摘要：通州房價怎么樣？為何說北京房價不會下降？通州商品房該不該買？~~。。...

通州房價如何？ 通州新房還能投資嗎？如果北京通州房價一夜之間暴跌了，受影響最嚴重的就是銀行。因為通州房價暴跌就會有很多貸款買房的人選擇違約，這樣一來銀行貸款的壞賬率就會大幅度的提升。那么，通州新房能升值嗎？！我們先了解通州房價怎么樣~~

一、北京房價怎樣？

如果你來過，看看通州的天，看看通州的白云，就一定有通州買一套房子的沖動。買一套通州的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，通州買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的通州房價。

1、通州房價趨勢：未來通州房價上漲的趨勢不會變，通州房價將一路高漲，在通州購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。通州房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、通州買房優勢：短期內通州房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，通州房價肯定不會太低。

3、通州房價分析：未來通州房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應，房價漲幅明顯大于全國平均水平，明年還是值得投資的地方，通州依然是最適合買房養老度假的地方。

二、通州樓盤升值快嗎？

1、通州新房升值空間：通州的土地越來越少，當通州新房開發到一定的規模后，通州的房子會越來越值錢，通州新房越來越稀缺。通州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，通州未來是絕不愁升值出手的。

2、通州新房分析：如果通州買房是為了居住，或者到有一個落腳之地，或準備將來在長久居住，當然是慶幸的。不管通州未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套的房子，讓自己生活在這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、通州二手房優勢：長遠看，通州房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。通州2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發展外，還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、通州商品房還能不能買？

通州最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的，很多人因為通州房價有波動不敢買房，通州房價高了怕跌了虧，通州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，通州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是通州房價卻在哪里一直漲。那么，通州房子該不該買？

1、恒隆家園：均價待定，地址：。。。

2、龍湖蔚瀾香醍：均價待定，地址：九棵樹西路家樂福南300米。。。

3、DBC加州小鎮：均價9600元/m2，地址：八通輕軌沿線臨河里站旁。。。

4、金地格林小鎮6：均價8700元/m2，地址：馬駒橋1號地(亦莊新生活區，天鵝堡別墅東側，樣本花園洋房西側)。。。

5、宜居匯：均價6200元/m2，地址：通州區八通輕軌土橋站南800米。。。

6、DBC加州小鎮回車：均價12500元/m2，地址：通州區八通線城鐵臨河里站南。。。

7、UP生活：均價11000元/m2，地址：通州區馬駒橋興華西大街55號。。。

8、楓景園：均價待定，地址：梨園。。。

9、時尚街區：均價13500元/m2，地址：云景東路(城鐵梨園站)。。。

10、久居雅園：均價8700元/m2，地址：八通線梨園站南1200米,城鐵八通線往南第二個十字路口左轉。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，通州房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。通州房子買多了，會被收稅的喲！

如果北京房價真的降了！是否還選擇在通州買房？此文由小鄭編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1513.html