下1層至地上2層有扶梯相連，適合大面積整租) 
辦公租賃區(qū)域：3—15層 

樓盤名稱：國華投資大廈

所屬區(qū)域 ：北京 北京 東城

樓盤類型：寫字樓

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發(fā)商名稱：北京國華京都置業(yè)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)10917

樓盤地址：東城東直門南大街3號(郵編：100007)

售樓處地址：東城區(qū)東直門南大街3號國華投資大廈項目內(nèi)

開盤日期：2006-12-01

入住日期：2007-05-18

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：建筑外部運用了國際流行的頂級玻璃幕墻與洞石的完美融合，呈現(xiàn)出強大的視覺沖擊力

建筑形式：多層

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：30.00

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：27.90%

容 積 率：5.96

總占地面積：9502平方米

總建筑面積：80657平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：北京五中、北京四中、163中學(xué)、55中學(xué)、曙光小學(xué)、十字坡幼兒園、北海幼兒園

購 物：銀座、燕莎、豐聯(lián)廣場、太平洋百貨、華普超市、旺市百利

酒店餐飲：

政府機構(gòu)：

金融機構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：東直門外醫(yī)院、東直門醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、團(tuán)結(jié)湖醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、同仁醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：2號線、13號線

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：