摘要：徐州房價(jià)多少？為何說江蘇房價(jià)不會(huì)下降？徐州新房還能升值嗎？~~。。...

徐州房價(jià)怎么樣？ 徐州房產(chǎn)值得買嗎？江蘇房地產(chǎn)抑制投機(jī)性需求，讓住房回歸居住功能，穩(wěn)定房價(jià)非常重要。江蘇房價(jià)穩(wěn)定，不大起大落，就不會(huì)發(fā)生金融危機(jī)。現(xiàn)在限購限貸限售等從嚴(yán)的調(diào)控手段，也是為了促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，防范房地產(chǎn)泡沫。那么，徐州房產(chǎn)買了合算嗎？！我們先了解徐州房價(jià)如何~~

一、江蘇房價(jià)多少？

徐州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。買一套徐州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，江蘇買房最大的忌諱就是猶豫不決，徐州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的徐州房價(jià)。

1、徐州房價(jià)趨勢(shì)：未來徐州房價(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，徐州房價(jià)將一路高漲，對(duì)于樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，房子的特殊性決定了房價(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)谛熘葙I一套房，未來幾年內(nèi)，徐州房價(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、徐州買房優(yōu)勢(shì)：短期內(nèi)徐州房價(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，徐州房價(jià)肯定不會(huì)太低。

3、徐州房價(jià)分析：開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果徐州房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制徐州房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)樾熘莘績r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

二、徐州房產(chǎn)買了合算嗎？

1、徐州房產(chǎn)升值空間：百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著徐州未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好徐州，準(zhǔn)備在徐州發(fā)展的，而這些人來徐州后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為徐州的房地產(chǎn)有沒有升值空間？

2、徐州房地產(chǎn)分析：在徐州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上徐州生態(tài)環(huán)境，徐州房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、徐州商品房優(yōu)勢(shì)：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，徐州買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是徐州房價(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，徐州房價(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明徐州房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。

三、徐州新房升值快嗎？

如果徐州買房居住，必須具備購房條件，很多人因?yàn)樾熘莘績r(jià)有波動(dòng)不敢買房，徐州房價(jià)高了怕跌了虧，徐州房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，徐州房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是江蘇徐州房價(jià)卻在哪里一直漲。那么，徐州二手房合適買嗎？

1、287大院：均價(jià)4000元/m2，地址：復(fù)興南路287號(hào)（漢橋東隔壁）。。。

2、迎賓花園：均價(jià)3500元/m2，地址：迎賓大道城區(qū)入口處。。。

3、泉山森林海：均價(jià)3400元/m2，地址：礦大南湖校區(qū)東南約1.5公里。。。

4、萬和佳苑：均價(jià)3450元/m2，地址：嵩山路和長江路交叉口（銅山縣法院對(duì)面）。。。

5、文泰康城：均價(jià)3000元/m2，地址：學(xué)苑路與上海路交叉口西北。。。

6、金程太陽花園：均價(jià)2900元/m2，地址：徐州電大南校區(qū)西側(cè)。。。

7、永泰東方美地：均價(jià)3800元/m2，地址：民富園路與德政路交叉處(65路終點(diǎn)站向東100米)。。。

8、永新人家：均價(jià)2700元/m2，地址：樵村(美麗樵村東隔壁)。。。

9、奧運(yùn)城：均價(jià)3700元/m2，地址：銅山路(天橋東)王杰部隊(duì)對(duì)面。。。

10、瑞龍東方廣場(chǎng)：均價(jià)13000元/m2，地址：東三環(huán)民富園路口漢文化景區(qū)大門南。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，徐州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。江蘇房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。徐州房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

江蘇徐州房價(jià)已經(jīng)漲上天，江蘇房產(chǎn)值得買嗎？此文由小宋編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1135.html