摘要：北京房價要降下來是真的嗎？北京房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？假如北京房價暴跌會怎么樣呢？北京商品房能投資嗎？~~。。...

北京房價暴漲靠譜嗎？ 北京房價走勢2020~~就目前的北京房價，太多人更本買不起房。就算買上按揭了房子，基本很多都窮其整個家族的積蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的還房貸，做房奴。但是，卻又少數人輕輕松松的有多套房子。你去看廈門環島路的靠海別墅，每棟數千萬，依然購買者很多。那么，要是北京房價暴跌會怎樣呢？！但是大家有沒有想過如果北京房價暴跌會怎么樣呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價暴跌是真的嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標，當然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、北京房地產調控招數是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調不跌，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在北京買房的。而且北京短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經濟調控。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現安居夢了。

2、事實上，別說北京房價暴跌，現在就算是開發商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業主就已經坐不住了，短期內北京房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，北京房價肯定不會太低。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了北京房價不會崩，土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。北京地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。北京房價暴跌所產生的風險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經濟、生活帶來巨大的沖擊。

二、假如北京房價暴跌會怎樣呢？

1、北京房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，若是北京房價暴跌會怎么樣呢？首先，北京人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，北京房價暴跌還是不大可能的。

2、北京房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，北京房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩定，對于他們來說就已經無法承受了。

3、如果北京買房是為了居住，或者到有一個落腳之地，或準備將來在長久居住，當然是慶幸的。不管北京未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套的房子，讓自己生活在這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩的階段。

三、北京二手房還能升值嗎？

實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，北京瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，北京房價繼續震蕩上揚。，很多人因為北京房價有波動不敢買房，北京房價高了怕跌了虧，北京房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，北京房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京北京房價卻在哪里一直漲。那么，北京二手房能不能升值？

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結語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

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