摘要：杭州房價(jià)如何？為何說浙江房價(jià)不會(huì)下降？杭州房子能投資嗎？~~。。...

杭州房價(jià)多少？ 杭州商品房能投資嗎？杭州的房價(jià)近十年來似乎是最撲朔迷離的東西。人人都以為它要停止上漲的時(shí)候，它仍然瘋狂的不理性的上漲，不斷拉伸工薪族對(duì)金融市場的認(rèn)識(shí)底線。但這一次呢，當(dāng)人人以為浙江房價(jià)還要繼續(xù)漲的時(shí)候，它還會(huì)繼續(xù)漲嗎？！那么，杭州房產(chǎn)還能升值嗎？！我們先了解杭州房價(jià)怎樣~~

一、浙江房價(jià)怎樣？

無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，杭州都是最好的買房選擇。買一套杭州的房子是很多人的奮斗目標(biāo)，浙江買房最大的忌諱就是猶豫不決，杭州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的杭州房價(jià)。

1、杭州房價(jià)趨勢：未來杭州房價(jià)上漲的趨勢不會(huì)變，杭州房價(jià)將一路高漲，杭州房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)榈南拶徴叨茨軐?shí)現(xiàn)在購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到購房，必將讓現(xiàn)在杭州房價(jià)有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

2、杭州買房優(yōu)勢：如果有人問，現(xiàn)在房價(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房價(jià)是5萬一平，如果是你，你還會(huì)選擇在杭州買房嗎？由于房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

3、杭州房價(jià)分析：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了杭州房價(jià)不會(huì)崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。杭州地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

二、杭州商品房是否值得下手？

1、杭州商品房升值空間：無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年杭州房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、杭州房地產(chǎn)分析：杭州買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在杭州買房，和其他地方截然不同。杭州買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、杭州房產(chǎn)優(yōu)勢：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，杭州買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是杭州房價(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，杭州房價(jià)走向難測，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明杭州房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。

三、杭州商品房還會(huì)升值嗎？

杭州的調(diào)控是最新一輪調(diào)控的一部分，從調(diào)控的層面來說，已基本做到極致了，很多人因?yàn)楹贾莘績r(jià)有波動(dòng)不敢買房，杭州房價(jià)高了怕跌了虧，杭州房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，杭州房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是浙江杭州房價(jià)卻在哪里一直漲。那么，杭州二手房該不該買？

1、鳳凰小區(qū)：均價(jià)4600元/m2，地址：富陽區(qū)文教北路。。。

2、綠城德清桂花城：均價(jià)5000元/m2，地址：德清縣武康鎮(zhèn)舞陽街688號(hào)。。。

3、綠城舟山桂花城：均價(jià)6788元/m2，地址：舟山臨城新區(qū)東面，南為海天大道（原329國道）。。。

4、加州陽光MALL：均價(jià)待定，地址：杭州市蕭山新城區(qū)金城路與金雞路交界處。。。

5、廣宇西城年華：均價(jià)29000元/m2，地址：西湖區(qū)豐潭路與申花路交匯處。。。

6、華盛星洲翠谷：均價(jià)6500元/m2，地址：余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)老杭徽公路南側(cè)。。。

7、天寓：均價(jià)11800元/m2，地址：濱江區(qū)錢塘江大橋南岸以東約800米，東信大道與濱盛路交叉處。。。

8、仁和金鼎公寓：均價(jià)4750元/m2，地址：余杭區(qū)仁和鎮(zhèn)行政中心內(nèi)，仁和大道與鎮(zhèn)政府交匯的西側(cè)。。。

9、同人春江時(shí)代：均價(jià)15000元/m2，地址：濱江區(qū)四橋以東600米,長河路、聞濤路。。。

10、香林群島汀香別墅二期：均價(jià)15000元/m2，地址：安吉靈峰景區(qū)汀香別墅內(nèi)。。。

結(jié)語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，杭州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。浙江房子是用來住的，不是抄的炒房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。杭州房子買多了，會(huì)被收稅的喲！

浙江杭州房價(jià)多少，浙江房地產(chǎn)能升值嗎？此文由小韓編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.montania.cn/news/1456.html