摘要：北海房價怎樣？為何說廣西房價不會下降？北海房地產(chǎn)值得買嗎？~~。。...

北海房價怎么樣？ 北海新房還能升值嗎？不說廣西房價背面的那些事兒，只來說說，假設真的全面鋪開了限購，到時候廣西北海房價一飛沖天，將會是怎樣一番場景呢？那么，北海二手房值不值得買？！我們先了解北海房價怎樣~~

一、廣西房價怎樣？

北海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。買一套北海的房子是很多人的奮斗目標，廣西買房最大的忌諱就是猶豫不決，北海買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的北海房價。

1、北海房價趨勢：未來北海房價上漲的趨勢不會變，北海房價將一路高漲，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿(mào)區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激北海房價，造成北海房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來北海房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。

2、北海買房優(yōu)勢：短期內(nèi)北海房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，北海房價肯定不會太低。

3、北海房價分析：北海房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。完全不一樣，幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。

二、北海新房還能投資嗎？

1、北海房地產(chǎn)升值空間：氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來北海買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定北海房價還要上漲~

2、北海新房分析：北海的土地越來越少，當北海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，北海的房子會越來越值錢，北海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、北海新房優(yōu)勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致北海房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年北海房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

三、北海商品房升值快嗎？

越來越多的人聚集北海買房，很多人因為北海房價有波動不敢買房，北海房價高了怕跌了虧，北海房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，北海房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是廣西北海房價卻在哪里一直漲。那么，北海房子能升值嗎？

1、中電-北海大都會：均價8500元/m2，地址：北海市迎賓路與北海大道交匯處東北角地塊。。。

2、北海彰泰：均價12000元/m2，地址：廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)金海岸大道。。。

3、北海明珠：均價7000元/m2，地址：廣西.北海明珠。。。

4、廣西合浦碧桂園玖瓏灣二期――瓏悅：均價450000元/m2，地址：廣西合浦縣公園路與東環(huán)大道交匯處。。。

5、北海恒大海上帝景：均價11000元/m2，地址：北海市銀海區(qū)新世紀大道與海景大道交匯處。。。

6、云星·海景臺：均價13000元/m2，地址：海城區(qū)海景大道與上海路交匯處。。。

7、彰泰·玫瑰郡：均價待定，地址：北海市銀海區(qū)廣東路萬達旁。。。

8、越亞·天賜良園：均價9500元/m2，地址：銀海區(qū)廣東南路189號。。。

9、北海新城吾悅廣場：均價9800元/m2，地址：北海市銀海區(qū)萬達廣場向東500米。。。

10、中電·北海大都會：均價13000元/m2，地址：海城區(qū)迎賓路與北海大道交匯處東北角。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，北海房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現(xiàn)在貴。廣西房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。北海房子買多了，會被收稅的喲！

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