摘要:北京房價要降下來是真的嗎?北京房價一漲一跌都引起大家的矚目,為何說北京房價不會下降?假如北京房價暴跌會怎么樣呢?北京商品房能投資嗎?~~。。...
北京房價暴漲靠譜嗎? 北京房價走勢2020~~就目前的北京房價,太多人更本買不起房。就算買上按揭了房子,基本很多都窮其整個家族的積蓄,很多口袋掏空,付完首付之后,辛辛苦苦的還房貸,做房奴。但是,卻又少數人輕輕松松的有多套房子。你去看廈門環島路的靠海別墅,每棟數千萬,依然購買者很多。那么,要是北京房價暴跌會怎樣呢?!但是大家有沒有想過如果北京房價暴跌會怎么樣呢?是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處?~~
一、北京房價暴跌是真的嗎?
買一套自己的房子是很多人的奮斗目標,當然北京房價上漲也是很多人的煩惱,現在政府一直在控制北京房價,北京房價也有所好轉,上漲的不是那么快,所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。
1、北京房地產調控招數是越來越狠,手段也越來越刁,但房價卻屢調不跌,新一輪的限購政策出臺,其實對于目前房價,并沒有抑制的作用,只是限制投資客和跟風在北京買房的。而且北京短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看政府的宏觀經濟調控。,每個人就都能買得起房了,都能因此而實現安居夢了。
2、事實上,別說北京房價暴跌,現在就算是開發商二期的價格比首開的價格低,很多買過房的老業主就已經坐不住了,短期內北京房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看,適當提高購房門檻也有利于房地產市場的健康發展,有利于在環境承載力的基礎上,最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高,將來絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態島,北京房價肯定不會太低。
3、地價與土地資源的稀缺性決定了北京房價不會崩,土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。北京地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。北京房價暴跌所產生的風險有可能會失控,一旦泡沫破滅,那將會給社會、經濟、生活帶來巨大的沖擊。
二、假如北京房價暴跌會怎樣呢?
1、北京房價漲跌始終都是大家聚焦的話題,若是北京房價暴跌會怎么樣呢?首先,北京人民皆大歡喜,其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來,北京房價暴跌還是不大可能的。
2、北京房價一漲一跌都引起大家的矚目,任何商品價格漲跌都是正常的,北京房子也一樣,對于炒房客來說別說房價暴跌,就算是房價保持穩定,對于他們來說就已經無法承受了。
3、如果北京買房是為了居住,或者到有一個落腳之地,或準備將來在長久居住,當然是慶幸的。不管北京未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環境下,有一兩套的房子,讓自己生活在這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。房子始終還是商品,是商品價格就不可能一直漲下去,所以最終會回歸到理性平穩的階段。
三、北京二手房還能升值嗎?
實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,北京瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于房子的稀缺性,島內外民眾青睞有加,北京房價繼續震蕩上揚。,很多人因為北京房價有波動不敢買房,北京房價高了怕跌了虧,北京房價跌了怕買了更虧。所以,一直在觀望,北京房價漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是北京北京房價卻在哪里一直漲。那么,北京二手房能不能升值?
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結語:“房住不炒”的定位早已深入人心,民眾的思想也在轉變,由“有住房”向“有房住”過渡,而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力!
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