摘要：門頭溝房價如何？為何說北京房價不會下降？門頭溝新房值不值得買？~~。。...

門頭溝房價怎么樣？ 門頭溝樓盤能升值嗎？北京的房價近十年來似乎是最撲朔迷離的東西。人人都以為它要停止上漲的時候，它仍然瘋狂的不理性的上漲，不斷拉伸工薪族對金融市場的認識底線。但這一次呢，當人人以為北京門頭溝房價還要繼續漲的時候，它還會繼續漲嗎？！那么，門頭溝樓盤值不值得買？！我們先了解門頭溝房價好不好~~

一、北京房價怎樣？

有錢沒錢都得有套房，不管好賴，門頭溝有了房似乎才能獲得某種“資格”，門頭溝房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。買一套門頭溝的房子是很多人的奮斗目標，北京買房最大的忌諱就是猶豫不決，門頭溝買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的門頭溝房價。

1、門頭溝房價趨勢：未來門頭溝房價上漲的趨勢不會變，門頭溝房價將一路高漲，門頭溝房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為的限購政策而未能實現在購房的朋友，可以在這個時候落戶，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到購房，必將讓現在門頭溝房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、門頭溝買房優勢：百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著門頭溝未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好門頭溝，準備在門頭溝發展的，而這些人來門頭溝后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為門頭溝的商品房有沒有升值空間？

3、門頭溝房價分析：削減住房用地供應后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應，在供給側也給房地產開發降溫，2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，門頭溝房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。

二、門頭溝房地產買了合算嗎？

1、門頭溝新房升值空間：門頭溝的土地越來越少，當門頭溝新房開發到一定的規模后，門頭溝的房子會越來越值錢，門頭溝新房越來越稀缺。門頭溝的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，門頭溝未來是絕不愁升值出手的。

2、門頭溝房產分析：眾人皆知，門頭溝是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到門頭溝過冬，門頭溝光旖旎，門頭溝人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是的房產供應量有限。

3、門頭溝二手房優勢：長遠看，門頭溝房價必然是上漲的，目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。門頭溝2020年房價上漲是必然的。這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了的新發展外，還有經濟、人口的結構調整。購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

三、門頭溝新房還能升值嗎？

如果門頭溝買房居住，必須具備購房條件，很多人因為門頭溝房價有波動不敢買房，門頭溝房價高了怕跌了虧，門頭溝房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，門頭溝房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京門頭溝房價卻在哪里一直漲。那么，門頭溝商品房還會升值嗎？

1、熙旺中心：均價10600元/m2，地址：雙嶼環島。。。

2、國信淺山濱河居住區臨鏡苑二期：均價9000元/m2，地址：雙峪環島東南角。。。

3、門頭溝馮村兩限房：均價12000元/m2，地址：門頭溝永定鎮馮村。。。

4、門頭溝西辛房廉租房：均價待定，地址：門頭溝滑石道。。。

5、國信淺山：均價待定，地址：門頭溝雙峪環島西南角。。。

6、西貿國際熙旺中心：均價18000元/m2，地址：門頭溝雙峪環島。。。

7、華潤置地潤西：均價9000000元/m2，地址：門頭溝長安街西沿線，石龍北路與西北環線交匯處。。。

8、西山博苑：均價13500元/m2，地址：門頭溝潭柘寺鎮188號。。。

9、鴻坤·西山云景：均價32000元/m2，地址：門頭溝葡萄嘴環島北50米。。。

10、鴻坤七星長安：均價33000元/m2，地址：門頭溝石龍北路15號。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，門頭溝房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。北京房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。門頭溝房子買多了，會被收稅的喲！

北京房價暴漲，門頭溝房地產該不該買？此文由小奚編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://www.montania.cn/news/1540.html