摘要：德宏房價如何？為何說云南房價不會下降？德宏商品房能投資嗎？~~。。...

德宏房價怎么樣？ 德宏樓盤還能不能買？云南房價漲跌，短期要不要買房關鍵是看政策，短期的政策包括限購限貸限售以及利率，眼光再放遠一點就是房地產稅那么，德宏房產值得買嗎？！我們先了解德宏房價好不好~~

一、云南房價怎么樣？

無論是旅游度假、養老還是投資，德宏都是最好的買房選擇。買一套德宏的房子是很多人的奮斗目標，云南買房最大的忌諱就是猶豫不決，德宏買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的德宏房價。

1、德宏房價趨勢：未來德宏房價上漲的趨勢不會變，德宏房價將一路高漲，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激德宏房價，造成德宏房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來德宏房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、德宏買房優勢：如果有人問，現在房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在德宏買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。

3、德宏房價分析：地價與土地資源的稀缺性決定了德宏房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。德宏地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

二、德宏房子升值快嗎？

1、德宏新房升值空間：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著德宏未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好德宏，準備在德宏發展的，而這些人來德宏后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為德宏的二手房有沒有升值空間？

2、德宏二手房分析：在德宏買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上德宏生態環境，德宏房價不漲都有點難。

3、德宏商品房優勢：實施全域限購。彼時起，由于購房通道被斬斷，瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，民眾青睞有加，德宏房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在德宏買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

三、德宏商品房值得買嗎？

德宏的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，很多人因為德宏房價有波動不敢買房，德宏房價高了怕跌了虧，德宏房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，德宏房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是云南德宏房價卻在哪里一直漲。那么，德宏房產還能買嗎？

1、瑞麗中緬新天地：均價待定，地址：云南省德宏州瑞麗市瑞麗大道213號。。。

2、隆云榮里香莎：均價待定，地址：德宏州瑞麗市姐告北上一大道。。。

3、錦福園：均價待定，地址：瑞麗新火車站片區。。。

4、贏苑?天籟花語：均價3000元/m2，地址：云南省德宏州盈江縣南部新區。。。

5、孔雀湖養生村：均價8000元/m2，地址：云南省德宏州芒市孔雀湖畔。。。

6、勐卯古鎮：均價3800元/m2，地址：城東，姐崗路西側，聯檢大樓東側。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，德宏房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。云南房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。德宏房子買多了，會被收稅的喲！

云南德宏房價還要不斷還會上漲，德宏新房還能升值嗎？此文由小沈編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1057.html