摘要： 提議取消海外買家稅新聞發(fā)布會（加拿大鴻利集團(tuán)薛穎總裁Sophie Xue 加拿大匯金集團(tuán)總裁謝亭愷Willi...
提議取消海外買家稅新聞發(fā)布會
（加拿大鴻利集團(tuán)薛穎總裁Sophie Xue 加拿大匯金集團(tuán)總裁謝亭愷William Xie）
2018年10月2日上午10：30，加拿大鴻利集團(tuán)薛穎Sophie Xue總裁和加拿大匯金集團(tuán)謝亭愷William Xie總裁在多倫多鴻利集團(tuán)北約克總部聯(lián)合召開新聞發(fā)布會，發(fā)布給省長福特的公開信，提議呼吁安省省長DougFord取消15%安省海外買家稅。讓安省房地產(chǎn)市場得到一個相對自由地發(fā)展，以促進(jìn)加拿大安大略省的經(jīng)濟(jì)健康快速繁榮發(fā)展。
大家都知道自前自由黨政府在2017.04.20防止房價(jià)增長過快從而實(shí)施的15%海外買家稅。而這個海外買家稅實(shí)行的最終目的是為了壓抑過度增長的房價(jià)，從而令更多的安省省民更容易負(fù)擔(dān)得起安省的房價(jià)。但自海外買家稅實(shí)行以來，不但沒有達(dá)到原本的初衷，反而給安省的房地產(chǎn)以及經(jīng)濟(jì)帶來了不少的負(fù)面影響。如果海外買家稅沒有得到有效地遏制和調(diào)整，相信會繼續(xù)給安省房地產(chǎn)帶來一個長期負(fù)面的影響。
（由左至右： 鴻利地產(chǎn)公司的資深經(jīng)紀(jì)William Weng、加拿大鴻利集團(tuán)薛穎總裁Sophie Xue 、加拿大匯金集團(tuán)總裁謝亭愷William Xie、鴻利地產(chǎn)公司的資深經(jīng)紀(jì)，KASRA SOLTAN-MOHAMMADI）
根據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)所得，自2017.04.20實(shí)施海外買家稅以來。安省地區(qū)特別是大多倫多地區(qū)的房價(jià)持續(xù)下跌，同時(shí)房屋交易量也下跌地相當(dāng)嚴(yán)重。這對于我們地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)地產(chǎn)從業(yè)人員的生計(jì)問題帶來了巨大的影響。不僅如此，很多準(zhǔn)買家以多年積蓄買下來的樓花，因?yàn)榉績r(jià)大跌而導(dǎo)致最終不能交接。對于很多賣家來說，也因?yàn)楹Ｍ赓I家稅的實(shí)施而未能如期如愿地賣出房子。惡性循環(huán)，我們看到的是實(shí)施海外買家稅以來，對買家和賣家以及前幾年購買樓花物業(yè)的客人們造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
雖然許多人認(rèn)為在整個大多倫多地區(qū)來說，海外買家的人數(shù)僅僅占9%，而對于大多倫多地區(qū)整個地區(qū)的影響應(yīng)該是微乎其微。但事實(shí)人們?nèi)f萬沒有想到推行海外買家稅對大多倫多地區(qū)人們的心理沖擊是非常大的，很大一部分人對大多倫多的房產(chǎn)市場也會失去了信心。本來有意愿買房的會把計(jì)劃推后或者暫時(shí)擱置，這個因素令GTA房地產(chǎn)市場停滯不前。
由于大GTA的海外買家稅，資金的流向發(fā)生了改變，許多海外買家把眼光放在了魁省，渥太華，唯獨(dú)躲開了多倫多。
如果福特政府能綜合考慮安省的經(jīng)濟(jì)就會知道，實(shí)施海外買家稅不僅僅會使房地產(chǎn)市場造成一個價(jià)錢瓶頸。更因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場的價(jià)錢下跌，造成了很多發(fā)展商和承建商紛紛推遲或者取消不少的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。這不但會造成房地產(chǎn)市場的供應(yīng)方面的壓力，而且參與有關(guān)項(xiàng)目的工人們也會因?yàn)轫?xiàng)目時(shí)間表的調(diào)整面臨失業(yè)等一系列社會問題。從長遠(yuǎn)的角度來，這些社會問題會嚴(yán)重影響安省的經(jīng)濟(jì)。
同時(shí)我們并不是要提倡把大多倫多地區(qū)的房價(jià)往上提。因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易市場影響的不僅僅是房地產(chǎn)買賣的這個行業(yè)，房地產(chǎn)市場后面還影響許多和房子相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈。大的包括房地產(chǎn)建筑建造市場會有一定的萎縮，建材方面銷售。其他與房子相關(guān)的包括有室內(nèi)外的裝潢升級，等等都會有不同程度的打擊。
我們希望我們的政府有一個包容的心，我們也需要有一些像房地產(chǎn)那樣大型資本金注入我們的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。安省是一個地廣人稀的地方，我們不希望被海外買家稅把安省的經(jīng)濟(jì)弄得像一潭死水，我們希望通過取消海外買家稅能帶來安省一個新的經(jīng)濟(jì)推動力。懇請福特省長認(rèn)真考慮我們的需求！
匯金與鴻利聯(lián)合敦促取消安省海外買家稅此文由海南樓盤編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.montania.cn/news/131.html