摘要：南通房價如何？為何說江蘇房價不會下降？南通房地產(chǎn)合適買嗎？~~。。...

南通房價如何？ 南通房產(chǎn)值得買嗎？現(xiàn)在的南通房價實在高。很多人都覺得江蘇南通房價到頂了，實在是到頂了。，你看，現(xiàn)在的江蘇南通房價一平方普通人要工作一年不消費才買得起，各地又陸續(xù)想辦法調(diào)控，肯定房價會降，至少會平穩(wěn)，不會漲價了。那么，南通新房能升值嗎？！我們先了解南通房價怎樣~~

一、江蘇房價怎樣？

南通，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，南通有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。買一套南通的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，江蘇買房最大的忌諱就是猶豫不決，南通買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的南通房價。

1、南通房價趨勢：未來南通房價上漲的趨勢不會變，南通房價將一路高漲，在南通購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。南通房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、南通買房優(yōu)勢：豐富的旅游資源也帶動了房價的一路上漲，如今房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對南通房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，南通房價自然會越來越高。

3、南通房價分析：地價與土地資源的稀缺性決定了南通房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。南通地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

二、南通樓盤能投資嗎？

1、南通房地產(chǎn)升值空間：在近來在南通購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐房價穩(wěn)定上漲。南通的商品房升值空間還是比較大的，還有南通房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進南通房價上漲的原因。

2、南通房產(chǎn)分析：當(dāng)南通房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當(dāng)南通房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，南通房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。

3、南通商品房優(yōu)勢：長遠(yuǎn)看，南通房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。南通2020年房價上漲是必然的。這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發(fā)展外，還有經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、南通商品房是否值得下手？

南通依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方，上漲的不是那么快，很多人因為南通房價有波動不敢買房，南通房價高了怕跌了虧，南通房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，南通房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是江蘇房價卻在哪里一直漲。那么，南通商品房值得買嗎？

1、鳳凰萊茵苑：均價6800元/m2，地址：洪江路9號(西傍工農(nóng)南路，北靠洪江路)。。。

2、中坤苑：均價2500元/m2，地址：掘港鎮(zhèn)泰山路6號。。。

3、尚德城邦：均價6600元/m2，地址：濠西路與鐘秀路交匯。。。

4、藍灣景天：均價3300元/m2，地址：如泰運河與通揚運河沿岸。。。

5、天虹花園：均價13000元/m2，地址：小石橋向東800米，德民花苑對面。。。

6、金九華府：均價6500元/m2，地址：第一中學(xué)對面。。。

7、晏園南岸：均價15000元/m2，地址：南通市濠西路111號(一號橋附近)。。。

8、海門國際車城：均價3500元/m2，地址：南海東路48號。。。

9、啟秀星河城：均價3700元/m2，地址：通寧大道與通劉公路的交界處800米。。。

10、海門世紀(jì)光華苑：均價3700元/m2，地址：南海路1029號(南海路北、靜海路西)。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，南通房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。江蘇房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。南通房子買多了，會被收稅的喲！

江蘇房價走勢還會漲嗎？南通房子是否值得下手？此文由小竇編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1230.html