摘要：福州房?jī)r(jià)怎么樣？為何說(shuō)福建房?jī)r(jià)不會(huì)下降？福州二手房還會(huì)升值嗎？~~。。...

福州房?jī)r(jià)多少？ 福州新房還能不能買(mǎi)？現(xiàn)在的福州房?jī)r(jià)實(shí)在高。很多人都覺(jué)得福建房?jī)r(jià)到頂了，實(shí)在是到頂了。，你看，現(xiàn)在的福建福州房?jī)r(jià)一平方普通人要工作一年不消費(fèi)才買(mǎi)得起，各地又陸續(xù)想辦法調(diào)控，肯定房?jī)r(jià)會(huì)降，至少會(huì)平穩(wěn)，不會(huì)漲價(jià)了。那么，福州二手房能投資嗎？！我們先了解福州房?jī)r(jià)怎樣~~

一、福建房?jī)r(jià)如何？

福州的房子都是無(wú)價(jià)的，福州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。買(mǎi)一套福州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，福建買(mǎi)房最大的忌諱就是猶豫不決，福州買(mǎi)房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的福州房?jī)r(jià)。

1、福州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)福州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，福州房?jī)r(jià)將一路高漲，在福州購(gòu)買(mǎi)，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買(mǎi)沒(méi)得選，遲早要買(mǎi)要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買(mǎi)，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶(hù)群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿(mǎn)地的心酸。福州房子最終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、福州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的一路上漲，如今房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)福州房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，福州房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

3、福州房?jī)r(jià)分析：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了福州房?jī)r(jià)不會(huì)崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。福州地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、福州新房值得買(mǎi)嗎？

1、福州二手房升值空間：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年福州房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、福州商品房分析：眾人皆知，福州是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到福州過(guò)冬，福州光旖旎，福州人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

3、福州房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，福州房?jī)r(jià)必然是上漲的，目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連的限購(gòu)和落戶(hù)都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。福州2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了的新發(fā)展外，還有經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

三、福州二手房值不值得買(mǎi)？

最近福州出了很多政策，比如限購(gòu)政策，貸款政策等，很多人因?yàn)楦Ｖ莘績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，福州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，福州房?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀(guān)望，福州房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是福建福州房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。那么，福州房地產(chǎn)是否值得下手？

1、潤(rùn)達(dá)才子溫泉小鎮(zhèn)：均價(jià)1400000元/m2，地址：江西省撫州市臨川區(qū)溫泉景區(qū)。。。

2、金輝天鵝灣：均價(jià)7500元/m2，地址：金山街道浦上大道410號(hào)。。。

3、菁華領(lǐng)第萬(wàn)通大廈：均價(jià)10000元/m2，地址：茶園街道華林路330號(hào)。。。

4、江南水都心巢江南水都八期：均價(jià)8300元/m2，地址：金山街道燎原路162號(hào)。。。

5、日出印象：均價(jià)10000元/m2，地址：福馬路418號(hào)。。。

6、金山大景城：均價(jià)7300元/m2，地址：金山大道(融信第一城對(duì)面)。。。

7、福晟錢(qián)隆御景：均價(jià)8000元/m2，地址：福飛北路東側(cè)、廈坊路南側(cè)（福飛北路189號(hào)）。。。

8、金輝伯爵山：均價(jià)9000元/m2，地址：則徐大道西南側(cè)，躍進(jìn)河以北。。。

9、北尚北尚新宿花園：均價(jià)8000元/m2，地址：五四北秀山路316號(hào)。。。

10、世歐彼岸城正榮融信現(xiàn)代城：均價(jià)7800元/m2，地址：金祥路南側(cè)。。。

結(jié)語(yǔ)：該買(mǎi)的就買(mǎi)了，猶豫來(lái)猶豫去，回頭錢(qián)沒(méi)了，福州房子也沒(méi)了，不急著住的，無(wú)所謂再觀(guān)望下，現(xiàn)在貴。福建房子是用來(lái)住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。福州房子買(mǎi)多了，會(huì)被收稅的喲！

福建福州房?jī)r(jià)已經(jīng)漲上天，福建二手房值得買(mǎi)嗎？此文由小姚編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1420.html